Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2015 (2-7746/2014;) ~ М-6929/2014 от 17.12.2014

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева С. Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Беляев С.Н. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации, просил суд: признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации за истцом Беляевым С.Н.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он – Беляев С.Н. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ним 198 КЭЧ района. В спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирован вместе со своими детьми – Беляевым И.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Беляевым А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. До ДД.ММ.ГГГГ. истец проживал и был постоянно зарегистрирован на территории <адрес> по <адрес>. До 2012г. г.Ногинск-9 имел статус закрытого военного городка, приватизация жилых помещений в котором не была возможна. Согласно распоряжению Правительства РФ №752-р от 17.04.2012г. №487-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной Службы Безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 №752-р» г.Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков. На основании Приказа Министра обороны РФ №756 от 05.07.2010г. 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. К ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управление жилыми помещениями. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к руководителю ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу. Его дети Беляев А.С. и Беляев И.С. дали свое согласие на приватизацию квартиры отцом, сами отказались принимать участие в приватизации. Из ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ следует, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и признание права собственности возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. Ранее истец в приватизации участия не принимал.

Истец Беляев С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Беляева С.Н. – Горбунова Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третье лицо Беляев И.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дал согласие на отказ от права приватизации указанной квартиры.

Третье лицо Беляев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дал согласие на отказ от права приватизации указанной квартиры.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 45) и выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 44), справок о периоде проживания №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41, 42, 43) на территории г. Ногинск-9 Беляев С.Н., Беляев А.С., Беляев И.С. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 (с изменениям от 17.04.2012 года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ. Беляев С.Н. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответа от ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ учреждение полномочиями по передаче в собственность не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Беляева С.Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беляева С. Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Беляевым С. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Беляевым С. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: