Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2018 ~ М-938/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-1044/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск –Дальний 22 августа 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Палтусовой Е.С.

С участием помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Артамонова К.К.

При секретаре Будниченко П.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Е.А. к Чугай А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском к Чугай А.В., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Чугай А.В. её бывший сожитель, с ДД.ММ.ГГГГ года он проживал в данной квартире и был зарегистрирован. С июля текущего года их отношения прекращены, Чугай А.В. выехал из жилого помещения с личными вещами, однако имеет ключ и предпринимает попытки к вселению. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Совместное проживание с ответчиком представляет угрозу её жизни и здоровью, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде оскорбляет её, применяет психологическое и физическое насилие, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, последний раз ДД.ММ.ГГГГ. Она является инвали<адрес> группы, с трудом передвигается не может за себя постоять, нуждается в уходе. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права как собственника, ответчик не является членом её семьи, просит признать Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Майорова Е.А. в судебное заседание не явилась в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Гейко Е.Е. действующая на основании ордера, не явилась в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Суд полагает возможным в силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя истца на основании их заявлений.

Ответчик Чугай А.В. в судебное заседание не явился, согласно расписки о получении судебной повестки Чугай А.В. от получения повестки отказался, отказ зафиксирован двумя свидетелями Л.Ю.М. и С.Л.И.. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав мнение пом.прокурора Артамонова К.К., полагавшего что заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Право собственности истца Майоровой Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Чугай А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела установлено, что ответчик Чугай А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в доме нет, длительное время не проживает в спорном жилье. Общего хозяйства не ведется, расходы по оплате жилья не производит, не является членом семьи собственника, его регистрация на спорной жилой площади ущемляет права собственника дома.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Чугай А.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Е.А. удовлетворить.

Признать Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чугай А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд.

Судья: Е.С. Палтусова

Дело № 2-1044/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск –Дальний 22 августа 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе: Председательствующего судьи Палтусовой Е.С.

С участием помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Артамонова К.К.

При секретаре Будниченко П.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Е.А. к Чугай А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском к Чугай А.В., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Чугай А.В. её бывший сожитель, с ДД.ММ.ГГГГ года он проживал в данной квартире и был зарегистрирован. С июля текущего года их отношения прекращены, Чугай А.В. выехал из жилого помещения с личными вещами, однако имеет ключ и предпринимает попытки к вселению. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Совместное проживание с ответчиком представляет угрозу её жизни и здоровью, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде оскорбляет её, применяет психологическое и физическое насилие, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, последний раз ДД.ММ.ГГГГ. Она является инвалидом № группы, с трудом передвигается не может за себя постоять, нуждается в уходе. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права как собственника, ответчик не является членом её семьи, просит признать Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Майорова Е.А. в судебное заседание не явилась в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Гейко Е.Е. действующая на основании ордера, не явилась в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Суд полагает возможным в силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя истца на основании их заявлений.

Ответчик Чугай А.В. в судебное заседание не явился, согласно расписки о получении судебной повестки Чугай А.В. от получения повестки отказался, отказ зафиксирован двумя свидетелями Л.Ю.М. и С.Л.И.. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав мнение пом.прокурора Артамонова К.К., полагавшего что заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Право собственности истца Майоровой Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Чугай А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела установлено, что ответчик Чугай А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в доме нет, длительное время не проживает в спорном жилье. Общего хозяйства не ведется, расходы по оплате жилья не производит, не является членом семьи собственника, его регистрация на спорной жилой площади ущемляет права собственника дома.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Чугай А.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Е.А. удовлетворить.

Признать Чугай А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чугай А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд.

Судья: Е.С. Палтусова