Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3039/2012 ~ М-2608/2012 от 20.04.2012

Заочное решение

именем Российской Федерации

20 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

с участием прокурора Мосталыгиной А.В.

при секретаре Сергеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора Промышленного района г.Самара в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Универсал-2000» о возложении обязанности устранить нарушения,

Установил:

Зам.прокурора Промышленного района г.Самара обратился в суд интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что Прокуратурой Промышленного района г. Самара проверено соблюдение, ООО «Универсал-2000» законодательства об участии в долевом строительстве при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Установлено, что Департамент строительства и архитектуры администрации г.о. Самара является застройщиком жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу площадью 3587,40 кв.м предоставлен департаменту в постоянное (бессрочное) пользование. По проектной документации имеется положительное заключение государственной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве». Главой г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ департаменту выдано разрешение на строительство. Инвестором строительства указанного жилого дома выступает ООО «Универсал-2000» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ департаментом и обществом договора о долевом участии в проектировании и строительстве жилого дома по <адрес>. ООО «Универсал-2000», в свою очередь, заключал договоры о долевом участии в строительстве указанного дома с юридическими и физическими лицами. Согласно условиям данных договоров срок окончания строительно-монтажных работ - 3 квартал 2009 года.До настоящего времени жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> не сдан в эксплуатацию. В соответствии с актом проверки Государственной инспекции строительного надзора Самарской области (далее по тексту - инспекция) от ДД.ММ.ГГГГ строительно-монтажные работы по указанному адресу выполнены на 95%. По результатам проверки инспекцией выявлены следующие замечания: не выполнены отделочные работы в тепловом пункте, водомерном узле, лифтовых шахтах, отсутствует гидроизоляция и стяжка в помещениях ванн и санузлов; не обработаны краской и не защищены термофлексом трубопроводы в бойлерной, водомерном узле, лифтовых шахтах; не обработаны защитным слоем места сварных соединений; не заделаны места прохождений инженерных коммуникаций в цокольном этаже, 10-м этаже и в лестничных клетках; не убран раствор с кирпичных выступов с фасада здания; не очищены оконные блоки и приямки от раствора и мусора, а также не покрашен фасад цокольной части здания; не обустроены входы в цокольную часть здания; отсутствуют врезки по газу; не завершены работы по благоустройству территории; не представлены справки о выполнении технических условий; не представлены технические условия по газу;- вентиляционные клапаны канализационных стояков выполнены не в соответствии с проектом; устройство цементно-песчаных стяжек в квартирах 10-го этажа выполнено с нарушением СНиП 3.04.01-87; не проведена проверка работоспособности наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов) с обеспечением требуемого по норам расхода воды на нужды пожаротушения (п. 609 ППБ 01-03); входной тамбур 2-х секций выполнен без естественного освещения (СНиП 2.08.01-89* п.. 1.3, СНиП 21-01-97* п. 6.22, СНиП 23-05-95 п. 7.63); ширина лестничной площадки между 4-5 этажами первой секции менее ширины лестничного марша (п. 1.24 СНиП 2.08.01-89*); отсутствует пожарная сигнализация в отдельных встроенных офисных помещениях (п. 129 СНиП 21-01-97*); в квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода не установлен отдельный кран со шлангом, оборудованным распылителем, с обеспечением подачи воды в любую точку квартиры (п. 7.4.5 СНиП 31-01-03); помещения квартир не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями, в соответствии с требованиями НПБ-66 (п. 7.33 СНиП 31-01-03); не выполнены пожарные лестницы на перепаде высот кровли секций 1,2 (п. 8.7 СНиП 21-01-97*); не установлены сертифицированные противопожарные двери выходов на кровлю, лифтовое отделение, электрощитовой, люки лифтовых отделений (п.7.22*, 5.14 СНиП 21-01-97*); выходы из лестничных клеток на кровлю выполнены без площадок перед выходом, с размерами дверей 0,8x1,25 (п.8.4* СНиП 21-01-97*); на выходах из цокольного этажа секций 1,2 батареи отопления, выступающие из плоскости стен установлены на высоте менее 2,2 м от поверхности площадок (п. 6.32* СНиП 21-01-97*); аварийные выходы из квартир, расположенные на 10-м этаже через люки секций 1,2 не оборудованы наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы и лоджии (п. 6.20* СНиП 21-01т97*); на путях эвакуации, в лестничных клетках выполнены проступи (п. 6.28* СНиП 21-01-97* и п. 8.2 СНиП 31-01-03); в объеме лестничной клетки на этажах секций выполнены кладовки (п. 6.32* СНиП 21-01-97*); косоуры лестничных маршей выхода на кровлю не имеют требуемого предела огнестойкости (п. 5.18* СНиП 21-01-97*); не представлена исполнительная документация по пожарной безопасности и СЭС: (экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы здания по радиационному фактору с протоколом радиационного обследования, выданного аккредитованной лабораторией радиационного контроля; заключение врача-эксперта по оценке качества питьевой воды из разводящей сети здания с результатом микробиологического исследования проб воды; экспертное заключение врача по оценке исследований шума и вибрации в жилых помещениях от лифтового оборудования с протоколами измерений, выданными аккредитованной лабораторией; экспертное заключение врача по оценке исследований электромагнитных излучений на территории жилой застройки и в жилых помещениях с протоколами измерения электромагнитного поля промышленной частоты 50 Гц, измерения плотности потока энергии электромагнитного поля и измерения напряженности электрического РЧ поля, выданных аккредитованными лабораториями; сертификаты на оборудование детских игровых площадок; документы, подтверждающие согласование размещения площадок ТБО). В связи с тем, что разрешение на ввод объекта капитального строительства по адресу: <адрес> у департамента отсутствует, невозможно подтвердить соответствие выполненного строительства объекта капитального строительства разрешению на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Необходимость предъявления данного искового заявления обусловлена тем, что указанными действиями ООО «Универсал-2000» нарушают права и законные интересы участников долевого строительства, жителей близлежащих домов -неопределенного круга лиц - жителей городского округа и пребывающих в городском округе лиц на благополучное состояние среды обитания, созданием благоприятных условий быта.

На основании изложенного просит обязать ООО «Универсал-2000» устранить выявленные Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области в ходе проверки дома по адресу: <адрес> нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического и пожарного законодательства, а именно:- выполнить отделочные работы в тепловом пункте, водомерном узле, лифтовых шахтах, гидроизоляцию и стяжку в помещениях ванн и санузлов; обработать краской и защитить термофлексом трубопроводы в бойлерной, водомерном узле, лифтовых шахтах; обработать защитным слоем места сварных соединений; заделать места прохождений инженерных коммуникаций в цокольном этаже, 10-м этаже и в лестничных клетках; убрать раствор с кирпичных выступов с фасада здания; очистить оконные блоки и приямки от раствора и мусора, а также покрасить фасад цокольной части здания; обустроить входы в цокольную часть здания; установить врезки по газу; завершить работы по благоустройству территории; выполнить технические условия; выполнить технические условия по газу; вентиляционные клапаны канализационных стояков выполнить в соответствии с проектом; устройство цементно-песчаных стяжек в квартирах 10-го этажа выполнить в соответствии с требованиями СНиПа 3.04.01-87; провести проверку работоспособности наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов) с обеспечением требуемого по норам расхода воды на нужды пожаротушения (п. 609 ППБ 01-03); входной тамбур 2-х секций выполнить с естественным освещением (СНиП
2.08.01-89* п. 1.3, СНиП 21-01-97* п. 6.22, СНиП 23-05-95 п. 7.63); ширину лестничной площадки между 4-5 этажами первой секции привести в соответствии с требованиями п. 1.24 СНиПа 2.08.01-89*; установить пожарную сигнализацию в отдельных встроенных офисных помещениях (п. 7.29 СНиП 21-01-97*); в квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода установить отдельный кран со шлангом, оборудованным распылителем, с обеспечением подачи воды в любую точку квартиры (п. 7.4.5 СНиП 31-01-03); помещения квартир оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, в соответствии с требованиями НПБ-66 (п. 7.33 СНиП 31-01-03);выполнить пожарные лестницы на перепаде высот кровли секций 1,2 (п. 8.7СНиП 21-01-97*); установить сертифицированные противопожарные двери выходов на кровлю, лифтовое отделение, электрощитовой, люки лифтовых отделений (п.7.22*, 5.14 СНиП 21-01-97*); выходы из лестничных клеток на кровлю выполнить с площадками перед выходом (п.8.4* СНиП 21-01-97*); на выходах из цокольного этажа секций 1,2 батареи отопления, выступающие из плоскости стен установить на высоте предусмотренной п. 6.32* СНиП 21-01-97* от поверхности площадок; аварийные выходы из квартир, расположенных на 10-м этаже через люки секций 1,2 оборудовать наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы и лоджии (п. 6.20* СНиП 21-01-97*); пути эвакуации, лестничные клетки выполнить без проступи (п. 6.28* СНиП 21-01-97* и п. 8.2 СНиП 31-01-03);в объеме лестничной клетки на этажах секций ликвидировать кладовки (п. 6.32* СНиП 21-01-97*); косоуры лестничных маршей выхода на кровлю выполнить с требуемым пределом огнестойкости (п. 5.18* СНиП 21-01-97*); представить исполнительную документацию по пожарной безопасности и СЭС: (экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы здания по радиационному фактору с протоколом радиационного обследования, выданного аккредитованной лабораторией радиационного контроля; заключение врача-эксперта по оценке качества питьевой воды из разводящей сети здания с результатом микробиологического исследования проб воды; экспертное заключение врача по оценке исследований шума и вибрации в жилых помещениях от лифтового оборудования с протоколами измерений, выданными аккредитованной лабораторией; экспертное заключение врача по оценке исследований электромагнитных излучений на территории жилой застройки и в жилых помещениях с протоколами измерения электромагнитного поля промышленной частоты 50 Гц, измерения плотности потока энергии электромагнитного поля и измерения напряженности электрического РЧ поля, выданных аккредитованными лабораториями; сертификаты на оборудование детских игровых площадок; документы, подтверждающие согласование размещения площадок ТБО).

Помощник прокурора г.Самара, Мосталыгина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в объеме изложенном в исковом заявлении, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, ООО «Универсал-2000», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил, также не являлся в предыдущее судебное заседание 06.06.2012 г.

Представитель третьего лица, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим, что подтверждается распиской, о причинах неявки не известил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения помощника прокурора г.Самара, Мосталыгиной А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Интересы неопределенного круга лиц и лиц, пребывающих в г. Самара, заключаются непосредственно в праве каждого лица на жизнь, здоровье, на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, на экологическую безопасность.

Согласно ст. 11 ФЗ «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью.

Статья 34 ФЗ «Об охране окружающей природной среды» регламентирует, что размещение, проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, консервация и ликвидация зданий, строений, сооружений и иных объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды.

Статьей 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Судом установлено, что Прокуратурой Промышленного района г. Самара проверено соблюдение, ООО «Универсал-2000» законодательства об участии в долевом строительстве при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее -договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 6 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В ходе проверки было установлено, что Департамент строительства и архитектуры администрации г.о. Самара является застройщиком жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2005 земельный участок по указанному адресу площадью 3587,40 кв.м предоставлен Департаменту строительства и архитектуры администрации г.о. Самара в постоянное (бессрочное) пользование.

По проектной документации имеется положительное заключение государственной экспертизы от 12.08.2009, выданное ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве».

Главой г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ Департаменту строительства и архитектуры администрации г.о. Самара выдано разрешение на строительство. Инвестором строительства указанного жилого дома выступает ООО «Универсал-2000» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ департаментом и обществом договора о долевом участии в проектировании и строительстве жилого дома по <адрес>.

ООО «Универсал-2000», в свою очередь, заключал договоры о долевом участии в строительстве указанного дома с юридическими и физическими лицами.

Согласно условиям данных договоров срок окончания строительно-монтажных работ - 3 квартал 2009 года. До настоящего времени жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> не сдан в эксплуатацию. В соответствии с актом проверки Государственной инспекции строительного надзора Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ строительно-монтажные работы по указанному адресу выполнены на 95%.

По результатам проверки Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области выявлены следующие замечания (акт проверки № 02-155 от 27.03.2012 г.): не выполнены отделочные работы в тепловом пункте, водомерном узле, лифтовых шахтах, отсутствует гидроизоляция и стяжка в помещениях ванн и санузлов; не обработаны краской и не защищены термофлексом трубопроводы в бойлерной, водомерном узле, лифтовых шахтах; не обработаны защитным слоем места сварных соединений; не заделаны места прохождений инженерных коммуникаций в цокольном этаже, 10-м этаже и в лестничных клетках; не убран раствор с кирпичных выступов с фасада здания; не очищены оконные блоки и приямки от раствора и мусора, а также не покрашен фасад цокольной части здания; не обустроены входы в цокольную часть здания; отсутствуют врезки по газу; не завершены работы по благоустройству территории; не представлены справки о выполнении технических условий; не представлены технические условия по газу;- вентиляционные клапаны канализационных стояков выполнены не в соответствии с проектом; устройство цементно-песчаных стяжек в квартирах 10-го этажа выполнено с нарушением СНиП 3.04.01-87; не проведена проверка работоспособности наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов) с обеспечением требуемого по норам расхода воды на нужды пожаротушения (п. 609 ППБ 01-03); входной тамбур 2-х секций выполнен без естественного освещения (СНиП 2.08.01-89* п.. 1.3, СНиП 21-01-97* п. 6.22, СНиП 23-05-95 п. 7.63); ширина лестничной площадки между 4-5 этажами первой секции менее ширины лестничного марша (п. 1.24 СНиП 2.08.01-89*); отсутствует пожарная сигнализация в отдельных встроенных офисных помещениях (п. 129 СНиП 21-01-97*); в квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода не установлен отдельный кран со шлангом, оборудованным распылителем, с обеспечением подачи воды в любую точку квартиры (п. 7.4.5 СНиП 31-01-03); помещения квартир не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями, в соответствии с требованиями НПБ-66 (п. 7.33 СНиП 31-01-03); не выполнены пожарные лестницы на перепаде высот кровли секций 1,2 (п. 8.7 СНиП 21-01-97*); не установлены сертифицированные противопожарные двери выходов на кровлю, лифтовое отделение, электрощитовой, люки лифтовых отделений (п.7.22*, 5.14 СНиП 21-01-97*); выходы из лестничных клеток на кровлю выполнены без площадок перед выходом, с размерами дверей 0,8x1,25 (п.8.4* СНиП 21-01-97*); на выходах из цокольного этажа секций 1,2 батареи отопления, выступающие из плоскости стен установлены на высоте менее 2,2 м от поверхности площадок (п. 6.32* СНиП 21-01-97*); аварийные выходы из квартир, расположенные на 10-м этаже через люки секций 1,2 не оборудованы наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы и лоджии (п. 6.20* СНиП 21-01т97*); на путях эвакуации, в лестничных клетках выполнены проступи (п. 6.28* СНиП 21-01-97* и п. 8.2 СНиП 31-01-03); в объеме лестничной клетки на этажах секций выполнены кладовки (п. 6.32* СНиП 21-01-97*); косоуры лестничных маршей выхода на кровлю не имеют требуемого предела огнестойкости (п. 5.18* СНиП 21-01-97*); не представлена исполнительная документация по пожарной безопасности и СЭС: (экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы здания по радиационному фактору с протоколом радиационного обследования, выданного аккредитованной лабораторией радиационного контроля; заключение врача-эксперта по оценке качества питьевой воды из разводящей сети здания с результатом микробиологического исследования проб воды; экспертное заключение врача по оценке исследований шума и вибрации в жилых помещениях от лифтового оборудования с протоколами измерений, выданными аккредитованной лабораторией; экспертное заключение врача по оценке исследований электромагнитных излучений на территории жилой застройки и в жилых помещениях с протоколами измерения электромагнитного поля промышленной частоты 50 Гц, измерения плотности потока энергии электромагнитного поля и измерения напряженности электрического РЧ поля, выданных аккредитованными лабораториями; сертификаты на оборудование детских игровых площадок; документы, подтверждающие согласование размещения площадок ТБО).

В связи с тем, что разрешение на ввод объекта капитального строительства по <адрес> у Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара отсутствует, невозможно подтвердить соответствие выполненного строительства объекта капитального строительства разрешению на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

До настоящего времени указанные недостатки не устранены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

На основании изложенного, поскольку вышеуказанными действиями ООО «Универсал-2000» нарушает права и законные интересы участников долевого строительства, жителей близлежащих домов -неопределенного круга лиц - жителей городского округа и пребывающих в городском округе лиц на благополучное состояние среды обитания, созданием благоприятных условий быта, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г.Самара в интересах неопределенного круга лиц– удовлетворить.

Обязать ООО «Универсал-2000» устранить выявленные Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области в ходе проверки дома по адресу: <адрес> нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического и пожарного законодательства, а именно:

- выполнить отделочные работы в тепловом пункте, водомерном узле, лифтовых шахтах, гидроизоляцию и стяжку в помещениях ванн и санузлов;

- обработать краской и защитить термофлексом трубопроводы в бойлерной, водомерном узле, лифтовых шахтах;

-обработать защитным слоем места сварных соединений;

- заделать места прохождений инженерных коммуникаций в цокольном этаже, 10-м этаже и в лестничных клетках;

- убрать раствор с кирпичных выступов с фасада здания;

- очистить оконные блоки и приямки от раствора и мусора, а также покрасить фасад цокольной части здания;

- обустроить входы в цокольную часть здания;

- установить врезки по газу;

- завершить работы по благоустройству территории;

- выполнить технические условия; выполнить технические условия по газу;

- вентиляционные клапаны канализационных стояков выполнить в соответствии с проектом;

- устройство цементно-песчаных стяжек в квартирах 10-го этажа выполнить в соответствии с требованиями СНиПа 3.04.01-87;

- провести проверку работоспособности наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов) с обеспечением требуемого по норам расхода воды на нужды пожаротушения (п. 609 ППБ 01-03);

- входной тамбур 2-х секций выполнить с естественным освещением (СНиП 2.08.01-89* п. 1.3, СНиП 21-01-97* п. 6.22, СНиП 23-05-95 п. 7.63);

-ширину лестничной площадки между 4-5 этажами первой секции привести в соответствии с требованиями п. 1.24 СНиПа 2.08.01-89*;

- установить пожарную сигнализацию в отдельных встроенных офисных помещениях (п. 7.29 СНиП 21-01-97*);

- в квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода установить отдельный кран со шлангом, оборудованным распылителем, с обеспечением подачи воды в любую точку квартиры (п. 7.4.5 СНиП 31-01-03);

-помещения квартир оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, в соответствии с требованиями НПБ-66 (п. 7.33 СНиП 31-01-03);

- выполнить пожарные лестницы на перепаде высот кровли секций 1,2 (п. 8.7СНиП 21-01-97*);

- установить сертифицированные противопожарные двери выходов на кровлю, лифтовое отделение, электрощитовой, люки лифтовых отделений (п.7.22*, 5.14 СНиП 21-01-97*);

- выходы из лестничных клеток на кровлю выполнить с площадками перед выходом (п.8.4* СНиП 21-01-97*);

- на выходах из цокольного этажа секций 1,2 батареи отопления, выступающие из плоскости стен установить на высоте предусмотренной п. 6.32* СНиП 21-01-97* от поверхности площадок;

- аварийные выходы из квартир, расположенных на 10-м этаже через люки секций 1,2 оборудовать наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы и лоджии (п. 6.20* СНиП 21-01-97*);

- пути эвакуации, лестничные клетки выполнить без проступи (п. 6.28* СНиП 21-01-97* и п. 8.2 СНиП 31-01-03);

- в объеме лестничной клетки на этажах секций ликвидировать кладовки (п. 6.32* СНиП 21-01-97*);

-косоуры лестничных маршей выхода на кровлю выполнить с требуемым пределом огнестойкости (п. 5.18* СНиП 21-01-97*);

- представить исполнительную документацию по пожарной безопасности и СЭС: (экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы здания по радиационному фактору с протоколом радиационного обследования, выданного аккредитованной лабораторией радиационного контроля; заключение врача-эксперта по оценке качества питьевой воды из разводящей сети здания с результатом микробиологического исследования проб воды; экспертное заключение врача по оценке исследований шума и вибрации в жилых помещениях от лифтового оборудования с протоколами измерений, выданными аккредитованной лабораторией; экспертное заключение врача по оценке исследований электромагнитных излучений на территории жилой застройки и в жилых помещениях с протоколами измерения электромагнитного поля промышленной частоты 50 Гц, измерения плотности потока энергии электромагнитного поля и измерения напряженности электрического РЧ поля, выданных аккредитованными лабораториями; сертификаты на оборудование детских игровых площадок; документы, подтверждающие согласование размещения площадок ТБО).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.Ю. Колояров