Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2015 ~ М-447/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-1225/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Красноярск 06 апреля 2015 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Семенихина Е.А.,

при секретаре – Арцибашевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 и Муниципальному образованию «<адрес>» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 и Муниципальному образованию «<адрес>» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании принявшим наследство, признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что в <данные изъяты> году на основании ордера № НК от ДД.ММ.ГГГГ их семье: его матери ФИО1, отчиму ФИО2, ему (истцу), сестре ФИО3 и бабушке ФИО4 была предоставлена в пользование трёхкомнатная квартира общей площадью 59 кв.м. по адресу: <адрес>75. Отчим выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама. ДД.ММ.ГГГГ он (истец) зарегистрировал брак со своей супругой ФИО5, и она стала проживать с ними в квартире. Из-за разногласий с сестрой он не смог зарегистрировать супругу по месту жительства. В 2009 году они с сестрой решили приватизировать квартиру в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и подали соответствующие документы в <данные изъяты>». Сын сестры - ответчик ФИО8 отказался от участия в приватизации, выдав согласие на приватизацию квартиры им (истцом) и его матерью. ДД.ММ.ГГГГ у него с супругой родилась дочь ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО3 заключили договор с Муниципальным образованием «<адрес>» на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно заключенному договору, квартира передается в равную долевую собственность. Стоимость приватизируемого жилого помещения составляет 216.908 рублей. После подписания договора они сразу не обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права общей долевой собственности на квартиру из-за отсутствия денег и болезни сестры. ДД.ММ.ГГГГ сестра умерла, не успев зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире. В настоящее время в квартире проживают: он (истец) с ФИО5 и дочерью, а также ФИО8, который проживает в отдельной комнате квартиры, хотя он и зарегистрировался по адресу: <адрес>173, но из квартиры не выехал. В то же время ответчик не принимал наследство, оставшееся после смерти матери и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследство в установленный законом срок. Истец считает, что сестра выразила своё волеизъявление на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации, и после её смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру. После смерти сестры, он (истец) фактически один принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, т.к. стал полностью следить за состоянием всей квартиры, производить текущий ремонт, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В 2015 году он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> связи с заключенным договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, представив договор и другие документы. В управлении пояснили, что сначала нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, оставшуюся после смерти сестры. В то же время нотариус отказалась заводить наследственное дело, т.к. после смерти сестры прошло значительное время (более полугода) и рекомендовала обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. На основании изложенного, истец ФИО7 просил суд: включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3 и признать за ним право собственности на всю указанную квартиру в целом.

В судебном заседании истец ФИО7 иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО8 иск признал в полном объёме.

Представители ответчика МО «<адрес>», а также третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО10 и администрации <адрес> извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, письменными ходатайствами просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений против иска не имеют.

Из указанных не явившихся лиц с иском не согласился представитель ответчика МО «<адрес>» по доверенности ФИО11 (полномочия проверены), которая в письменном отзыве выразила мнение, что, если ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать договор о передаче квартиры в собственность (приватизации), то у неё права на спорную квартиру не возникло. Кроме того, представитель ответчика обратила внимание суд на то, что истец пропустил шестимесячный срок принятия наследства.

С учётом мнения истца и ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте, дате и времени судебного разбирательства, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, изучив позиции сторон, находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению - по следующим правовым основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, в 1981 году на основании ордера № НК от ДД.ММ.ГГГГ семье истца: его матери ФИО1, отчиму ФИО2, ему (истцу), сестре ФИО3 и бабушке ФИО4 была предоставлена в пользование трёхкомнатная квартира общей площадью 59 кв.м. по адресу: <адрес>75.

Отчим истца выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца.

В 2009 году они с сестрой решили приватизировать квартиру в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и подали соответствующие документы в МП «Центр приватизации жилья». Сын сестры - ответчик ФИО8 отказался от участия в приватизации, выдав согласие на приватизацию квартиры им (истцом) и его матерью.

ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО3 заключили договор с Муниципальным образованием «<адрес>» на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно заключенному договору, квартира передается в равную долевую собственность. Стоимость приватизируемого жилого помещения составляет 216.908 рублей. После подписания договора они сразу не обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права общей долевой собственности на квартиру из-за отсутствия денег и болезни сестры.

ДД.ММ.ГГГГ сестра умерла, не успев зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире. В настоящее время в квартире проживают: истец ФИО7, его супруга ФИО5 и их дочь, а также ФИО8, который проживает в отдельной комнате квартиры, хотя он и зарегистрировался по адресу: <адрес>173, но из квартиры не выехал.

Ответчик ФИО8 не принимал наследство, оставшееся после смерти матери и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследство в установленный законом срок.

Суд согласен с позицией истца, что его сестра ФИО3 выразила своё волеизъявление на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации, и после её смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

После смерти сестры, ФИО7 фактически один принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, оставшееся после смерти его сестры, т.к. стал полностью следить за состоянием всей квартиры, производить текущий ремонт, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Остальная 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> – принадлежит истцу, в связи с заключенным договором на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно абзацу 3 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с чем, суд включает в наследственную массу наследодателя ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признаёт истца ФИО7 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3 и признаёт за ним право собственности на всю указанную квартиру в целом, из расчёта: 1/2 + 1/2 = 2/2 = 1/1 = 1.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8 и Муниципальному образованию «<адрес>» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать ФИО7 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 59 кв.м., в том числе, жилой площадью 39 кв.м., расположенную на 1-ом этаже 5-тиэтажного дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты принятия его в окончательном мотивированном виде.

Председательствующий -                 Е.А. Семенихин