Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-149/2022 (2-2268/2021;) ~ М-2077/2021 от 02.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 февраля 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2022по исковому заявлению Рамзаева Г.Г. к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рамзаев Г.Г. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к

администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка.

В обоснование своего иска Рамзае Г.Г. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 27,2 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный под объектом недвижимости – сараем, площадью 27,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, в связи отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Рамзаев Г.Г. в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства от представителя истца Парамзиной Н.В. заявленные исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, материалами дела также подтверждается, что согласно заключения главы городского поселения Мирный о фактическом пользовании земельным участком и создании на земельном участке сарая, гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в лице главы городского поселения Мирный Сидорова С.Е. подтверждает создание на земельном участке Рамзаевым Г.Г. сарая до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактическое пользование заявителем земельным участком ориентировочной площадью 27,2 кв.м. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости: сарай, площадью 27,2 кв.м. Состояние объекта по результатам визуального осмотра: пригоден к использованию. Земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимости заявитель пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок свободен от прав третьих лиц (л.д. №).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Рамзаев Г.Г. обратился в Администрацию района в Комиссию по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке сарая до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком с заявлением о выдаче заключения, подтверждающее факт создания сарая на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.06.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» и подтверждения факта пользования указанным земельным участком (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на заседании Комиссии по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком рассмотрено заявление Рамзаева Г.Г. Комиссией вынесено положительное заключение, подтверждающее факт создания Рамзаевым Г.Г. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, сарая до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», а также подтвержден факт пользования Рамзаевым Г.Г. земельным участком площадью 27,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» (л.д. №).

В силу ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 3 94-ГД (ред. от 11.02.2022) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой 22.02.2005) расположенный в границах населенного пункта земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок (в ред. Закона Самарской области от 20.12.2017 N 128-ГД).

На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области.

    Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации городского поселения Мирный № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением адресного хозяйства, земельному участку для строительства сарая, присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

    Также судом установлено, что согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес> В (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка в отношении земельного участка <адрес> следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 27,2 кв.м. Схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности (л.д. №).

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Рамзаева Г.Г. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 9, 10.2 Закона Самарской области "О земле", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Рамзаева Г.Г. к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Рамзаевым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемс-за им. <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка и представленному на листе 68 настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья____________________________Абишев М.С.