Решение по делу № 2-14/2014 (2-577/2013;) ~ М-554/2013 от 09.08.2013

Дело № 2 – 14/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     14 января 2014 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре И.Ю.Польской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Славгородского межрайонного прокурора в интересах Нуискова ФИО18, к индивидуальному предпринимателю Корендясову ФИО16, Жунусову ФИО17, Жунусовой ФИО19, Жунусову ФИО20 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Славгородский межрайонный прокурор обратился с иском в суд в интересах Нуискова В.П. к Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусову А.К. индивидуальному предпринимателю Корендясову П.И. (далее ИП Корендясов П.И.), в обоснование которого указав, в соответствии с распоряжением администрации Алтайского края от 24.01.2013 года №№ распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, Нуискову В.П. как участнику ВОВ была выделена субвенция в размере <данные изъяты> рублей на приобретение (строительство) благоустроенного жилья площадью не менее <данные изъяты> С целью поиска благоустроенно жилья Нуисков В.П. обратился к ИП Корендясову П.И., который, действуя от имени Жунусова К.Е., оказывал услуги купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей на праве собственности Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусову А.К. Корендясов П.И. предложил Нуискову В.П. приобрести квартиру, указав завышенную стоимость в размере <данные изъяты>

Достигнув договоренности по приобретению указанной квартиры и введенный в заблуждение относительно ее реальной стоимости, Нуисков В.П. в качестве аванса передал Корендясову П.И. <данные изъяты>, что подтверждается его распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данная сумма в последующем в общую цену за квартиру включена не была, а пошла на оплату риэлтерских услуг, оказываемых Корендясовым П.И гр. Жунусову К.Е.

Согласно п№ договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, цена отчуждаемой квартиры по вышеуказанному адресу определена в размере <данные изъяты>, которые оплачены продавцу администрацией г. Славгорода Алтайского края в безналичном порядке за счет средств Федерального бюджета, выделенных в виде субвенции на обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 года «О ветеранах», Указом Президента РФ от 07.05.2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 г.», законом Алтайского края от 14.09.2006 года № 92-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов», а также распоряжением администрации Алтайского края от 24.01.2013 года № 8-р и распоряжением администрации г. Славгорода Алтайского края от 04.02.2013 года № 42-р в течение пяти рабочих дней с момента представления администрации г. Славгорода Алтайского края зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации прав собственности покупателя.

Перечисление вышеуказанной суммы произведено путем перечисления на банковский лицевой счет продавца гр. Жунусовой Н.А.

Факт полного расчета Нуисковым В.П. перед продавцам: Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В., Жунусову А.К. в сумме <данные изъяты> подтверждается заявлениями указанных лиц в Славгородский отдел Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 16.03.2013 года.

После совершения договора купли-продажи, Нуисков В.П., введенный в заблуждение Корендясовым П.И. относительно реальной стоимости отчуждаемой квартиры, передал последнему дополнительно <данные изъяты>., что подтверждается распиской последнего от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Корендясов П.И. необоснованно получил от Нуискова В.П. в общей сложности <данные изъяты>, которые согласно расписке переданы продавцу Жунусову К.Е. от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, Славгородский межрайонный прокурор просит взыскать с Корендясова П.И., Жунусова К.Е., Жунусовой Н.В., Жунусова А.К. как с солидарных ответчиков, в пользу Нуискова В.П. денежную сумму в размере <данные изъяты>.

    В судебном заседании помощник Славгородского межрайонного прокурора Лиманских Р.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что в ходе судебного заседания доводы искового заявления прокурора нашли свое подтверждение. Были истребованы документы, подтверждающие регистрацию права собственности на спорную квартиру. Было установлено, что с Нуискова В.П. были получены денежные средства <данные изъяты> рублей, а в договоре стоимость квартиры обозначена как <данные изъяты>, так <данные изъяты> рублей были получены ответчиками незаконно. Также в ходе их проверки неоднократно опрашивался Нуисков В.П. и он утверждал, что сумма продажи квартиры была оговорена как <данные изъяты>

В судебном заседании истец Нуисков В.П. иск поддержал, пояснил, что ему выделили деньги по субсидии. В администрации города Славгорода ему сказали, что Корендясов П.И. с него оплаты не возьмет. Корендясову В.П. истец дал <данные изъяты>, как аванс в счет оплаты квартиры, с ним истец ни о чем не договаривался. Когда квартиру оформляли, заверили, что денег брать не будут. Корендясов П.И. приехал, показывал расписку от Жунусова, что он деньги ему отдал. В общей сложности истец заплатил Корендясову П.И. <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ответчик Корендясов П.И. пояснил, что составил договор купли-продажи, нашел квартиру, денег с Нуискова В.П. он не брал. После того, как истец съездил на <данные изъяты> и выяснилось, что у них имеются деньги, чтобы добавить к субсидии, ответчик показал ему квартиру стоимостью <данные изъяты> рублей, которая понравилась Нуискову В.П. Корендясов В.П. уговорил продавца Жунусова К.Е. и тот согласился продать вышеназванную квартиру за указанную сумму. Между Корендясовым В.П. и Жунусовым К.Е. был составлен договор на оказание услуг, который находится у Жунусова К.Е. Нуискову В.П. требовалось подвальное помещение для вещей, которое он посмотрел и сказал, что купит квартиру только с этим помещением. Ответчик позвонил Жунусову К.Е. и пояснил ситуацию, он согласился отдать это помещение вместе с квартирой. Нуискову В.П. ответчик Корендясов В.П. сказал, что нужен задаток в размере <данные изъяты> рублей, эти деньги входили в стоимость квартиры – <данные изъяты> рублей. Предварительный договор купли-продажи не составлялся и ДД.ММ.ГГГГ ответчик Корендясов В.П. получил <данные изъяты>, это оставшаяся сумма, которая прибавлялась к сертификату на сумму <данные изъяты>. Деньги в размере <данные изъяты> рублей переданы ответчиком Жунусову К.Е.

В судебном заседании ответчики - Жунусов К.Е., Жунусова Н.В., иск не признали.

Жунусова Н.В. пояснила, что - они договаривались с Корендясовым П.И., хотели продать квартиру за <данные изъяты> рублей, а Корендясов П.И. позвонил и попросил продать квартиру за <данные изъяты>, они согласились, договорились, что Корендясов возьмет аванс <данные изъяты> с покупателя и даст расписку. Корендясов П.И. назвал им фамилию Нуискова ФИО21. Также был звонок мужу, с тем же вопросам, и муж согласился. передал Корендясов П.И. передал им <данные изъяты>, они вернули ему деньги - после того как сделка состоялась – это была оплата за риэлтерские услуги.Также им Корендясов П.И. передал <данные изъяты>. В договоре между ними и Корендсовым П.И. указано вознаграждение 3%, но они устно договорились, что вознаграждение будет увеличено. Когда сделка состоялась, они по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ оплатили услуги риэлтора.

Жунусова Н.В., ранее, опрошенная в судебном заседании <данные изъяты> <адрес> в порядке судебного поручения (л.л.д. 87, 88) пояснила, что предварительный договор купли-продажи квартиры не заключался в силу отсутствия в этом необходимости.

ДД.ММ.ГГГГ в дообеденное время ответчица, Жунусов К.Е. и Корендясов П.И. прибыли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в г.Славгороде. Пока она с мужем ожидали очереди, Корендясов П.И. съездил за покупателем Нуисковым В.П.

Договор купли-продажи был подготовлен Коредясовым. Поскольку на момент подписания договора покупатель оплатил только <данные изъяты> рублей, а оставшаяся сумма оплаты должна была быть произведена позже, после получения им субсидии в сумме <данные изъяты> руб. и доплаты в сумме <данные изъяты>., в п.9 договора было предусмотрена обременение в виде ипотеки (залог) в силу закона до осуществления полного расчёта.

Корендясов уговорил Жунусову Н.В. и ее мужа указать в тексте договора купли-продажи квартиры продажную цену в размере <данные изъяты> руб. риэлтор объяснил, что это необходимо для того, чтобы в кратчайшие сроки получить субсидию на оплату квартиры, избежав дополнительных согласований и разрешений. Нуисков не возражал, он знал, что квартира стоит <данные изъяты> рублей. Ему было сказано, что для снятия обременения необходимо совместно подать заявление в регистрирующий орган. Если он не оплатит цену квартиры в полном объёме, то ответчица и муж откажутся от совместной подачи заявления о снятии обременения.

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии специалиста ответчица, ее муж и Нуисков подписали договор купли- продажи и подали заявления о регистрации сделки. Документы у них приняли.

После этого они с Нуисковым отправились в администрацию г.Славгорода. Там предоставили специалисту зарегистрированный договор купли-продажи квартиры, копию доверенности от сына на продажу квартиры и копию сберегательной книжки ответчицы для перечисления денежных средств (субсидии). Договорились с Нуисковым о том, что как только администрация г.Славгорода перечислит Жунусовой Н.В. сумму субсидии в размере <данные изъяты>. и он передаст риэлтору оставшуюся сумму в размере <данные изъяты>., они и муж приедут в г.Славгород и вместе подадут заявление о снятии обременения, то есть об отмене ипотеки. Нуисков не возражал.

Поскольку сделка состоялась, договор купли-продажи квартиры был заключен, в один из последующих дней они оплатили Коредясову П.И. за его риэлтерские услуги сумму <данные изъяты>. Оплата за риэлтерские услуги была произведена из оставшейся после всех платежей суммы и из собственных средств их семьи. Деньги передавал муж.

ДД.ММ.ГГГГНуисков В.П. передал Коредясову остаток оплаты за квартиру в сумме <данные изъяты> Это ответчице стало известно со слов риэлтора.

ДД.ММ.ГГГГ на мою сберегательную книжку Жунусовой Н.В. поступили денежные средства в сумме <данные изъяты>. Вечером этого же дня ответчица и ее муж выехали в г.Славгород.

ДД.ММ.ГГГГг. Жунусова Н.В, ее муж и Нуисков пришли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в г.Славгороде, где написали заявления о снятии обременения с квартиры. В этот же день они получили от Корендясова денежные средства в сумме <данные изъяты>., которые Корендясов П.И. ранее получил от Нуискова в счёт оплаты квартиры. На этом сделка была завершена.

    Денежные средства в сумме <данные изъяты>. были получены мужем Жунусовым К.Е. от Коредясова П.И., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (имеется в материалах дела ), из них <данные изъяты> были получены ДД.ММ.ГГГГ г., деньги в сумме <данные изъяты>. были получены ДД.ММ.ГГГГ Оплата за риэлторские услуги в сумме <данные изъяты> произведена ДД.ММ.ГГГГ из оставшейся после всех платежей суммы и из собственных средств нашей семьи. Деньги передавал муж.

Жунусов К.Е., ранее, опрошенный в судебном заседании <данные изъяты> в порядке судебного поручения пояснил, что уступил цену квартиру при продаже Нуискову В.П., как ветерану, Нуисков В.П. знал о стоимости квартиры в размере <данные изъяты> еще до заключения договора (л.д.88, об.).

Также Жунусовой Н.В. и Жунусовым К.Е. в Славгородский суд были представлены возражения на иск в которых они указали следующее.

Срок исполнения обязательства по договору купли-продажи квартиры наступает в момент его государственной регистрации, то есть ДД.ММ.ГГГГ

Денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г.) были переданы истцом до наступления срока исполнения обязательства (ДД.ММ.ГГГГ г.) и не могут быть ему возвращены (п.1 ст. 1109 ГК РФ).

Кроме того, истец неосновательно утверждает о введении его в заблуждение относительно действительной покупной цены квартиры.

Несмотря на то, что данный довод правового значения не имеет, поскольку исковые требования о недействительности сделки отсутствуют, необходимо указать на лживость данного утверждения истца.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ об оплате аванса в <данные изъяты> указана покупная цена квартиры в сумме <данные изъяты>

Данная расписка была выдана истцу. Каких-либо возражений относительно цены квартиры он не высказал, от заключения сделки не отказался.

Истец собственноручно подписал договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указана не соответствующая действительности покупная цена квартиры <данные изъяты>.).

При этом он не потребовал уменьшения субвенции на сумму аванса, не сообщил о произведённом платеже, не обратился в администрацию с требованием о возмещении ему из суммы субвенции потраченных им собственных средств.

Достоверно зная о цене квартиры, указанной в договоре, осознавая, что формально юридически у него отсутствует обязательство о производстве доплаты за квартиру в сумме <данные изъяты> руб. по заключённому договору, истец ДД.ММ.ГГГГ добровольно передал Корендясову вышеуказанную сумму денег.

    Из пояснений ответчиков следует, что до заключения сделки истец знал о действительной покупной цене квартиры, был с ней согласен и предпринял все необходимые действия для её оплаты (л.д.97).

Ответчик Жунусов А.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. Ранее, опрошенный в судебном заседании Алейским городским судом Алтайского края в порядке судебного поручения Жунусов А.К. иск не признал. Пояснил, что и с Корендясовым П.И. и с Нуисковым В.П. он лично не о чем не договаривался, за него действовала его мама, на основании доверенности (л.д.76).

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением администрации Алтайского края от 24.01.2013 года №8-р, распоряжением администрации города Славгорода от 04.02.2013 года № 42-р, Нуискову В.П. как участнику ВОВ была выделена субвенция в размере <данные изъяты> рублей на приобретение (строительство) благоустроенного жилья площадью не менее <данные изъяты>

С целью поиска благоустроенно жилья Нуисков В.П. обратился к ИП Корендясову П.И., который, действуя от имени Жунусова К.Е., на основании договора на оказание риэлтерских услуг ДД.ММ.ГГГГ оказывал услуги купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> принадлежащей на праве собственности Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусову А.К. (л.д.94).

В соответствии с вышеуказанным договором ИП Корендясов П.И., (исполнитель) оказывает услуги Жунусову К.Е. (заказчику) по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на первом этаже, состоящую из двух комнат, по цене <данные изъяты> руб. Стоимость услуг составляет 3% от стоимости объекта.

Корендясов П.И. предложил Нуискову В.П. приобрести квартиру, указав завышенную стоимость в <данные изъяты>

Достигнув договоренности по приобретению вышеуказанной квартиры, Нуисков В.П. в качестве аванса передал Корендясову П.И. <данные изъяты>, что подтверждается его распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Однако, данная сумма в последующем в общую цену за квартиру включена не была, а пошла на оплату риэлтерских услуг, оказываемых Корендясовым П.И гр. Жунусову К.Е.

Установлено, ДД.ММ.ГГГГ. между Жунусовым К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусовым А.К., действующим через своего представителя Жунусову Н.В. по доверенности, с одной стороны (продавец) и Нуисковым В.П. (покупатель), с другой стороны был заключен договор купли - продажи по которому ответчики Жунусов К.Е., Жунусова Н.В. и Жунусов А.К. продали, а Нуисков В.П. у них купил за счет средств федерального бюджета, выделенных в виде субсидии на приобретение жилья, квартиру № № находящуюся по адресу: <адрес>(л.л.д. 10 – 12).

Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, цена отчуждаемой квартиры по вышеуказанному адресу определена в размере <данные изъяты>, которые оплачены продавцу администрацией г. Славгорода Алтайского края в безналичном порядке за счет средств Федерального бюджета, выделенных в виде субвенции на обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 года «О ветеранах», Указом Президента РФ от 07.05.2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 г.», законом Алтайского края от 14.09.2006 года № 92-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов», а также распоряжением администрации Алтайского края от 24.01.2013 года № 8-р и распоряжением администрации г. Славгорода Алтайского края от 04.02.2013 года № 42-р в течение пяти рабочих дней с момента представления администрации г. Славгорода Алтайского края зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации прав собственности покупателя.

Перечисление вышеуказанной суммы произведено путем перечисления на банковский лицевой счет продавца гр. Жунусовой Н.А.

Факт полного расчета от Нуискова В.П. продавцам Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В., Жунусову А.К. в сумме <данные изъяты> подтверждается заявлениями указанных лиц в Славгородский отдел Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выпиской по счету, открытому на имя Жунусовой Н.В., представленной Сбербанком России (л.л.д. 8-9, 105,106).

После совершения договора купли-продажи, Нуисков В.П., введенный в заблуждение относительно реальной стоимости отчуждаемой квартиры, передал Корендясову П.И. дополнительно <данные изъяты>., что подтверждается распиской последнего от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, об.).

При этом в расписке от ДД.ММ.ГГГГ. о приеме денежных средств от Нуискова В.П. на сумму <данные изъяты>. не указано для чего передаются Корендясову П.И. указанные денежные средства (л.д.6, об.).

Таким образом, Корендясов П.И. необоснованно получил от Нуискова В.П. в общей сложности <данные изъяты> рублей, которые согласно расписке переданы продавцу Жунусову К.Е. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что между ИП Корендясовым П.И. и Нуисковым В.П. был заключен какой – либо договор об оказании риэлтерских услуг, либо выдавалась доверенность на покупку недвижимости и передачу денежных средств, что подтверждается также пояснениями Корендясова П.И. и Нуискова В.П. в судебном заседании.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ. Жунусов К.Е. оплатил ИП Корендясову П.И. <данные изъяты>. за продажу квартиры по вышеназванному адресу (л.д.93).

В силу ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ч.1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Исходя из анализа указанных норм ГК РФ следует, что стоимость недвижимого имущества - квартиры является существенным условием договора купли – продажи.

Как видно из спорного договора от ДД.ММ.ГГГГ., сторонами соблюдена его письменная форма и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от ответчиков Жунусовых к Нуискову В.П., произведена государственная регистрация также самого договора в соответствии с требованиями ст.ст. 550, 551, 558 ГК РФ, дата государственной регистрации 14.03.2013г., согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущества и сделок с ним (л.д.36). Собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> является Нуисков В.П.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Доводы ответчиков Жунусова К.Е., Жунусовой Н.В., изложенные в возражениях на иск о том, что в силу ч. 1 ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Первоначально деньги в сумме <данные изъяты>. были переданы Нуисковым В.П. через Корендясова П.И для продавцов Жунусовых ДД.ММ.ГГГГ то есть в момент, когда между сторонами сделки еще не было заключено основного договора продажи недвижимости (предварительный договор вообще на вышеназванную квартиру не составлялся).

Таким образом, в момент передачи первой суммы денег обязательств между Жунусовым К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусовым А.К. и Нуисковым В.П. не существовало и, соответственно срок их исполнения не был определен.

Вторая часть денег в сумме <данные изъяты> руб. была передана Нуисковым В.П. через Корендясова П.И для продавцов Жунусовых после ДД.ММ.ГГГГ., то есть в период, когда между сторонами уже была заключена сделка - основной договор продажи вышеназванного объекта недвижимого имущества. При этом в п.8 договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует указание на то, что Нуисков В.П. обязан оплатить в какой – либо еще срок, какую - либо еще сумму денег в качестве покупной стоимости, кроме той, которая предоставлена ему за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты> (л.д.10, об).

Таким образом, денежные средства в общей сумме <данные изъяты>.) нельзя считать деньгами (имуществом), переданными во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, указание ответчиками на указанную норму закона основано на неверном толковании норм материального права и применению судом не подлежит.

Доводы ответчиков о том, что сумма <данные изъяты> является авансом, что в расписке от ДД.ММ.ГГГГ. на это имеется указание, а также на то, что покупная стоимость квартиры <данные изъяты> руб., не принимаются судом во внимание также по основаниям, указанным выше, поскольку в п.8 договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует указание на то, что Нуисков В.П. обязан оплатить еще какую – либо сумму денег в качестве покупной стоимости, кроме той, которая предоставлена ему за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты>

При этом суд учитывает, что договор купли – продажи квартиры, указанный выше от 07.03.2013г., сторонами недействительным не был признан в судебном порядке, стороны этот факт в суде не оспаривали.

Доводы ИП Корендясова П.И. о том, что вышеуказанная квартира была продана Нуискову В.П. вместе с подвальным помещением для вещей, суд не учитывает, исходя из следующего.

В договоре купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.л.д. 10,11), в том числе в п. 2 договора, где описан предмет договора не указано, что в его предмет входит также и подвал, кроме того, указанный объект не описан в названном договоре, не содержится информации о приеме – передаче подвала в собственность Нуискову В.П.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, ИП Корендясов П.И. денежные средства на общую сумму <данные изъяты> руб. передал Жунусову К.Е., действующему от имени членов своей семьи – Жунусовой Н.В. и Жунусова А.К. Стороны в суде этот факт не оспаривали и суд считает его установленным в силу ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, ответчики Жунусов К.Е., Жунусов Н.В. и Жунусов А.К.(приобретатели) сберегли имущество за счет другого лица – Нуискова В.П.(потерпевшего) и обязаны возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение) – денежные средства в сумме <данные изъяты>.

    Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах иск Славгородского межрайонного прокурора к Жунусову К.Е., Жунусовой Н.В. и Жунусову А.К. следует удовлетворить, взыскав с каждого из них в пользу Нуискова В.П. по <данные изъяты>, в иске к ИП Корендясову П.И. следует отказать. Оснований для взыскания денежных средств с Жунусовых в солидарном порядке Законом не предусмотрено.

В силу ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с Жунусова ФИО23, Жунусовой ФИО24, Жунусова ФИО25 в доход муниципального образования город Славгород Алтайского края госпошлину в сумме по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Славгородского межрайонного прокурора, действующего в интересах Нуискова ФИО26, к индивидуальному предпринимателю Корендясову ФИО27, Жунусову ФИО28, Жунусовой ФИО29, Жунусову ФИО30 удовлетворить.

Взыскать с Жунусова ФИО31 в пользу Нуискова ФИО32 <данные изъяты> - сумму неосновательного обогащения.

Взыскать с Жунусовой ФИО33 в пользу Нуискова ФИО34 <данные изъяты> - сумму неосновательного обогащения.

Взыскать с Жунусова ФИО35 в пользу Нуискова ФИО36 <данные изъяты> - сумму неосновательного обогащения.

Взыскать с Жунусова ФИО37, Жунусовой ФИО38, Жунусова ФИО39 в доход муниципального образования <адрес> края госпошлину в сумме по <данные изъяты>. с каждого.

В иске к индивидуальному предпринимателю Корендясову ФИО40 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Дата изготовления решения в окончательной форме – 19 января 2014 года.

Председательствующий                Е.Н.Нелина