Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7443/2021 ~ М-6218/2021 от 28.06.2021

Дело 2-7443/2021

50RS0№-89

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                                        АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи               Рожновой О.Е.,

при секретаре                                               ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании регистрационного удостоверения недействительным, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительным регистрационное удостоверение № от 06.04.1993г. на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, признать за истцом и ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве по ? за каждой, на указанную квартиру. Свои требования обосновывает тем, что в отношении квартиры был заключен договор передачи ее в собственность, однако, сведения об истец как о собственнике учтены в предусмотренном ранее порядке не были. Для защиты нарушенного права истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании настаивала на иске.

Ответчик ФИО3 признала иск.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС не явился, извещен, возражений не представил. Дело рассмотрено без участия представителя указанного лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что между Администрацией Одинцовского муниципального района и ФИО9, ФИО3, на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи квартиры по адресу: АДРЕС, согласно которому квартира по указанному адресу, передана в собственность ФИО8, ФИО3 с семьей 3 человека, включая внучку ФИО1, а настоящее время после вступления в брак ФИО2 (истец). При этом в качестве собственника жилого помещения истец в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ Одинцовского БТИ внесена не была.

На момент приватизации истец проживала в спорной квартира с рождения (проживает/зарегистрирована и по настоящее время), имела право на участие в приватизации, что в полной мере было учтено при подготовке документов на переход права, однако, не нашло подтверждения в правоподтверждающих документах.

Оснований для признания договора передачи квартиры в собственность недействительным нет, т.к. квартира предоставлена на основании постановления и договора в полной мере в соответствии с требованиями закона, с учетом на тот момент несовершеннолетней ФИО11 (ФИО2). В рассматриваемом случае неверно отражены сведения о правообладателях квартиры были только в правоудостоверяющих (правоподтверждающих) документах, в связи с чем суд приходит к выводу о недействительности регистрационного удостоверения, выданного Одинцовским БТИ, ввиду неуказания в нем сведений о праве собственности истца на спорную квартиру.

Один из собственников квартиры ФИО9 (бабушка истца) умерла, в наследство вступила ответчик ФИО3 (мать истца), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.07.1996г., выданного нотариусом ФИО10 Таким образом, на момент рассмотрения дела ФИО11 является единственным правообладателем квартиры согласно регистрационному удостоверению БТИ и свидетельству о праве на наследство. Право ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывается выше, истец просит суд признать право на ? доли спорной квартиры. Ответчик ФИО11 признает иск истца. Оснований считать, что признанием иска будут нарушены права других лиц, суд не находит.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным регистрационное удостоверение № от 06.04.1993г. на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве по ? за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья