Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2010 ~ М-1231/2010 от 06.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Кинель Самарской области 24 сентября 2010 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Белоусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1297 /2010 г по жалобе Мезенцева Сергея Петровича на отказ Администрации муниципального района Кинельский в лице отдела архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения на реконструкцию жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Мезенцев С.П. обратился в суд с жалобой на отказ Администрации муниципального района Кинельский в выдаче разрешения на реконструкцию жилого помещения.

Заявитель Мезенцев С.П. в судебном заседании поддержал свою жалобу и пояснил суду, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о разделе наследственного имущества он является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу : Самарская обл, <адрес>. В доме была произведена перепланировка : на месте старой веранды площадью 6 кв.м была построена новая веранда размером 19,1 кв.м. Кроме этого была демонтирована деревянная перегородка между кухней и прихожей для выгораживания санитарного узла площадью 2,8 кв.м. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства 23.07.2010 года в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома было отказано, так как перепланировка уже была выполнена.

Согласно заключения по результатам обследования квартиры установлено, что несущие стены и ограждения конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, обладают достаточной прочностью и эксплуатационной надежностью. Выбранные конструктивные, планировочные решения помещений соответствуют требованиям архитектурно-строительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм. Произведенное переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы других граждан, проживающих в этом доме.

Представитель Администрации муниципального района Кинельский в лице начальника отдела архитектуры и градостроительства Кузнецова А.И. в судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает жалобу обоснованной и подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно соглашения о разделе наследственного имущества от 21 января 2010 года Мезенцев С.П. является собственником жилого дома с надворными постройками : 3 сарая, баня находящихся по адресу : Самарская обл, <адрес>.(л.д.18,19)

Согласно заключения МУ « Управления строительства, архитектуры и ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании технического состояния индивидуального жилого дома по адресу : Самарская обл, <адрес> установлено, что собственником дома была выполнена реконструкция : на месте старой веранды построена новая размером 2,55х 8,8 м; демонтирована часть деревянной перегородки в прихожей для выгораживания санитарного узла площадью 2,8 кв.м. Обследованием установлено, что несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном к нормальной эксплуатации, обладают достаточной прочностью и эксплуатационной надежность., что обеспечивает дальнейшую нормальную эксплуатацию конструкций здания под нагрузками, предусмотренными СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85. (л.д.4-17)

Из справки главы сельского поселения Красносамарское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ дому № по <адрес> присвоен порядковый № <адрес>. (л.д.22)

На жилой дом имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из которого установлено, что жилой дом имеет общую площадь 34,7 кв.м., жилую 17,8 кв.м, площадь веранды 19,1 кв.м. (л.д.23-35)

ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Кинельский Кузнецовым А.И. отказано заявителю в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома. (л.д.21)

Согласно ст. 27 Жилищного кодекса РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Судом установлено, что произведенная реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 258, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить жалобу Мезенцева С.П.

Признать отказ Администрации муниципального района Кинельский в лице отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома по адресу : Самарская обл, <адрес> - незаконным.

Обязать Администрацию муниципального района Кинельский в лице отдела архитектуры и градостроительства выдать Мезенцеву С.П. разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу :. Самарская обл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья- Плешачкова О.В.