Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2016 (2-3550/2015;) ~ М-3748/2015 от 23.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

представителя истца Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ №6 «Ермак» - Арутюновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ № 6 «Ермак» к Крюковой О. В., Ложкиной А. А., Крюкову А. В., Ложкиной И. В., Крюкову Н. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖЭУ № 6 «Ермак» обратилось в суд с иском к Крюковой О.В., Ложкиной А.А., Крюкову А.В., Ложкиной И.В., Крюкову Н.В., в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 217 733 рубля 24 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 377 рублей 33 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО ЖЭУ № 6 «Ермак» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме является управляющей организацией дома, в котором находится квартира ответчиков. Жилищно-коммунальные услуги оказаны ответчикам надлежащим образом и в полном объеме. В свою очередь, ответчики свои обязательства не исполняют, оплачивают услуги не регулярно, вследствие чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 217 733 рубля 24 копейки.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен АО «Расчетный центр Урала».

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнила в связи с частичной оплатой и перерасчетом, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 211 050 рублей 60 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 310 рублей 50 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчики Крюкова О.В., Крюков Н.В., Крюков А.В., Ложкина И.В., Ложкина А.А. являются собственниками по <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В <адрес> зарегистрированы: Крюков Н.В., Крюков А.В., Ложкина И.В., Ложкина А.А., К.О.В., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, подтверждается выпиской по счету, ответчиками не оспорен.

    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

    Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины 5 377 рублей 33 копейки при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В связи с уменьшением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 310 рублей 50 копеек.

Государственная пошлина в размере 66 рублей 83 копейки, в связи с уменьшением истцом исковых требований подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ № 6 «Ермак» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Крюковой О. В., Ложкиной А. А., Крюкова А. В., Ложкиной И. В., Крюкова Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ № 6 «Ермак» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 211 050 рублей 60 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 310 рублей 50 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ № 6 «Ермак» из бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 66 рублей 83 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 марта 2015 года.

Председательствующий: