Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-974/2020 ~ М-934/2020 от 30.10.2020

Дело № ...а-974/2020

10RS0№ ...-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 декабря 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Дмитриева А.В., при секретаре Токаревой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кузьминой Н. К. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить действия,

установил:

Административный истец обратилась в суд с административным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ, с целью регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, расположенный по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30 (Новинское сельское поселение), обратилась в МФЦ ......... Указывает, что основанием для оформления права собственности является постановление администрации Кондопожского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ № ..., свидетельство о праве собственности от ХХ.ХХ.ХХ № ........9, свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ № ........0. ХХ.ХХ.ХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК выдано уведомление о приостановлении регистрации права собственности, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208 зарегистрирован за другим лицом. Также указывает, что согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, расположенный в кадастровом квартале 10:03:0101501 по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30 (Янишпольское сельское поселение) принадлежит на праве собственности Маркушевой Н.В., при этом, полагает, что земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208 должен располагаться в кадастровом квартале 10:03:0111601, а не в квартале 10:03:0101501. На основании изложенного просит признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК неправомерными, обязать произвести государственную регистрации права собственности за Кузьминой Н.К. на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании административный истец требование поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Заинтересованное лицо Маркушева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения административного истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим законом порядке.

Согласно ч.2 ст.14 Закона основаниями для осуществления государственного и кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничения права и обременения объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имуществ, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов в момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В силу п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Судом установлено, Кузьмина Н.В. ХХ.ХХ.ХХ через МФЦ ........, обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, расположенный по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30.

Согласно свидетельства о праве собственности № ........9 от ХХ.ХХ.ХХ, а также свидетельства о праве на наследство по закону, Кузьминой Н.К. принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, площадью 800 кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30.

В соответствии с Уведомлением от ХХ.ХХ.ХХ, государственная регистрация права собственности Кузьминой Н.В. на указанный земельный участок приостановлена в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права на вышеуказанный объект недвижимости за иным лицом.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, расположенный в кадастровом квартале 10:03:0101501, по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30, площадью 587+\-16,96 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использование для садоводства, огородничества, принадлежит на праве собственности Маркушевой Н.В.

В соответствии с представленной копией реестрового дела, основаниями для регистрации прав Маркушевой Н.В. являются свидетельство о праве на наследство по закону № ........4 от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № ........3 от ХХ.ХХ.ХХ на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0111601:208, расположенный в кадастровом квартале 10:03:0101501, по адресу: ........, СОТ «Заря», уч. 30.

Таким образом, административным истцом в орган государственной регистрации представлены документы о регистрации прав на земельный участок, кадастровый номер и адрес которого совпадают, с аналогичными данными ранее зарегистрированного земельного участка.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах у административного ответчика отсутствовало право регистрации прав административного истца на земельный участок, в связи с чем административные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд полагает, что стороной истца выбран неверный способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного в удовлетворении требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.