Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2015 ~ М-1418/2015 от 01.06.2015

... Дело № 2-1154/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года

Первомайский районный суд г. Пензы

в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.,

при секретаре Герасиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г.Пензы, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Окружная» о понуждении к размещению информации на официальном сайте,

у с т а н о в и л:

прокурор Первомайского района г. Пензы обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчик не соблюдает требования ст.ст. 161, 162 ЖК РФ и постановления Правительства РФ ... от ... «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и не размещает на официальном сайте в сети Интернет общую информацию, предусмотренную пп. «а», «г», «д», «з», «и» п.3 Стандарта раскрытия информации. Указанные нарушения норм действующего законодательства нарушают права неопределенного круга лиц на получение гарантированной законом информации. В добровольном порядке ответчик не устраняет выявленные нарушения, в связи с чем прокурор был вынужден обратиться в суд с подобным иском и просит обязать ТСЖ «Окружная», расположенное по адресу: ..., разместить на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - www.reformagkh.ru., информацию, предусмотренную пп. «а», «г», «д», «з», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от ... № ...

В судебном заседании представитель прокурора Первомайского района г.Пензы по доверенности Ермакова И.В. исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика ТСЖ «Окружная» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца ввиду неявки ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с правилами ч.2 и ч.10 ст.161 ГПК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «а», «г», «д», «з», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... № 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

В силу пп.5(1) Стандарта раскрытия информации, установлено, что товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 6 Стандарта раскрытия информации регламентирует, что информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Приказом Минрегиона России ... от ... «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в пункте 2 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом № ... в ... осуществляет ТСЖ «Окружная», который в силу ст.161 ЖК РФ обязан обеспечивать свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Однако ТСЖ «Окружная» не исполняет свои обязательства по соблюдению требований ст.161 ЖК РФ и Стандарта размещения информации и не опубликовывает соответствующую информацию на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются приложенным к материалам дела актом осмотра сайта глобальной сети Интернет по электронному адресу: www.reformagkh.ru от 25.01.2015, составленного помощником прокурора Первомайского района г. Пензы Перфиловым А.В. в присутствии понятых.

Доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Первомайского района г.Пензы, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, о понуждении ТСЖ «Окружная» выполнить требования ст.161 ЖК РФ и Стандартов раскрытия информации следует удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В виду того, что требования истца удовлетворены в полном объеме, от уплаты госпошлины истец освобожден в силу закона, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета г. Пензы госпошлина в размере ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск прокурора Первомайского района г.Пензы удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Окружная» (...) разместить на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - www.reformagkh.ru., информацию, предусмотренную пп. «а», «г», «д», «з», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от ...

Взыскать с ТСЖ «Окружная» госпошлину в доход бюджета г. Пензы в размере ....

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... Л.А.Окунева

...

...