Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2016 (2-4643/2015;) ~ М-2803/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-234/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 11 января 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева А13, Афанасьевой А14, Афанасьева А15, Титовой А16 к Администрации г. Красноярска о признании право общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Администрации Х о признании право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, на квартиру по адресу: Х «Г», Х. Мотивируя тем, что 00.00.0000 года по договору передачи квартиры в собственность граждан Хвой комитет по управлению государственным имуществом, в лице директора дочернего федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», передало Афанасьеву С.В., Афанасьевой Т.Н., Афанасьеву В.П., Титовой О.В. в общую долевую собственность квартиру по адресу: Х Х Х. 00.00.0000 года истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, однако 00.00.0000 года в государственной регистрации было отказано, т.к. в ЕГРП ранее возникшие права на квартиру не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истцов Афанасьева С.В., Афанасьевой Т.Н., Афанасьева В.П., Титовой О.В. - Брянский В.В. (по доверенностям) на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений настаивал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации Х, представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации Х, Территориального управления Федерального агентства по управления государственным имуществом, Управления Росреестра по Х, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управления государственным имуществом в Х представила письменный отзыв.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд с учетом согласия представителя стороны истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом надлежащего извещения в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования с учетом уточнений подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.164 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 ЗАКОНА «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» №1541-1 от 04.07.1991 года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 1,6 Данного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года Афанасьеву В.П. на основании ордера № НО-01982, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х «Г», Х.

00.00.0000 года по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному с Хвым комитетом по управлению государственным имуществом, квартира по Х «Г», 31 была передана на основании «Положения о приватизации жилищного фонда в Х» в общую собственность Афанасьева В.П., Афанасьевой Т.Н., Афанасьева С.В., Титовой О.В. и 00.00.0000 года выдано свидетельство о приватизации жилого помещения У.

00.00.0000 года Управлением Росреестра по Х было принято решение об отказе в государственной регистрации, поскольку правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на квартиру, наличие которых необходимо для государственно регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета от 00.00.0000 года, Афанасьев С.В., Афанасьева Т.Н., Афанасьев В.П. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Квартира по Х в реестре муниципального имущества не учитывается, что подтверждается ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Кроме того, жилое помещение в реестре муниципальной и государственной собственности не числится, что подтверждается ответом агентства по управлению государственным имуществом Х от 00.00.0000 года и ответом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х от 00.00.0000 года.

Таким образом, учитывая, что в 2001 году спорное жилое помещение было передано безвозмездно в собственность Афанасьева С.В., Афанасьевой Т.Н., Афанасьева В.П., Титовой О.В., суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Афанасьевой А17, Афанасьевым А18, Афанасьевым А19, Титовой А20 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, по 1/4 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.