Определение по делу № 2-1805/2021 ~ М-936/2021 от 11.03.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2021 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

            председательствующего судьи Федоровой И.А.,

       при секретаре ФИО3,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-15 (производство <Номер обезличен>) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 С.С. обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование доводов иска указано, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого истец выдал ответчику заем на сумму 130 000 рублей, при условии выплаты процентов в размере 84% годовых. Факт получения должником денежных средств подтверждается распиской о получении денежных средств от <Дата обезличена>.

Пунктом 1.2 указанного договора установлено, что контрольные сроки начисления процентов и внесения платежей устанавливаются графиком платежей (приложением <Номер обезличен>), который является неотъемлемой частью договора.

Однако, в нарушение указанного пункта договора, ответчиком не производится оплата процентов согласно утвержденного графика платежей.

По состоянию на 11.032021 года задолженность ответчика перед истцом составляет: 362 537,40 руб., из которых: 130 000 руб. - сумма основного долга, 120 594,93 руб. - сумма процентов за пользованием займом, 111 942,47 руб.- договорная неустойка (пеня) за нарушение договорных обязательств.

В обеспечение исполнения ответчиком обязательств по договору займа между ответчиком и истцом был заключен договор ипотеки от <Дата обезличена>, по условиям которого ответчик передал в залог истцу принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Стоимость залогового имущества согласована сторонами и согласно п. 1.3. договора ипотеки от <Дата обезличена> составляет 500 000 руб.

Обеспеченные залогом обязательства ответчиком не исполнены.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору займа от <Дата обезличена> в размере 362 537,40 руб., из которых: 130 000 руб. - сумма основного долга, 120 594,93 руб. - сумма процентов за пользованием займом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с последующим начислением процентов до дня вынесения судебного решения, из расчета 84% годовых от суммы предоставленного займа, по день фактической уплаты долга, 111 942,47 руб. - договорная неустойка (пеня) за нарушение договорных обязательств за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с последующим начислением неустойки до дня вынесения решения суда по день фактической уплаты долга в виде ежедневного начисления пени в виде процентов от суммы займа в размере ключевой ставки, установленной Банком России на момент заключения договора займа. Обратить взыскание на заложенное ответчиком недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, установив стоимость заложенного имущества в размере 500 000 руб. Взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 7 125 руб.

    До начала судебного заседания, назначенного на <Дата обезличена>, от сторон поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, утверждении мирового соглашения, по которому:

    Стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 334 700 рублей (триста тридцать четыре тысячи семьсот рублей), из которых:

    -     130 000 рублей (сто тридцать тысяч рублей) - сумма основного долга (сумма займа);

    -     172 900 рублей (сто семьдесят две тысячи девятьсот рублей) - сумма договорных процентов за пользованием займом;

    -     12 000 рублей (двенадцать тысяч рублей) - экспертиза участка;

    -     6 825 рублей (шесть тысяч восемьсот двадцать пять рублей) - госпошлина имущественного характера;

    -     300 рублей (триста рублей )- госпошлина неимущественного характера;

    -     12 675 рублей (двенадцать тысяч шестьсот семьдесят пять рублей) - договорная неустойка (пеня) за нарушение договорных обязательств.

    Стороны договорились о погашении ответчиком суммы задолженности перед истцом по мировому соглашению, в срок до «05» ноября 2021 года, в следующем порядке: платеж - в срок до «03» ноября 2021 года в сумме 167 350 рублей (Сто шестьдесят семь тысяч триста пятьдесят рублей); платеж - в срок до «05» ноября 2021 года в сумме 167 350 рублей (сто шестьдесят семь тысяч триста пятьдесят рублей).

     С утверждением судом настоящего мирового соглашения обязательство, возникшее из договора займа от «02» сентября 2019 г., прекращается в полном объеме.

    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возмещаются ответчиком.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Огласив мировое соглашение, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиком, которое приобщено к материалам дела, где указано о том, что сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключения органов опеки и попечительства, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения на оговоренных сторонами условиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 334 700 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░), ░░ ░░░░░░░:

    -     130 000 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░);

    -     172 900 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

    -     12 000 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

    -     6 825 ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

    -     300 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░ )- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

    -     12 675 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ «05» ░░░░░░ 2021 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ - ░ ░░░░ ░░ «03» ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 167 350 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░); ░░░░░░ - ░ ░░░░ ░░ «05» ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 167 350 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «02» ░░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>RS0<░░░░░ ░░░░░░░░░>-15 (░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░