Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5122/2022 ~ М-5213/2022 от 10.10.2022

Дело №2-5122/22

73RS0001-01-2022-007075-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года                     г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Герасимовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Управляющая компания «Альтернатива» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику Герасимовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчицы Герасимовой Н.Г. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 80 065,15 руб., пени в сумме 39 937, 54 руб. за жилое помещение по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу исковые требования уменьшены, истец просит взыскать с ответчицы в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 27 483, 73 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 6 421, 96 руб. В части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года представитель истца от иска отказывается, так как стороной ответчицы заявлено о пропуске срока исковой давности на обращение в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании стороны не присутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель ответчицы по ордеру - адвокат Терина Е.В. в судебном заседании пояснила, что истец обратился в суд с иском за пределами срока исковой давности, установленной ст. 1956 Гражданского кодекса РФ, также просит на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить размер штрафных санкции. После перерыва в судебное заседание не явилась, извещалась. Ответчицей представлено в суд заявление о пропуск срока исковой давности по делу.

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав ранее представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: г<адрес> находится в собственности Герасимовой Н.Г.

Ранее собственником квартиры являлась ФИО11., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчицы на указанную квартиру зарегистрировано 15.07.2021 года. Тем не менее, решением Заволжского района г. Ульяновска от 07.12.2020 года по гражданскому делу 2-4102/2020 установлен факт принятия Герасимовой Н.Г. наследства после смерти ФИО12 и признано за Герасимовой Н.Г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, спорная квартира фактически принадлежит ответчице с момента открытия наследства после смерти ФИО13

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 1 января 2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Задолженность по оплате ЖКУ за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 80 065, 15 руб.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п.2 ст.199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26).

Таким образом, по смыслу приведенных норм ГК РФ и разъяснений акта толкования по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решении; при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права; при наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), суды принимают решения об отказе в иске.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз.1 п.17 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ) (абз.1 п.17 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии с абз.2 п.18 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При рассмотрении настоящего гражданского дела представителем ответчицы заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с указанными исковыми требованиями.

При этом, суд учитывает, что 22.06.2022 года сторона истца обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по ЖКУ, вместе с тем, заявление к производству мирового судьи принято не было, 31.08.2022 года вынесено определение мировым судьей судебного участка №1 Заволжского района г. Ульяновска о возврате заявления о вынесении судебного приказа в связи с неподсудностью заявления указанному мировому судье.

В суд с настоящим иском истец обратился 06.10.2022 года, направив его по почте. Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года предъявлены за пределами исковой давности, вследствие чего удовлетворению не подлежат. С Герасимовой Н.Г. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 23 995, 35 руб.

Отказ от части иска судом принят в рамках настоящего гражданского дела быть не может, так как представителю истца необходимо разъяснить последствия отказа от части иска и прекращения производства по гражданскому делу в части исковых требований, что сделать не представляется возможным по причине неявки представителя истца в судебное заседание. Заявление же представителя истца об отказе от части иска указание на разъяснение ему последствий отказа от части иска и прекращения производства по гражданскому делу в части исковых требований не содержит.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В этой связи, суд, исходя из компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения ответчицей обязательства полагает возможным уменьшить размер заявленной пени до 2 500 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 994, 86 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Герасимовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Герасимовой Надежды Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23 995, 35 руб., пени в сумме 2 500 руб.

Взыскать с Герасимовой Надежды Геннадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 994, 86 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                     Е.В. Алексеева

срок принятия решения в окончательной форме 29.11.2022 года