Мотивированное решение от 06.08.2021 по делу № 02-3809/2021 от 30.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3809/2021 по иску Алганаевой Арюны Сташкиновны, Воронежского Сергея Юрьевича, Спон Ольги Михайловны, Фидуниной Анастасии Петровны к Барбашиной Марии Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, Воронежский С.Ю., Спон О.М., фио обратились в суд с иском к Барбашиной М.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением квартирой № 59 по адресу: адрес и снятии ее с регистрационного учета, в обоснование своих требований ссылаются на то, что Истцы приобрели квартиру № 59 по адресу: адрес фио, Барбашиной М.В., при этом Продавцы обязались сняться с регистрационного учета. Поскольку достигнуть согласия на добровольное снятие с регистрационного учета между сторонами не представилось возможным, Истцы обратились в суд с настоящим иском.

Представитель Истцов Алганаевой А.С., Воронежского С.Ю., Спон О.М. по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец фио и Ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие Истца Фидуниной А.П. и ответчика, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав доводы представителей Истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований на основании следующего.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов гражданского дела, 27.11.2019 между фио, фио, фио (далее - Продавцы) и Фидуниной А.П., Спон О.М., Воронежским С.Ю., Алганаевой А.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Продавцы передали в собственность Покупателем квартиру № 59 по адресу: адрес.

При этом, 06.12.2019 между Фидуниной А.П. (далее – Продавец) и фио (далее –Продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого фио передала фио в собственность долю в размере 23/100 в праве общей долевой собственности на квартиру № 59 по адресу: адрес, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что фио утратила свое право собственности, и оснований для признания ее надлежащим Истцом и удовлетворения ее требований у суда не имеется оснований.

В квартире № 59 по адресу: адрес зарегистрированы: Алганаева А.С. Истец), фио (Ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги № 7100018 от 27.05.2021.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Истцов о прекращении права пользования Ответчиком фио жилым помещением – квартирой № 59 по адресу: адрес подлежит удовлетворению, поскольку Ответчик в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение утратила право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание признание Ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации суд указывает на то, что решение является основанием для снятия Ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 59 по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Барбашиной Марии Викторовны с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В удовлетворении требований Фидуниной Анастасии Петровны к Барбашиной Марии Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судь░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.08.2021

1