Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2015 ~ М-92/2015 от 03.02.2015

К делу №2-95/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Успенское                                12 февраля 2015 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Цаюкова А.Е.,

при секретаре                                Конарёвой Н.А.,

с участием истца                                Таран С.И.,

представителя ответчика адвоката

Успенского филиала КККА АПКК                    Армаганян С.А.,

представившего удостоверение№53, ордер №274515,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран С. И. к Гаврилову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Таран С.И. обратилась в Успенский районный суд с иском к Гаврилову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры <адрес> В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован Гаврилов В.В.

     Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает, место жительства его неизвестно. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

     Истец просит признать Гаврилова В.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

    Истец Таран С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик приходится ей <данные изъяты>. Брак <данные изъяты>. Место нахождения Гаврилова В.В. ей не известно.

Ответчик Гаврилов В.В. в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчиков Армаганян С.А. об удовлетворении заявленных требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от 23 ноября 1992 года Таран С.И. является собственником квартиры <адрес>.

В техническом паспорте жилого помещения <адрес> Таран С.И. вписана в качестве собственника.

Как следует из представленной суду копии паспорта истца, она зарегистрирована по указанному адресу с 28 мая 1993 года.

Согласно справке Отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Успенском районе Гаврилов В.В. зарегистрирован в квартире принадлежащей истцу с 04 ноября 1996 года.

     Как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД РФ по Успенскому району ФИО1 ответчик Гаврилов В.В. с 2000 года в квартире истца не проживает, выехал за пределы Успенского района.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Гаврилов В.В. утратил право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Таран С. И. к Гаврилову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Гаврилова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -