Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2014 от 15.07.2014

дело № 2-412/2014 (вступило в з/с 11.10.2014г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Синегорье                                         05 сентября 2014 года

        Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре В., с участием представителя ответчика по назначению суда - адвоката К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Магадан «Магадантеплосеть» к П., ПЕ о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), а также расходов по оплате государственной пошлины, -

У С Т А Н О В И Л:

           Муниципальное унитарное предприятие города Магадан «Магадантеплосеть» (далее МУП «Магадантеплосеть») обратилось в суд с исковым заявлением к П., ПЕ. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 69292,57 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2278,78 руб.

            В обоснование своих требований указали, что ответчики являются солидарными должниками по оплате за предоставленные им услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленными им по адресу адрес в п.Уптар города Магадана. Коммунальные услуги потребители не оплачивали, ввиду чего возникла задолженность в размере 69292,57 руб. за период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года. Со ссылками на действующее жилищное законодательство а так же ст.426 Гражданского кодекса истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за весь указанный в иске период, а также компенсировать ему понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики П. и ПЕ. в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения. По сведениям ОФМ России по Магаданской области ответчики зарегистрированы в п.Синегорье, адрес. Согласно рапортам судебного пристава и участкового уполномоченного полиции П фактически выехали в п.Уптар и их точное место жительства установить не представилось возможным.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков судом в качестве их представителя назначен адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов К.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К. указал на то, что из материалов дела следует, что оба ответчика действительно в спорном периоде проживали по указанному в иске адресу на основании договора найма, о наличии у них каких-либо оснований для освобождения от оплаты предоставленных им коммунальных услуг из дела не усматривается, в связи с чем при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием назначенного им представителя.

Выслушав пояснения представителей сторон,, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

       2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

            Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

        Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

          В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

           Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении.

            В соответствии с Уставом МУП «Магадантеплосеть», одним из основных видов деятельности предприятия является выработка, передача и реализация тепловой энергии, горячей воды, пара; предоставление коммунальных услуг.

           Согласно справки с места регистрации от "дата" нанимателем адрес по пер.Степной в п.Уптар города Магадана являлся П., где проживал на основании договора коммерческого найма № 697 от 11.09.2012г. с "дата", при этом в квартире вместе с ним в тот же период проживал сын ПД, а также супруга ПЕ. - с 07.02.13г. Все члены семьи П. были зарегистрированы в жилом помещении временно до 10 сентября 2013 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора коммерческого найма № 697 от 11 сентября 2012 года, согласно которому наймодатель - Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана предоставило П. указанное жилое помещение по договору коммерческого найма сроком на 1 год с 11 сентября 2012 года по 10 сентября 2013 года с право вселения в него супруги и сына.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчиков солидарной ответственности по оплате предоставленных им коммунальных услуг в период с 11 сентября 2012 года о 10 сентября 2013 года.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

В течение спорного периода ответчики не вносили платежи в счет оплаты коммунальных услуг. Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности либо освобождающих их от обязанности оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию вся сумма задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 11 сентября 2012 года по 10 сентября 2013 года в размере 69292,57 руб.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то ходатайство истца о возмещении ему понесенных по делу судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению в полном объеме и с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 2278,78 руб., по 1139,39 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Магадан «Магадантеплосеть» к П., ПЕ о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), а также расходов по оплате государственной пошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ частично.

        Взыскать с П., ПЕ солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадан «Магадантеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 11 сентября 2012 года по 10 сентября 2013 года в размере 69292 (Шестьдесят девять тысяч двести девяносто два) руб. 57 коп.

Взыскать с П. в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадан «Магадантеплосеть» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 1139 (Одна тысяча сто тридцать девять) руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадан «Магадантеплосеть» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 1139 (Одна тысяча сто тридцать девять) руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме - 10 сентября 2014 года.

           Председательствующий судья подпись Е.А.Засядько