Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2014 ~ М-677/2014 от 04.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.04.2014г. Ленинский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Аскеровой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК « Коммунальник» к Фазлетдиновой И.Р., Белоглазову Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Фазлетдиновой И.Р., Белоглазову Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом <адрес>. Собственником квартиры № в указанном доме является Фазлетдинова И.Р., ответчик Белоглазов Т.В. имеет в указанной квартире регистрацию. Ответчики в соответствии с законом обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные платежи ежемесячно до 10 числа следующего месяца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет <данные изъяты>. В соответствии с агентским договором получателем платежей является МП г.о. Самара « ЕИРЦ». В ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга. Однако ответчики задолженность не погасили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит задолженность за жилищные и коммунальные услуги с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ»; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Баландина С.А., действующая на основании доверенности, уточнила требования, просила взыскать с Белоглазова Т.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>., с Фазлетдиновой И.Р. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ», взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., при этом пояснила, что Белоглазов Т.В. являлся собственником указанной квартиры и имел в ней регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ., с указанного времени собственником данной квартиры является Фазлетдинова И.Р. Поскольку до настоящего времени ответчики задолженность по коммунальным платежам не оплатили, считает, что с последних подлежит взысканию заявленная сумма задолженности.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом. Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайствами об отложении дела не обращались, были уведомлены по месту регистрации, в соответствии со ст. 235 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Фазлетдинова И.Р., до указанного времени ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире имел регистрацию Белоглазов Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП и справкой, выданной ЖКУ <данные изъяты>.

Указанный дом находится в управлении ООО УК « Коммунальник».

Согласно Устава ООО УК « Коммунальник» в числе иной деятельности данного общества указано, что данное общество оказывает платные услуги населению по содержанию, ремонту и обслуживанию жилого фонда.

<адрес> между ООО УК « Коммунальник» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» был заключен агентский договор №, согласно п. 2.1 которого, МП г.о. Самара « ЕИРЦ» обязалось производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> г.о. Самара, принятом ООО УК « Коммунальник» в управление, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения.

П. 2.1.7 указанного договора установлена обязанность МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно - коммунальные услуги на расчетный счет, открытый по <адрес> для осуществления деятельности в рамках данного договора, а также выявление неплательщиков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не оплачиваются, задолженность Белоглазова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>., задолженность Фазлетдиновой И.Р. за период ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>., что подтверждается сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчиков возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и учитывая, что ответчики указанные платежи в обозначенный выше период времени не совершали, суд находит требования истца о взыскании указанной выше задолженности с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что между истцом и МП г.о. Самара « ЕИРЦ» был заключен агентский договор, в соответствии с которым, указанное предприятии приняло на себя обязанность производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно - коммунальные услуги на расчетный счет, открытый по <адрес> для осуществления деятельности в рамках данного договора, суд считает, что требования истца о взыскании указанной выше задолженности посредством перечисления её на расчетный счет МП г.о. Самара « ЕИРЦ» основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчиком в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом соразмерности размера удовлетворенных требований, с Фазлетдиновой И.Р. - <данные изъяты>., с Белоглазова Т.В.- <данные изъяты>., в связи с чем, требования истца в данной части суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК « Коммунальник» к Фазлетдиновой И.Р., Белоглазову Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с Белоглазова Т.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> путем её перечисления на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ»; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> путем её перечисления на расчетный счет ООО УК « Коммунальник».

Взыскать с Фазлетдиновой Инны Робертовны задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> путем её перечисления на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> путем её перечисления на расчетный счет ООО УК « Коммунальник».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2014г.

Судья Ю.В. Косенко