Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-332/2019 ~ М-329/2019 от 22.05.2019

УИД 66RS0031-01-2019-000453-54

Дело №2-332/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращения производства по делу

05 июля 2019 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.

рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу при рассмотрении гражданского дела

по исковому заявлению Семеновой Ольги Владимировны к Семенову Дмитрию Павловичу о разделе обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг,

встречному исковому заявлению Семенова Дмитрия Павловича к Семеновой Ольге Владимировне о принудительном выкупе доли в жилом помещении,

У с т а н о в и л:

Семенова О.В. обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Семенову Д.П. о разделе обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке.

Как указывает истец, решением Качканарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд определил право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес> за Семеновой О.В. на 3/4 доли, а за Семеновым Д.П. на 1/4 доли.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 3 человека – истец, ответчик и их сын ФИО7

Фактически потребление электроэнергии, холодной и горячей воды осуществляет только истец.

Руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Семенова О.В. просит суд:

1. разделить обязательства по оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес> следующим образом:

- в отношении неё, Семеновой О.В., по приборам индивидуального учета (счетчикам) за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроэнергию в полном объеме, 3/4 доли от начисляемых сумм за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление и капитальный ремонт, а также 2/3 доли по начислениям за газ и твердые коммунальные отходы,

- в отношении ответчика Семенова Д.П. – 1/4 доли от начисляемых сумм за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление и капитальный ремонт, а также 1/3 доли по начислениям за газ и твердые коммунальные отходы;

2. взыскать с ответчика судебные расходы в размере 7500 руб. в качестве оплаты юридических услуг и 300 руб. в качестве оплаты госпошлины при подаче иска.

Ответчик Семенов Д.П. обратился со встречным исковым заявлением о принудительном выкупе принадлежащей ему доли в жилом помещении.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны договорились:

1. Ответчик Семенов Дмитрий Павлович продает истцу Семеновой Ольге Владимировне, а Семенова Ольга Владимировна соответственно приобретает у ответчика принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 руб., путем уплаты денежных средств в данном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ, открытый в ПАО «Сбербанк России» на имя ответчика Семенова Дмитрия Павловича, счет №.

2. После приобретения данной доли истцом Семеновой Ольгой Владимировной у ответчика Семенова Дмитрия Павловича путем перечисления причитающихся ему денежных средств истец Семенова Ольга Владимировна будет являться единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>. Данное право подлежит государственной регистрации.

3. Стороны отказываются в полном объеме от всех своих правовых требований друг к другу, составляющих предметы и основания указанных выше исков и обязуются впредь не предъявлять друг к другу каких-либо иных требований, связанных с названным недвижимым имуществом, а бремя всех жилищно-коммунальных расходов и содержания этого имущества лежит на истце Семеновой Ольге Владимировне.

4. Все судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на каждой из сторон и стороны обязуются их друг другу не предъявлять.

Представители сторон Саркисов С.А. и Андриянов Д.В. просили данное мировое соглашение судом утвердить, производство по делу прекратить, выразили свои намерения по добровольному его исполнению сторонами. Представитель Семеновой О.В. – Саркисов С.А. дополнительно пояснил, что истец одна живет в спорном жилье и несет бремя его содержания. Представитель ответчика Андриянов Д.В. суду пояснил, что позиция по делу с ответчиком согласована, у ответчика отсутствует интерес в пользовании квартирой, стороны разъехались.

Представитель третьего лица ООО УЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поскольку соответствует интересам сторон, в связи с чем подлежит утверждению судом с прекращением производства по делу. Полномочия представителей на заключение мирового соглашения удостоверены в письменных доверенностях.

Стороны вправе самостоятельно определять порядок пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, так же как и распоряжаться им, и данное соглашение стороны достигли путем выкупа Семеновой О.В. у Семенова Д.П. принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, поскольку он утратил интерес в его пользовании, проживает в <адрес>, доля в праве собственности на жилое помещение у Семенова Д.П. меньше (1/4), чем у Семеновой О.В. (3/4). Семенова О.В. же использует жилое помещение по назначению, проживая в нем, а также несет бремя по его содержанию и обслуживанию.

При этом, права третьих лиц нарушены не будут, поскольку сын сторон ФИО7 также в нем не проживает и права собственности на спорное жилое помещение не имеет. ООО УЖК «Наш дом» является управляющей компанией дома, в котором расположено спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, с прекращением производства по делу.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителями сторон Семеновой Ольги Владимировны – Саркисовым Сергеем Александровичем и Семенова Дмитрия Павловича – Андрияновым Дмитрием Викторовичем, по условиям которого:

1. Ответчик Семенов Дмитрий Павлович продает истцу Семеновой Ольге Владимировне, а Семенова Ольга Владимировна соответственно приобретает у ответчика принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 руб., путем уплаты денежных средств в данном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ, открытый в ПАО «Сбербанк России» на имя ответчика Семенова Дмитрия Павловича, счет №.

2. После приобретения данной доли истцом Семеновой Ольгой Владимировной у ответчика Семенова Дмитрия Павловича путем перечисления причитающихся ему денежных средств истец Семенова Ольга Владимировна будет являться единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>. Данное право подлежит государственной регистрации.

3. Стороны отказываются в полном объеме от всех своих правовых требований друг к другу, составляющих предметы и основания указанных выше исков и обязуются впредь не предъявлять друг к другу каких-либо иных требований, связанных с названным недвижимым имуществом, а бремя всех жилищно-коммунальных расходов и содержания этого имущества лежит на истце Семеновой Ольге Владимировне

4. Все судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на каждой из сторон и стороны обязуются их друг другу не предъявлять.

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество за Семеновой Ольгой Владимировной после уплаты стоимости доли Семенову Дмитрию Павловичу по условиям настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по исковому заявлению Семеновой Ольги Владимировны к Семенову Дмитрию Павловичу о разделе обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и встречному исковому заявлению Семенова Дмитрия Павловича к Семеновой Ольге Владимировне о принудительном выкупе доли в жилом помещении - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в
судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова