Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2015 ~ М-516/2015 от 02.04.2015

Дело № год

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              Шатан Т.М.,

при секретаре                          Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кореньковой Е. Ф., Коренькова В. В. к Администрации Сурковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Коренькова Е.Ф., Кореньков В.В. обратились в суд с вышеуказанным заявлением, просили признать за ними право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ года между ними и администрацией Сурковского сельсовета <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время истцы желают приватизировать вышеуказанную квартиру, для этого собрали полный пакет документов, необходимый для приватизации, но не могут зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной Регистрационной службы по <адрес>, так как ответчик в свое время не зарегистрировал за собой право собственности на спорный дом. В связи с чем просят суд признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истцы Коренькова Е.Ф., Кореньков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дополнили, что своего права на приватизацию жилого фонда они не использовали, что подтверждается справками; иных лиц, претендующих на данное жилое помещение, нет.

Представитель администрации Сурковского сельсовета <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру за истцами, не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судебным разбирательством установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела справки главы Сурковского сельсовета <адрес> спорная квартира числится на балансе администрации Сурковского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Кореньковой Е.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения.

Постановлением администрации Сурковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартире Кореньковой Е.Ф, Коренькова В.В. и земельному участку, присвоен адрес: <адрес>

Установлено, что истцы своего права приватизации не использовали, что подтверждается справкой администрации Сурковского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кореньковой Е.Ф., Кореньковым В.В. и администрацией Сурковского сельсовета <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация Сурковского сельсовета <адрес> в порядке приватизации передала истцам в собственность по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

    Согласно информации <адрес>» недвижимое имущество – жилой дом, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь – № кв.м.

    Учитывая, что никто, кроме истцов Кореньковой Е.Ф., Коренькова В.В., на спорное жилое помещение не претендует; им оно было безвозмездно передано ответчиком в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако поскольку последним в свое время не было зарегистрировано право собственности на переданную квартиру, то в настоящее время истцы лишены возможности надлежащим образом оформить за собой право собственности на занимаемую квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Кореньковой Е.Ф., Коренькова В.В. к Администрации Сурковского сельсовета <адрес> новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Кореньковой Е. Ф., Кореньковым В. В. право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья Т.М. Шатан