Решение от 11.04.2019 по делу № 33-25354/2019 от 05.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1742/19 по иску Байгорич Л. Е., Юрова С. М. ГБУ г. Москвы «Жилищник Рязанского района» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

установил:

Байгорич Л.Е. и Юров С.М. обратились в суд с иском к ответчику, просят обязать ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник Рязанского района» произвести перерасчет коммунальных платежей с 23.102017 в связи с не проживанием сособственников – Байгорич А., Байгорич З., Байгорич А.. В обоснование заявленных требований истец Байгорич Л.Е. ссылается на то, что она и ее дети – ответчики по делу являются собственниками квартиры ……, расположенной по адресу г. Москва, ……..; 02.12.2005г. она заключила договор купли-продажи свободной комнаты в данной квартире (7) и стала ее собственником. 15.04.2006г. истцы заключили брак, а 30.05.2008г. Юров С.М. стал собственником комнаты №…… в этой же квартире. Таким образом, квартиру №…. в полном объеме занимает семья Байгорич- Юров. Дети Байгорич Л.Е. длительное время не проживают на территории РФ, и Байгорич Л.Е. неоднократно просила произвести перерасчет в связи с их отсутствием, однако в данном перерасчете было отказано ввиду того, что не предоставлены документы о не проживании. В связи с чем истцу Байгорич Л.Е. приходится оплачивать квартиру и за отсутствующих собственников, в связи с чем истцы считают свои права нарушенными.

Истец Байгорич Л.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что приборы водопотребления у них установлены давно, если она не будет платить за квартиру, то ее «заберут».

Истец Юров С.М. требования также поддержал.

Ответчик о слушании дела извещен, в суд представителя не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ уд посчитал возможным рассматривать дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, не находит оснований к удовлетворению исковых требований.

В силу ст.ст. 309,310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с его условиями или требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками коммунальной квартиры ……., расположенной по адресу г. Москва, ……., являются стороны по делу – Байгорич Л.Е. (истец), Байгорич А., Байгорич З., Байгорич А. (дети истца Байгорич Л.Е.) в отношении комнат 6,9,10 по ¼ доле в праве собственности, Байгорич Л.Е. в отношении комнаты №…, Юров С.М. (истец) – в отношении комнаты №…..

В квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления воды. Прибор учета газоснабжения не установлен, начисления производятся сообразно количеству собственников в квартире.

Также в судебном заседании установлено, что Байгорич Л.Е. обращалась с заявлением в управляющую компанию о производстве перерасчета квартплаты и коммунальных платежей в связи с не проживанием ее детей – сособственников квартиры, длительное время в квартире.

В удовлетворении заявления было отказано ввиду не предоставления документов, подтверждающих длительное не проживание Байгорич А., Байгорич З., Байгорич А.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно положениям статей 154 и 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за газоснабжение и отопление.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 год N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданина" (Приложение N 2 к Постановлению), Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Раздел VIII определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (ред. от 27 июня 2017 года), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно положениям действующего законодательства и поскольку в квартире у истцов установлены приборы водопотребления, перерасчет в связи с отсутствием и не проживанием иных собственников жилого помещения не был произведен правомерно.

Доказательств тому, что в квартире у истцов невозможно установить прибор газопотребления не предоставлено, в силу чего на основании п. 2 ст. 86 Правил перерасчет по данной услуге не может быть произведен.

Истец Юров С.М. ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании доводов о нарушении его прав бездействием ответчика не обозначил.

Суд также отмечает, что истец Байгорич Л.Е. не лишена возможности и права обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты жилого помещения отдельно от Байгорич А., Байгорич З., Байгорич А., в отсутствии соглашения об этом с ними.

По вышеуказанным основаниям и поскольку права истцов не являются нарушенными, в удовлетворении иска надлежит отказать.

руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Байгорич Л. Е., Юрова С. М. ГБУ г. Москвы «Жилищник Рязанского района» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г.Москвы в ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░