Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2022 (2-2492/2021;) ~ М-2327/2021 от 22.11.2021

Дело № ***г.

46RS0№ ***-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** **.**.**

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                     Буланенко В.В.,

при секретаре                             Лёгких М.А.,

с участием

представителя истца                            Прозоворой Т.В.,

ответчика                                 Татаринкова И.В.,

представителя ответчика                         Масловой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неликаевой Е.А. к Татаринкову И.В. об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Неликаева Е.А. обратилась в суд с иском к Татаринкову И.В. об определении порядка пользования квартирой № *** в *** г.Железногорска Курской области, мотивируя требования тем, она и ответчик являются сособственниками трехкомнатной квартиры по ? доли. *** жилого помещения составляет 58,3 кв.м., жилая 36,5. В настоящее время в квартире фактически проживает ответчик с несовершеннолетними детьми. При этом, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, в связи с чем, с учетом уточнений просит выделить ей комнату № ***, ответчику и несовершеннолетним детям комнаты № *** и № ***, иные помещения оставить в общем пользовании..

    В судебное заседание истец Неликаева Е.А. не явилась, обеспечила явку представителя Прозорову Т.В. которая требования поддержала, просила их удовлетворить, с учетом интересов детей определить порядок пользования квартирой выделив в пользование истца комнату № ***, ответчику и несовершеннолетним детям комнаты № *** и № ***, иные помещения оставить в общем пользовании.

    Ответчик Татаринков И.В. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т и Т, а так же его представитель Маслова О.В. исковые требования об определении порядка пользования находили обоснованными, при этом с учетом интересов детей полагали возможным выделить Неликаевой Е.А. в пользование комнату № *** на плане квартиры площадью 8,3 кв.м., выделить Татаринкову И.В. и его несовершеннолетним детям комнату № *** площадью 15,9 кв.м., комнату 1 площадью 12,3 с балконом 8, иные помещения оставить в общем пользовании.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других; лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела *** г.Железногорска Курской области, находится в общей долевой собственности Неликаевой Е.А и Татаринкова И.В. по ? доли.

*** жилого помещения составляет 58,3 кв.м., жилая 36,5, в том числе три жилые комнаты 15,9кв.м., 12,3 кв.м. и 16,7 кв.м. места общего пользования: санузел, коридор 9,9 кв.м., кухня 8,1 кв.м..

Из пояснений представителя истца следует, что между Неликаевой Е.А. и Татаринковым И.В. не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, в связи с чем просит выделить истцу комнату № ***, ответчику и несовершеннолетним детям комнаты № *** и № ***, иные помещения оставить в общем пользовании.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в квартире фактически проживает ответчик с несовершеннолетними детьми, комнатой № *** площадью 12,3 кв.м. пользуется несовершеннолетний Т, комнатой № *** площадью 8,3 кв.м. несовершеннолетняя Т, комнатой № *** площадью 15,9 кв.м. ответчик Татаринков И.В.

В свою очередь из пояснений ответчика следует, что он согласовал с детьми необходимость выделения Неликаевой Е.А. одной из комнат, они готовы выделить комнату № *** площадью 12,3 кв.м. несовершеннолетней Т, комната № *** площадью 15,9 возможно будет находиться в пользовании Татаринкова И.В. и его сына Т, а комнату № *** площадью 8,3 готовы выделить истцу Неликаевой Е.А., при этом просил оставить в своем пользовании комнату № ***, поскольку к данной комнате присоединен балкон на котором хранятся детские велосипед, санки и иные вещи, и в случае выделения данной комнаты истцу доступ к балкону будет ограничен, кроме того истец Неликаева Е.А. не заинтересована в пользовании балкона.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство, что в спорной квартире длительное время истец не проживает и на постоянной основе проживать не намерена, учитывая права проживающих в квартире несовершеннолетних детей, суд считает возможным требования иска удовлетворить частично и определить порядок пользования квартирой, согласно предложенного ответчиком Татаринковым И.В. порядка, выделив истцу в пользование выделив Неликаевой Е.А. в пользование комнату № *** на плане квартиры площадью 8,3 кв.м., выделить Татаринкову И.В. и его несовершеннолетним детям комнату № *** площадью 15,9 кв.м., комнату 1 площадью 12,3 с балконом 8, места общего пользования: санузел № ***,3, коридор № ***,9 кв.м., кухня № ***,1 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон.

Разрешая требования в части возложении обязанности нечинить препятствия в пользовании квартирой, суд учитывает, что стороной истца в нарушении положений ст.56 ГПК РФ не предоставлено ни одного доказательства, что право Неликаевой Е.А. на пользование имуществом нарушено, сведений о том, что истец предпринимала попытки вселения в квартиру и ей в этом было отказано материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в данной части, поскольку, факт чинения ответчиками препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности долей в квартире, не нашел своего подтверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Неликаевой Е.А. к Татаринкову И.В. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № *** в *** г.Железногорска Курской области, выделив Неликаевой Е.А. в пользование комнату № *** на плане квартиры площадью 8,3 кв.м., выделить Татаринкову И.В. и его несовершеннолетним детям комнату № *** площадью 15,9 кв.м., комнату 1 площадью 12,3 с балконом 8, места общего пользования: санузел № ***,3, коридор № ***,9 кв.м., кухня № ***,1 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон.

В остальной части встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен **.**.**г.

Председательствующий судья: