Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-876/2016 ~ М[1]-755/2016 от 19.08.2016

Дело № 2(1)-876/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием истца Архиповой П.В. и ее представителя адвоката Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой П.В. к Сосновцеву В.С., Администрации Муниципального образования Сакмарский ... <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Архипова П.В. обратилась в суд с иском к Сосновцеву В.С., Администрации МО Сакмарский ... <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела квартиру по адресу: <адрес> у Сосновцева В.С.. По кадастровому паспорту земельный участок принадлежит ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного бессрочного пользования. В связи с чем, просила суд признать за Архиповой П.В. П.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>.

В судебном заседании истец Архипова П.В. и ее представитель Лопатина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации МО Сакмарский ... <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Ответчик Сосновцев В.С. в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества."

В соответствии со ст.17 ч.1 Федерального Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. следует, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом. На основании ч.2,3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник."

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом."

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан-собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, Федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Вступившим в законную силу решением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Сосновцевым В.С. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сосновцев В.С. продал Архиповой П.В. квартиру площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Архиповой П.В. зарегистрировано право собственности на квартиру площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д. 11)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО6 (л.д. 13).
Ответчики иск признали. При таких обстоятельствах, суд находит иск Архиповой П.В. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.