Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2014 ~ М-531/2014 от 13.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.04.2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи: Казаковой Л.А., при секретаре: Гаспарян В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Томаровой А.С., ответчика КИА, гражданское дело № 2-693 по исковому заявлению Кукушкина А.А. к КИА об обязании произвести демонтаж ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Кукушкин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к КИА об обязании произвести демонтаж ограждения в границах земельного участка, расположенного по адресу: ...., мотивируя свои требования следующим.

Истец и ответчик являются сособственниками на праве общей долевой собственности по ... доли земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчиком на земельном участке установлено ограждение, которым выделена часть земельного участка самостоятельно определенным в свое пользование. Установка данного ограждения ответчиком осуществлена без согласования с истцом. Истец с установкой данного ограждения не согласен. Добровольно произвести демонтаж ограждения ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца поддержала изложенное в исковом заявлении, дополнила, что ответчик отказалась обратиться в компетентные органы для производства замеров участка.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., ..... Она неоднократно обращалась к истцу с вопросом фактического раздела земельного участка, однако он от решения вопроса уклоняется. Фактически площадь земельного участка больше - шире на 1,8 м. Межевание участка ранее не проводилось. Считает, что межевание участка должно проводиться с участием истца, а не ею самостоятельно. При встрече по вопросу раздела участка истец ей сказал, чтобы она оставила ему воду и бассейн, что и было ею сделано.

Право собственности на имущество, владение, пользование и распоряжение им как единолично, так и совместно с другими лицами, закреплено в статье 35 Конституции Российской Федерации.

Защиту нарушенного права собственности гарантирует закон. Так, в силу статьей 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу п. 1 ст. 247 Кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ...., .... площадью ... кв.м. находится в общей долевой собственности Кукушкина А.А. и КИА по ... доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... ... и серии ....

Истец и ответчик имеют равные права на реализацию всех правомочий собственника - владение, пользование и распоряжение своей долей в праве на имущество и все действия в отношении порядка использования земельного участка должны производить по соглашению.

Соглашения о порядке пользования названным имуществом между сторонами не имеется. Несмотря на это КИА установила на земельном участке ограждение, которым выделила часть земельного участка в личное пользование, то есть использовала земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, без согласия второго собственника Кукушкина А.А.

Проанализировав, с учетом положений всех вышеприведенных норм, пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства, установленные в ходе рассмотрения дела фактические обстоятельства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о несоблюдении КИА требований действующего законодательства, и нарушении в связи с этим прав КукушкинаА.А., являющейся сособственником земельного участка, и, исходя из этого, удовлетворяет исковые требования Кукушкина А.А. об обязании КИА произвести демонтаж ограждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кукушкина А.А. к КИА об обязании произвести демонтаж ограждения – удовлетворить.

Обязать КИА произвести демонтаж установленного ограждения в границах земельного участка расположенного по адресу: ...., садоводческое ....

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья Л.А. Казакова

Решение принято в окончательной форме 09.04.2014 г.