Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5092/2020 ~ М-4989/2020 от 11.08.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-008492-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5092/20 по исковому заявлению Лаврентьева В. В., Лаврентьева Д. С. к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,-

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением и просят признать за Лаврентьевым В. В. (в виде 1/3 доли) и за Лаврентьевым Д. С. (в виде 2/3 долей) право собственности на жилой дом, с <номер>, общей площадью 190,6 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в составе лит.Б, Б1 в границах земельного участка с <номер> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей <дата>

Истцы в суд не явились, извещены. Истец Лаврентьев Д.С. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, поддержал заявленные требования.

Представитель истца Лаврентьева В.В. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик Администрация Раменского городского округа участие представителя в судебном заседании не обеспечили, извещены, представили письменное мнение по существу заявленных исковых требованиям, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В судебном заседании установлено, что Лаврентьев В. В. (внук) и Лаврентьев Д. С. (внук) являются наследниками ФИО2, умершей <дата>

    На основании заявления наследников нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО12 заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>.

    При жизни наследодателем ФИО2 было составлено завещание, удостоверенное <дата> нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО12, зарегистрировано в реестре за <номер>.

    Согласно завещанию, все имущество завещано Лаврентьеву В.В. (1/3 доля) и Лаврентьеву Д.С. (2/3 доли).

    На основании завещания наследникам Лаврентьеву В.В. (1/3 доля) и Лаврентьеву Д.С. (2/3 доли) нотариусом ФИО12 <дата> выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию, по реестрам <номер>, <номер>, <номер>, <номер> на следующее имущество:

- земельный участок, площадью 696 кв.м. с <номер>, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Право возникло на основании Свидетельства о праве собственности на землю МО-23-6, выданным ФИО8 Главой администрации поселка Удельная <дата> за <номер>.

- земельный участок, площадью 117 кв.м. с <номер>, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Право возникло на основании Свидетельства о праве собственности на землю МО-23-6, выданным ФИО8 Главой администрации поселка Удельная <дата> за <номер>;

- ? доля в праве общей собственности на жилой дом с <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

    После выдачи Свидетельств о праве на наследство по завещанию, наследниками Лаврентьевым В.В. и Лаврентьевым Д.С. произведен раздел наследственного имущества, что подтверждается Соглашением о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО12, зарегистрировано в реестре за <номер> от <дата>.

    Согласно Соглашению о разделе наследственного имущества в собственность Лаврентьева В.В. перешло:

- земельный участок, площадью 696 кв.м. с <номер>, находящийся по адресу: <адрес>;

- недополученная пенсия за <дата> и ежемесячная денежная выплата за <дата>.

В собственность Лаврентьеву Д.С. перешло:

- земельный участок, площадью 117 кв.м. с <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

- ? доля в праве общей собственности на жилой дом с <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке получить Свидетельство о праве собственности на жилой дом, в составе лит.Б,Б1, расположенный по адресу: <адрес> не представилось возможным по следующим обстоятельствам.

    Изначально наследодателю ФИО2 принадлежала ? доля в праве общей собственности на жилой дом с <номер>, находящийся по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи доли дома, удостоверенного ФИО9 секретарем Удельнинского поссовета <дата> по реестру <номер>, зарегистрированного в Раменском межрайонном бюро технической инвентаризации <дата> за номером <номер>, инвентарное дело <номер>.

    Также на праве собственности наследодателю принадлежал земельный участок, площадью 812,0 кв.м. на основании Свидетельства о праве собственности на землю <номер> выданным ФИО8 Главой администрации поселка Удельная <дата> <номер>.

    Впоследствии, наследодателем на основании Постановления Главы Администрации поселка Удельная <номер> от <дата> «О разрешении на строительство нового жилого дома ФИО2» и Постановления Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер>, на земельном участке, площадью 696,0 кв.м. с <номер>, возведен жилой дом, в составе лит.Б,Б1, площадью 190,6 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м.

    Согласно Постановлению руководителя Администрации городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области ФИО10 от <дата> <номер> «О разделе земельного участка на два», земельный участок, площадью 812,0 кв.м. принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> разделен на два земельных участка площадью 696,0 кв.м. и 117,0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

    Земельный участок, площадью 117,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>.

    Земельный участок, площадью 696,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>.

    Согласно данным технической инвентаризации, изготовленного ГУП МОБТИ «Раменский филиал» по состоянию на <дата> жилой дом, лит.Б,Б1 состоит из следующих помещений: лит.Б1 (подсобное), площадью 35 кв.м. в составе <номер> (подсобное), площадью 35,0 кв.м., <номер> (подсобное), площадью 12,4 кв.м., <номер> (котельная), площадью 14,4 кв.м., лит.Б, 1-й этаж в составе: <номер> (прихожая), площадью 13,2 кв.м., <номер> (кухня), площадью 13,3 кв.м., <номер> (туалет), площадью 2,6 кв.м., <номер> (коридор), площадью 2,3 кв.м., <номер> (ванная), площадью 11,0 кв.м., <номер> (жилая), площадью 22,0 кв.м.; 2-й этаж: <номер> (холл), площадью 13,0 кв.м., <номер> (жилая), площадью 13,4 кв.м., <номер> (туалет), площадью 2,6 кв.м., <номер> (коридор), площадью 2,2 кв.м., <номер> (жилая), площадью 11,1 кв.м., <номер> (жилая), площадью 22,1 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

    Объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в составе лит.Б,Б1 поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер>, правообладатели отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> <номер>.

    Учитывая, что при жизни наследодателем не было произведено дальнейшее оформление документов, не произведена государственная регистрация права собственности на возведенный жилой дом, что является препятствием для осуществления прав по наследованию вышеуказанного имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Судом достоверно установлено из всей совокупности представленных доказательств, что право собственности на жилой дом наследодателем не было надлежащим образом оформлено. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество не является истцам препятствием в признании за ними права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

    На основании изложенного, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей <дата> жилой дом, с <номер>, общей площадью 190,6 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лит.Б,Б1 в границах земельного участка с <номер> и признать за Лаврентьевым В. В. (1/3 доля) и Лаврентьевым Д. С. (2/3 доли) право собственности на жилой дом, с К<номер>, общей площадью 190,6 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в составе лит.Б,Б1 в границах земельного участка с <номер> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей <дата>, так как исковые требования являются обоснованными, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьева В. В., Лаврентьева Д. С. -удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, - жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 190.6 кв.м., жилой площадью 68.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лит.Б, Б1, в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

    Признать за Лаврентьевым В. В. 1/3 доли и Лаврентьевым Д. С. 2/3 доли права собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 190.6 кв.м., жилой площадью 68.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лит.Б, Б1, в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в записи ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 28.09.2020 года