Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15576/2015 от 06.07.2015

Судья Ханеня Е.М. Дело № 33-15576/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2015г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Младенцева Сергея Владимировича на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 12 мая 2015г., которым отказано в иске Младенцева Сергея Владимировича к ИП Фролову Андрею Александровичу о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л А :

Младенцев С.В. 12 апреля 2011 г. заключил с ИП Фроловым А.А. предварительные договоры купли-продажи 2/50 доли в праве общей долевой собственности, выраженной в виде литера «А» - помещения со строительным номером 27, общей площадью 70,7 кв.м, из которых 36,2 кв.м (с учетом площади балкона посчитанного пополам) находятся на 1-м этаже, и 34,5 кв.м, расположены в цокольном (жилом) этаже, в первом подъезде в жилом доме, и 1/50 доли в праве общей долевой собственности, выраженной в виде нежилого помещения общей площадью 69 кв.м, расположенных на цокольном этаже, в первом подъезде, в жилом доме по адресу: <...>.

Младенцев С.В. обратился в суд с иском к ИП Фролову А.А. о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что он произвел полный расчет по договорам, но ИП Фролов А.А. в установленный срок основной договор купли-продажи с ним не заключил и не произвел регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

На основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодар от 14 апреля 2014 г. между ним и ИП Фроловым А.А. 10 сентября 2014г. были заключены два договора купли-продажи квартиры и нежилого помещения.

Переданные ему по договорам объекты недвижимого имущества не отвечают характеристикам, оговоренным в предварительном договоре купли-продажи: в квартире <...> скрытая проводка не завершена, балкон не разделен; в подсобном помещении <...> скрытая проводка не завершена, стены не оштукатурены; дом в эксплуатацию не сдан; акт приема-передачи объекта не подписан.

Младенцев С.В. просил за нарушение условий предварительных договоров купли-продажи взыскать с ИП Фролова А.А. неустойку в размере <...> <...> руб., в счет компенсации морального вреда <...> руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения законного требования потребителя.

ИП Фролов А.А. в письменном отзыве иск не признал; просил применить срок исковой давности.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 12 мая 2015г. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Младенцев С.В. просит отменить решение, ссылаясь на то, что суд необоснованно применил срок исковой давности в связи с неверным определением начала течения срока. Считает, что срок следует исчислять с 11 сентября 2014г., т.е. со следующего дня после заключения сторонами основных договоров купли-продажи.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения Младенцева С.В., представителя ИП Фролова А.А., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ИП Фролов А.А. до вынесения судом решения заявил о применении исковой давности и суд, с учетом условий предварительных договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества о сроке заключения основных договоров 28 февраля 2012г. и 30 марта 2012г., обращения Младенцева С.В. с настоящим иском в суд 31 марта 2015г. и положений ст.200 ГК РФ, пришел к правильному выводу о пропуске Младенцевым С.В. срока исковой давности как самостоятельного основания к отказу ему в иске.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодар от 12 мая 2015г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Младенцева С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи