Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 (2-4688/2012;) ~ М-4456/2012 от 06.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 февраля 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.,

при секретаре Смоляковой О.Н.

с участием сторон Романовой Ю.С., Просаловой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ю.С. к Просаловой К.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Просаловой К.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске, и снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 26.03.2001 года. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят истица, ее несовершеннолетняя внучка Просалова Алина, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дочь Просалова К.Н. Ранее ответчица была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>. В 2003 году Просалова К.Н. с согласия истицы переехала в спорную квартиру и 31.01.2003 года была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. Дочь ответчицы – Просалова Алина, была зарегистрирована в квартире <адрес> 28.01.2004 года. С момента вселения ответчица никаких расходов по содержанию квартиры не несла, жилищные и коммунальные услуги, в том числе и за свою несовершеннолетнюю дочь, не оплачивала, вела аморальный образ жизни, воспитанием дочери не занималась. На основании Распоряжения администрации Ленинского района г. Красноярска № от 13.07.2011 года истица назначена опекуном несовершеннолетней Просаловой А.А.

В июне 2012 года Просалова К.Н. выехала из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с момента выезда попыток вселиться не предпринимала, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. На предложение истицы зарегистрироваться по своему предыдущему месту жительства по адресу: <адрес>, ответчица отвечает отказом.

При указанных обстоятельствах истица полагает, что поскольку ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, расходов по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчицы прекратилось.

В судебном заседании истица Романова Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Просалова К.Н. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ТСЖ «Восток-2000» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Исходя из положений ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Романова Ю.С. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 26.03.2001 года, что подтверждается копией самого договора и Свидетельством о государственной регистрации права серия № от 20.04.2001 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете Просалова К.Н. – с 31.03.2003 года, и несовершеннолетняя Просалова А.А. – с 28.01.2004 года, зарегистрированные по указанному адресу на основании заявления собственника Романовой Ю.С.

Как следует из пояснений истицы Романовой Ю.С. и не оспаривается ответчицей, в июне 2012 года Просалова К.Н. добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимала.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Просалова Кристина Николаевна прекратила право пользования квартирой <адрес> в г. Красноярске, поскольку членом семьи собственника не является, в квартире длительное время не проживает, ее регистрация в квартире носит лишь формальный характер.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Ю.С. к Просаловой К.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Просалову К.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Полное мотивированное решение изготовлено 07 марта 2013 года.

Судья Е.А.Чуринова