Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2020 ~ М-1431/2020 от 19.06.2020

            № 2-2015/2020

     24RS0035-01-2020-002095-56

        РЕШЕНИЕ заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года                         г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.            при секретаре Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокозова Эдуарда Юрьевича к Ибраимову Руслану Изетовичу о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору найма жилого помещения, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения, по адресу <адрес>. По условиям договора истец предоставил ответчику жилое помещение по вышеуказанному адресу в возмездное пользование с 01 августа 2019 года до 01 августа 2020 года. В соответствии с договором, плата ( цена) за пользование жилым помещением, включая жилищные и коммунальные услуги, энергоснабжение установлена в 11 тысяч рублей в месяц. Ибраимов Р.И. проживал в указанной квартире. За этот период времени, ответчик не в полном объеме производил оплату за наем жилого помещения, с ноября 2019 года оплату по договору найма не производил в связи образовалась задолженность с ноября по апрель включительно в сумме 66000 рублей. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму долга в размере 135 000 руб. и возврат уплаченной государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена в силу ст. 116-119 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. в течение предусмотренного договором срока.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу <адрес>.

31.07.2019 г. между Кокозовым Э.Ю. (наймодателем) и ответчиком Ибраимовым Р.И. (нанимателем) заключен договор найма указанного жилого помещения. Оплата за найм жилого помещения предусмотрена ежемесячно, в размере 11000 в месяц.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком допущено не исполнение обязательства, повлекшее нарушение прав истца, задолженность по договору найма не выплачена, возражений по заявленным требованиям от ответчика не поступило, расчет суммы иска ответчиком не оспорен, суд полагает, требование о взыскании с ответчика суммы долга подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные издержки: возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2180 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокозова Эдуарда Юрьевича к Ибраимову Руслану Изетовичу о взыскании суммы, удовлетворить.

Взыскать с Ибраимова Руслана Изетовича в пользу Кокозова Эдуарда Юрьевича сумму долга по договору найма в размере 66000 руб. и возврат госпошлины в размере 2180 руб.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 августа 2020 года.

Председательствующий:                    В.М.Царев