Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2019 (2-821/2018;) ~ М-822/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-40/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года              п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Часовский Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,     

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Пановского сельского поселения на принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Рассвет» Палехского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 14 декабря 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хохлова Нина Васильевна, принявшая наследство после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьих лиц – администрации Палехского муниципального района, СПК (колхоз) «Рассвет», поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика – Хохловой Нины Васильевны, которая надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

     В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО3 приобрел право на 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Рассвет», который в 1992 году был реорганизован в ТОО «Рассвет», который в 2002 году реорганизован в СПК (колхоз) «Рассвет», что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлениями о реорганизации.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно информации администрации Пановского сельского поселения, ФИО3 проживал совместно с супругой Хохловой Ниной Васильевной, которая на основании наследования по закону приобрела право собственности на спорную земельную долю.

В Ивановской газете от 20 марта 2015 года №21, администрацией Пеньковского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей ТОО «Рассвет», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 41 от 16 мая 2016 года администрация Пановского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей ТОО «Рассвет», в которых числится и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО3 был обоснованно включен в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как его наследник Хохлова Нина Васильевна не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Хохловой Н.В. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее супруга необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Пановским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Хохловой Нине Васильевне.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу должно быть отказано.

Возникновение у Пановского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Хохловой Нине Васильевне удовлетворить.

Признать право собственности Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Хохловой Нине Васильевне, изначально принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Рассвет» Палехского района Ивановской области, прекратив право собственности Хохловой Нины Васильевны на указанную земельную долю.

В удовлетворении иска администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             А.Н. Ефимычев