Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3463/2014 ~ М-2203/2014 от 17.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 г.                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при участии прокурора Петрушенко ФИО16

при секретаре: Масловой М.В.,

с участием представителя ответчика и представителя истца по встречному иску – Красновой ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3463/2014 по иску Сулейманова ФИО18 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма; по встречному иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Сулеймановой ФИО19, Сулейманову ФИО20, Сулейманову ФИО21, Сулеймановой ФИО22, отделу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес> о признании прекращенным договора найма жилого помещения, обязании устранить нарушения прав собственника путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Сулеймановой ФИО23 (его супругой) заключен договор найма жилого помещения № №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 35,50 кв.м., расположенное в <адрес> для временного проживания в нем (п.1 договора); жилое помещение предоставлено в связи и на время трудовых отношений с МОУ «<данные изъяты>» (п. 2, 5 договора); совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: Сулейманов ФИО24 (супруг), Сулейманов ФИО25 (сын), Сулейманова ФИО26 (2001 года рождения, дочь) (п. 4 договора); члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору (п. 10 договора).

По его мнению, вышеуказанный договор найма жилого помещения в общежитии носит формальный характер, так как жилое помещение получено в порядке улучшения жилищных условий по договору социального найма, само жилое помещение, как и многоквартирный дом в целом не обладает признаками общежития.

Соответственно ссылка в договоре на общежитие влечет ограничение его конституционного права на жилище.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче на баланс КЖКХ <адрес> общежитий ОАО «<данные изъяты>» общежитие <адрес> передано в ведение органов местного самоуправления.

Как видно из выписки из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: наименование объекта: квартира №№; местонахождение объекта: <адрес>; площадь общая 35,5 кв.м.; включена в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и отнесена к специализированному жилищному фонду на основании распоряжения Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г..

Таким образом, его правоотношения и ответчика по пользованию предоставленным жилым помещением должны регулироваться договором социального найма и нормами права, его регламентирующими.

О формальном характере договора найма жилого помещения в общежитии, так же можно сделать вывод из акта приема-передачи нанимателю жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что помещение не было переоборудовано под общежитие, не укомплектовывалось мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами; в договоре найма указано, что жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с МОУ «<данные изъяты>». Однако наниматель Сулейманова ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ прекратила трудовые отношения с МОУ «<данные изъяты>».

Тогда как помещение в общежитии должно отвечать требованиям ст. 94 ЖК РФ, в силу которой: жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов; жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как видно из письма Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № их семья Сулеймановых состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, их семья Сулеймановых не состояла на очереди на получение жилья в общежитии и по настоящее время не обеспечена жильём по договору социального найма.

Вышеуказанное жилое помещение является для него и членов его семьи единственным жилым помещением, по месту его работы улучшение жилищных условий не предвидится, что подтверждается приложенными документами: справкой Тобольского городского отделения Тюменского филиала БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой Тюменского филиала БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № №, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений №№ №, №, №, поквартирной карточкой, справкой с места работы истца ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № 8.

На его иждивении и его супруги находятся двое детей, общий доход супругов не позволяет приобрести жилье пригодное для проживания четырех человек.

С момента предоставления жилья на условиях общежития прошло более пяти лет и какого-либо жилья на условиях социального найма его семье так и не предоставлено.

Предоставление жилого помещения на условиях найма жилого помещения в общежитии влечет нарушение конституционных его прав и членов его семьи на жилище, так как в случае невозможности у нанимателя Сулеймановой ФИО28. работать педагогом или выходом её на пенсию их семья Сулеймановых может остаться без единственного жилого помещения, которое было представлено в связи с постановкой семьи Сулеймановых на учет для улучшения жилищных условий по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от ответчика в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> поступило встречное исковое заявление к Сулеймановой ФИО29., Сулейманову ФИО30 Сулейманову ФИО31., Сулеймановой ФИО32., 2001 г.р., отделу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес> о признании прекращенным договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании устранить нарушения прав собственника путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Встречный иск мотивирован тем, что распоряжением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу; <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в специализированный жилищный фонд <адрес>, отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» жилое помещение № в <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., было предоставлено Сулеймановой ФИО33 на период трудовых отношений с МОУ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 <адрес> и ФИО5 на спорное жилое помещение был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № с включением в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО6. Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с соблюдением правил регистрации по месту жительства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно пунктам 19, 20 вышесказанного договора найма жилого помещения в общежитии, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора; в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В настоящее время, трудовые отношения между Сулеймановой ФИО34. и МОУ «<данные изъяты>» прекращены, что подтверждается копией приказа МОУ «<данные изъяты>» о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ №118-к.

Принимая во внимание, что Сулейманова ФИО35 прекратила трудовые отношения с МОУ «<данные изъяты>», в соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Сулеймановой ФИО36 на период трудовых отношений с МОУ «<данные изъяты>», в случае прекращения трудовых отношений, она обязана освободить спорное жилое помещение для его дальнейшего распределения, в соответствии с установленным законом порядком.

В ходе обследования специалистами МКУ «<данные изъяты>» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства: Сулейманова ФИО37, Сулейманов ФИО38, Сулейманов ФИО39, Сулейманова ФИО40, о чем свидетельствуют акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., поквартирная карточка. Ответчики добровольно не выселяются из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно п.п. 12 п.7 договора найма, при расторжении или прекращении договора найма Наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №№, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Распоряжением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>.

Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну <адрес>.

Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в части выселения граждан.

В судебное заседание истец, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Сулейманова ФИО41., Сулейманов ФИО42., ответчики, представитель истца и ответчика по встречному иску Сулейманова ФИО43 по встречному иску не явились, извещены, третье лицо, Сулейманов ФИО44 извещен истцом по первоначальному истку и ответчиками по встречному иску, уважительных причин неявки суду не представлено.

Представитель истца по встречному иску Краснова ФИО45. первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала по тем же мотивам, которые изложены во встречном иске.

Заслушав пояснения представителя истца по встречному иску Красновой ФИО46., исследовав материалы дела, огласив показания свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что в первоначальном иске следует отказать, а встречный иск удовлетворить, суд находит иски необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статья 94 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 105 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ из письменных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Сулеймановой ФИО47. заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № №, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 35,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с МОУ «<данные изъяты>» (п. 2 договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Сулейманов ФИО48. (супруг), Сулейманов ФИО49. (сын), Сулейманова ФИО50 (дочь).

Из показаний свидетеля ФИО12 – соседки истца следует, что семью истца знает с июня 2008 года, как заселилась, из мебели ничего не было, квартира была пустая, вахтера не было. С ней заключили типовой договор, ситуаций с перезаключением не было, она работает в поликлинике, работу не меняла.

Из показаний свидетеля ФИО13 – соседки истца следует, что она получила жилье по типовому договору в мае 2008 года, жилье предоставили ей на период трудовых отношений, работала в детском саду № 67, а потом в № 82. Раз поменяла место работы, то необходимо было освободить жилье, она обратилась на сайт мера <адрес>, ей пришел ответ, что раз она работает в образовательном учреждении, то жильё отбирать не будут. Специалисты департамента попросили копию трудовой книжки, договор она не перезаключала. Специалиста ей пояснили, что начали обзванивать по договорам, организация ответила, что она работает в другом месте и к ней пришли домой. У других соседей ситуации разные, кроме истцов не знает, были или нет специалисты. При возникновении вопроса по вселению обратилась письменно.

Показания свидетеля ФИО52. подтверждаются письмом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Её показания и показания свидетеля ФИО12 не противоречат материалам дела и объяснениям истца Сулейманова ФИО53. и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Сулейманова ФИО54. – Сулеймановой ФИО55

Из выписки реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по формированию реестра муниципальной собственности Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № № по адресу: <адрес> установлено, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в специализированный жилищный фонд <адрес>, отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» жилое помещение № в <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., было предоставлено Сулеймановой ФИО56 на период трудовых отношений с МОУ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Сулеймановой ФИО57 на спорное жилое помещение был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № с включением в качестве членов семьи Сулейманова ФИО60, Сулейманова ФИО59, Сулеймановой ФИО58.

Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с соблюдением правил регистрации по месту жительства.

Распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду <адрес>» и распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№-рк «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» ответчик по данному делу Сулейманова ФИО61. не обжаловала, типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ не был признан недействительным, не расторгнут по основаниям ст. 83 ЖК РФ.

Поэтому не имеется оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В настоящее время, трудовые отношения между Сулеймановой ФИО62. и МОУ «<данные изъяты>» прекращены, что подтверждается копией приказа МОУ «<данные изъяты> о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ №№-к.

Согласно копии трудовой книжки Сулейманова ФИО63 состояла в трудовых отношениях с МОУ «<данные изъяты>» в качестве учителя английского языка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (уволена по собственному желанию), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в МАОУ «Гимназия № <адрес>» учителем английского языка.

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и освобождения занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание, что Сулейманова ФИО64. прекратила трудовые отношения с МОУ «<данные изъяты>», в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению.

Вместе с тем, в своём отзыве без даты ответчика заявили о пропуске срока исковой давности по встречному иску.

Суд полагает, что следует применить срок исковой давности по встречному требованию по следующим доводам.

В п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГКРФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (наймодателем), с одной стороны, и Сулеймановой ФИО65 (нанимателем), с другой стороны, заключен типовой договор найма служебного жилого помещения для временного проживания в связи с трудовыми отношениями на период трудовых отношений с МОУ «<данные изъяты>» (п.5).

На основании вышеуказанного договора в 2008 году ответчики вселились в вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., показаниями свидетелей, актом обследования жилищных условий от 22.04.2014.

Судом установлено, что на момент издания распоряжения администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ №№-рк и заключения договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманова ФИО66 работала в муниципальном предприятии и имела право на получение служебного муниципального жилья, что подтверждается копией трудовой книжки на её имя.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сулейманова ФИО67 уволена из МОУ <данные изъяты> по п.3 ст. 77 ТК РФ, а с ДД.ММ.ГГГГ принята в МАОУ гимназия № <адрес>, где работает по настоящее время (копия трудовой книжки на имя Сулеймановой ФИО68.).

Суд находит, что соответствующие права и обязанности Сулеймановой ФИО69. по вселению и пользованию спорным жилым помещением с 2008 года возникли именно из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ней и администрацией <адрес>, поскольку ответчик состояла в трудовых отношениях с муниципальным предприятием, который не оспорен истцом по встречному иску.

В суде ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем, просили отказать в их удовлетворении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент обращения администрации <адрес> в лице Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в суд с настоящим иском прошло более 3 лет 8 месяцев 8 дней с момента увольнения Сулеймановой ФИО70. из муниципального предприятия, в период работы в котором ей и было предоставлено спорное жилое помещение.

Доводы представителя истца по встречному иску о том, что в соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, а предъявление собственником жилого помещения требования о выселении лиц, проживающих в нем без каких-либо законных оснований, по своей правовой природе является требованием о защите права собственности в порядке ст. 304 ГК РФ, поэтому положения ст. 196 ГК РФ на данные правоотношения не распространяются, суд находит несостоятельным по вышеуказанным основаниям, изложенным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Доводы представителя истца по встречному иску о том, что ответчик Сулейманова ФИО71 не сообщала о своём увольнении и администрация не имела сведений об её увольнении, срок следует исчислять со дня, когда им стало известно, суд принять во внимание не может по основаниям ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку истец по встречному иску должен был узнать о нарушении своего права после увольнения ответчика Сулеймановой ФИО72 то течение срока исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ года.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и др..

С учётом ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования истца не обоснованы, не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, а во встречном иске следует отказать за пропуском срока исковой давности.

В силу положений ст. 98 и ст. 103 ГПК РФ расходы по госпошлине возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ и ДД.ММ.ГГГГ № 121-ФЗ, ст. ст. 4, 5, 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, ст. ст. 1, 11, 12, 83, 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, ст. ст. 12, 20, 196 – 199, 200, 208, 209, 301, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55-57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 98, 103, 113, 137, 138, 155, 167, 176, 177, 180, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

В иске Сулейманова ФИО73 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма; по встречному иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Сулеймановой ФИО74, Сулейманову ФИО75, Сулейманову ФИО76, Сулеймановой ФИО77, отделу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес> о признании прекращенным договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании устранить нарушения прав собственника путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 04 июля 2014 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева