Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2016 ~ М-220/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-264/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 22 апреля 2016 года

полный текст изготовлен 26 апреля 2016 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Рощенко С.В., с участием представителя истца ООО «Управляющая Компания «Жилсервис» директора Арзамасовой С. Ю., при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилсервис» к Григоренко Роману Николаевичу и Григоренко Алене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес> сумме <данные изъяты>. и государственной пошлины в порядке возврата в размере <данные изъяты>.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилсервис» обратилось в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Григоренко Роману Николаевичу и Григоренко Алене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес> сумме <данные изъяты> рублей в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Жилсервис» директор Арзамасова С. Ю., исковые требования поддержала и суду пояснила, что на основании заключенного договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, мкр 2, <адрес> управление домом производится ООО «Управляющая компания «Жилсервис». В соответствии с п.3.4.2 договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и полностью в установленном порядке вносить плату за жилое помещение, оплачивать предоставленные ему по договору услуги, выполненные работы. Ответчики Григоренко Р.Н. и Григоренко Е.А. являются собственниками благоустроенного изолированного жилого помещения в доме по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес>. Ответчики в данной квартире прописаны с сыном. Справка о составе семьи прилагается. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ежемесячно ответчикам рассылаются извещения-счета на оплату коммунальных услуг, где детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и государственной пошлины в равных долях в порядке возврата в размере <данные изъяты>.

Ответчики Григоренко Р.Н. и Григоренко Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

От ответчика Григоренко Р.Н. в суд поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Жилсервис» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. С данным исковым заявлением не согласен, считает его незаконным и необоснованным по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Незаконные действия ООО «УК «Жилсервис» были обусловлены тем, что на момент подачи искового заявления обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. еще не наступила и соответственно сумма начислений за указанных период не может быть отнесена к сумме просроченной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. согласно предъявленной квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг (копию прилагаю) сумма задолженности составила <данные изъяты> руб.. Таким образом, считает, что требование об оплате суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей незаконно и не обоснованно и к взысканию подлежит сумма, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Заслушав представителя ООО «Управляющая компания «Жилсервис», изучив материалы дела, суд находит иск ООО «Управляющая компания «Жилсервис» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из п. 1 ст. 323 ГК РФ, следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, мкр 2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом стало производится ООО «Управляющая компания «Жилсервис».

В судебном заседании установлено, что Григоренко Р.Н. и Григоренко Е.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес>. Совместно с Григоренко Р.Н. и Григоренко Е.А. зарегистрирован и проживает их сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, Григоренко Елена Анатольевна и Григоренко Роман Николаевич зарегистрированы по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес>, корпус 3,<адрес>, также по указанному адресу зарегистрирован их сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр 2 <адрес> возникла у собственников Григоренко Елены Анатольевны и Григоренко Романа Николаевича за себя, также за своего малолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно предоставленной истцом выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> (квартиросъемщик Григоренко Роман Николаевич) плата начисляется на трех человек, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Собственники жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, мкр 2, <адрес>, корпус 3, <адрес> Григоренко Елена Анатольевна и Григоренко Роман Николаевич

не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, в связи с чем по указанному адресу образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Григоренко Романа Николаевича и Григоренко лены Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис».

С доводами ответчика Григоренко Р.Н., изложенными в возражениях на исковое заявление о том, что на момент подачи искового заявления обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2016г. еще не наступила и соответственно сумма начислений за указанный период не может быть отнесена к сумме просроченной задолженности, суд не может согласиться, поскольку на момент рассмотрения данного дела обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственников жилого помещения уже наступила, собственники указанного жилья обязаны были в срок до ДД.ММ.ГГГГ год произвести оплату за жилье и коммунальные услуги данный квартиры. В судебное заседание ответчики не явились и не предоставили квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> за указанный период.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «Управляющая компания «Жилсервис» уплатило госпошлину в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей распределение судебных расходов, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, не предусмотрена, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в равных долях.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Григоренко Е.А. и Григоренко Р.Н. в равных долях, а именно по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» удовлетворить:

Взыскать с Григоренко Романа Николаевича и Григоренко Елены Анатольевны солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, мкр 2, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Григоренко Романа Николаевича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» сумму оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Григоренко Елены Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» сумму оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.



Председательствующий: