Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2014 ~ М-264/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-624/2014

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2014 года

(с учетом выходных дней)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2014 года     город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе
председательствующего судьи    Гедымы О.М.

при секретаре    Росликовой К.А.

с участием истцов        Пищиковой С.И., Вейкай Т.И.,

        Ромашка А.Г., Савкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищиковой С.И., Вейкай Т.И., Ромашка А.Г., Савкиной Е.В., Лоскутовой Г.Н. к закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Пищикова С.И., Вейкай Т.И., Ромашка А.Г., Савкина Е.В., Лоскутова Г.Н. обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» (далее ЗАО «Севжилсревис») о защите прав потребителей.

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилых помещений расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***. В течение длительного времени в доме не проводился текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. По заявлению истцов ММБУ «Новые формы управления» было проведено комиссионное обследование технического состояния общего имущества названного многоквартирного дома, что подтверждается соответствующим актом от 20 декабря 2013 года. В ходе проведенного осмотра комиссия пришла к выводу о необходимости проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. Однако управляющей компанией ЗАО «Севжилсервис» текущий ремонт общего имущества дома выполнен не был. Поскольку домовладельцы выступают в отношениях с управляющей компанией как потребители, заказывающие ей услуги в целях не связанных с предпринимательской деятельностью, полагают, что на договоры управления многоквартирными домами распространяются положения не только жилищного законодательства, но и положения Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Закона о защите прав потребителей, просят обязать ответчика ЗАО «Севжилсервис» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, а именно: выведение следов залитая нейтрализующим раствором с поверхности лестничной клетки с 1 по 9 этаж; восстановление штукатурного слоя стен с 1 по 9 этаж, в тамбуре; окраску стеновых панелей с 1 по 9 этаж, в тамбуре; окраску перекрытий с 1 по 9 этаж, в тамбуре; окраску мусороствола и загрузочных клапанов с 1 по 9 этаж; ремонт ствола мусоропровода и загрузочных клапанов мусоропровода с 1 по 9 этаж; установить уплотняющие прокладки на дверцы мусоросборников мусороствола с 1 по 9 этаж; окраску торцов лестничных маршей с 1 по 9 этаж; окраску ограждений и перил лестничных маршей с 1 по 9 этаж; установить участок длиной перил ограждения площадки 9 этажа; окраску откосов оконных и дверных блоков с 1 по 9 этаж; остекление: наружных оконных рам на площадках между 8 и 9 этажами, 8 и 7 этаж, площадке 7 этажа и внутренних оконных рам на площадках между 8 и 7 этажа, 3 и 2 этажами, площадке 8 этажа; установку шпингалет (завертки), ручек на оконных рамах лестничной клетки с 1 по 9 этажа; ремонт оконных рам с 9 по 1 этаж; ревизию в этажных электрощитах с 1 по 9 этаж; закрыть на запорное устройство этажные электрощиты с 1 по 9 этаж; окраску этажных электрощитов с 1 по 9 этаж; устранение скруток и провисания электропроводов на этажных и межэтажных площадках с 1 по 9 этаж; установку новых светильников на межквартирных площадках и в районе мусоропровода с 1 по 9 этаж, в тамбуре; демонтаж электропроводки нефункционирующих межэтажных светильников с 1 по 9 этажи; ремонт и окраску тамбурного дверного блока; установку уплотняющих прокладок на тамбурные дверные полотна; установку напольной плитки на площадках лестничной клетки с 1 по — 9 этаж; смену секций почтовых ящиков; окраску входного блока в машинное отделение; окраску лестниц в машинное отделение и выхода на кровлю; ремонт и окраску дверных полотен люк-лаза выхода на кровлю; установку уплотняющих прокладок на полотна люк-лаза выхода на кровлю.

Истцы Пищикова С.И., Вейкай Т.И., Ромашка А.Г., Савкина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Истец Лоскутова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ММБУ «Новые формы управления» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил, суд с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в частности, принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества жилого дома, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры … чердаки, технические этажи, технические подвалы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование; крыши.

Согласно п. 10 данных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, подъезды, в том числе инженерное оборудование, коммуникации, мусоропроводы, крыши, подвалы относятся к общему имуществу дома, и находятся в зоне ответственности управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

В соответствии с Правилами содержания имущества в многоквартирном доме осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора или управляющей организацией…(п. 13). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе и путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16). Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42).

В силу п. 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г.

В силу пункта 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий включают в себя, в том числе техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовку к сезонной эксплуатации; текущий ремонт.

Согласно п. 3.2.9. названных Правил, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В соответствии с пунктом 3.2.18 Правил, располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

В соответствии с пунктом 4.7.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей.

В соответствии с пунктом 3.3.5. Правил, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

В соответствии с пунктами 5.9.1, 5.9.2, 5.9.3 мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием; все неподвижные соединения мусоропровода (стыки труб, крепления клапанов и т.д.) должны быть водо-, дымо- и воздухонепроницаемыми; ковш загрузочного клапана мусоропровода должен иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана.

Согласно п. 4.6. названных Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Согласно п. 4 Приложения 7 «Правил и норм…», устранение неисправностей кровель относится к работам текущего характера. Согласно п. 4.6.1.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций кровли; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Как следует из взаимосвязанных норм п. 2.2.6, п. 4.6.1.10, Приложения 2 вышеназванных правил неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, относятся к работам аварийного характера и должны быть устранены в рамках непланового (непредвиденного) текущего ремонта в течение суток с момента поступления заявки.В соответствии с пунктами 4.1.1, 4.1.3 указанных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми. Подтопление подвалов и техподполий из-за неисправности и утечек от инженерного оборудования не допускается (п. 4.1.15).

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при … оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, … а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 названного Закона, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со статьей 29 Закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, управление многоквартирным домом № 9/3 по улице Сивко в городе Мурманске на основании договора от 07 апреля 2008 года в настоящее время осуществляет ЗАО «Севжилсервис».

Учитывая, что между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание за плату собственникам жилых помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Материалами дела подтверждено, что истец Лоскутова Г.Н, является собственником квартиры № ***, истец Ромашка А.г. является собственником квартиры № ***, истец Пищикова С.И. является собственником квартиры № ***, истец Вейкай Т.И. является собственником квартиры № ***, истец Савкина Е.В. является собственником квартиры № ***, расположенных в доме № *** по ул. *** в г. Мурманске.

Истцы постоянно проживают в указанных жилых помещениях, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями, следовательно, являются потребителями коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истцы обратилась в ММБУ «Новые формы управления» с заявлением о проведении комиссионного обследования технического состояния общего имущества многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске.

На основании данного обращения, ММБУ «Новые формы управления» организовало комиссионное обследование санитарно-технического состояния подъезда № 2 названного многоквартирного дома, что подтверждается актом № 4/215 от 20.12.2013, согласно которому подъезд № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске, подвал дома находятся в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, кровельное покрытие имеет дефекты, приводящие к проникновению атмосферных осадков внутрь дома /л.д. 38-41/.

Так, согласно указанному акту от 20.12.2013 года, составленного комиссией в составе инспектора ОТН ММБУ «Новые формы управления», собственников квартир №№ ***, при осмотре установлено, что в подъезде № *** дома № *** по улице *** необходимо выполнить работы по текущему ремонту подъезда, по ремонту кровли в объемах, исключающих залитие квартир №№ *** и лестничной клетки, провести обследование санитарно-технического состояния подвального помещения.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, с целью определения состояния подъезда № ***, кровли, подвального помещения и объема необходимых работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, судом было назначено комиссионное обследование общего имущества многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, организация которого возложена на управляющую организацию.

Согласно представленному акту обследования от 26.02.2014г. комиссия в составе инспекторов ОТН ММБУ «Новые формы управления», ведущего инженера ЗАО «Севжилсервис» провела обследование технического состояния общего имущества подъезда № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, а также подвального помещения дома. При обследовании подъезда были выявлены следующие дефекты: нарушен штукатурный и окрасочный слой стен, оконных и дверных блоков, дверного тамбурного блока, лестниц, клапанов и стволов мусоропровода, следы залития с кровли, отсутствие фурнитура оконных рам, отсутствие уплотняющих прокладок на дверцах мусоросборников, тамбурных дверных полотнах, полотне люк-лаза выхода на кровлю; ненадлежащее санитарно-техническое состояние подвального помещения: остаточные явления сточных вод, отсутствие теплоизоляции трубопроводов, следы затопления, утечки на инженерных сетях.

По результатам проведенного обследования комиссия пришла к выводу о необходимости проведения работ по текущему ремонту общего имущества подъезда, подвального помещения. Обследование состояния кровельного покрытия не проводилось, в связи с наличием снежного покрова и наледи.

Доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по проведению текущего ремонта, работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома подъезда № *** дома ***по улице *** в городе Мурманске в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Суд, принимая во внимание то обстоятельство, что обследованные комиссией квартиры, в которых выявлены как сырые, так и сухие следы залития, а также лестничная клетка, расположены на 9 этаже дома (квартиры №№ ***, лестничная клетка 9 этажа) девятиэтажного дома, приходит к выводу о том, что залитие квартир, вызвано ненадлежащим содержанием ответчиком кровли в районе указанных квартир дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Таким образом, факт ненадлежащего технического состояния подъезда № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Из договора управления многоквартирным домом следует, что он заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 и иными нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения (пункт 1.1).

В силу п. 2.4. договора его цель - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг.

Пункт 2.1. договора предусматривает, что управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности выполнения работ и оказания услуг, а также объемов работ и услуг, их стоимости за весь период действия настоящего договора содержится в приложении № 3 к договору.

В силу п. 3.3.1. собственники своевременно и в установленном порядке оплачивают предоставленные по договору услуги.

Из анализа положений вышеприведенных правовых норм следует, что обязательства, связанные с управлением многоквартирным жилым домом вытекают из договора управления, неотъемлемой частью которого является перечень имущества, входящего в состав общего имущества дома, а также перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в приложении № 3.

Вместе с тем, в перечень услуг и работ не включены работы по текущему ремонту общего имущества. Однако Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, определены требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В данных Правилах перечислено то, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией.

С учетом изложенного, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли они в договоре и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

При таких обстоятельствах невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей компанией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по проведению текущего ремонта подъезда дома не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика не были представлены доказательства, подтверждающие выполнение принятых на себя управляющей организацией обязательств.

Поскольку ответчик, как управляющая организация в период действия вышеуказанного договора обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по текущему ремонту подъезда № ***, подвального помещения, кровли дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Таким образом, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцы просили обязать ответчика провести работы по ремонту подъезда многоквартирного дома в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, работы по ремонту кровельного покрытия и подвального помещения провести в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Учитывая объем необходимых к проведению работ, климатические условия местности, отсутствие возражений ответчика, суд находит сроки по организации работ по ремонту подъезда и кровли дома достаточными и разумными для проведения указанных работ. Вместе с тем, считает необходимым предоставить срок для выполнения работ по приведению подвального помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние – в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № *** ░░░░ № *** ░░ ░░. *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░, ░ ░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░, ░ ░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░, ░ ░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 8 ░ 9 ░░░░░░░, 8 ░ 7 ░░░░, ░░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 8 ░ 7 ░░░░░, 3 ░ 2 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8 ░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░░;

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ 9 ░░ 1 ░░░░;

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░, ░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░░;

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░ 9 ░░░░;

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░;

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № *** ░░░░ № *** ░░ ░░. *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░