Решение по делу № 2-177/2014 (2-2471/2013;) ~ М-92342/2013 от 06.12.2013

Гражданское дело № 2-177/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 06 марта 2014 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуцул Н.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к Администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гуцул Н.А., действующая в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Гуцул Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал её сыну - несовершеннолетнему ФИО1 Она как законный представитель своего несовершеннолетнего сына следила за сохранностью дома, фактически приняла наследство, при этом в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию не обратилась.

Впоследствии заявленные требования были дополнены, Гуцул Н.А. просила суд установить факт принятия наследства её несовершеннолетним сыном после смерти ФИО2

В ходе судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванову Н.М., Иванову Л.В. - наследников ФИО3, которому принадлежали <данные изъяты> доли спорного жилого дома.

Гуцул Н.А., ФИО1 извещены о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явились, их интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлял Марасанов М.В., который поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.

Администрация Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Третьи лица Иванова Н.М., Иванова Л.В. извещены о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явились. В предыдущем судебном заседании третьи лица исковые требования Гуцул Н.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, признали, указав, что каких-либо споров относительно наследственного имущества с истцом они не имеют.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>. (л.д. 7)

В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, в том числе <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 завещал ФИО1 (л.д. 9)

Завещание заверено нотариусом Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Указанное завещание никем не оспорено и не признано недействительным.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом ребенка является ФИО9, матерью – Гуцул Н.А. (л.д. 8)

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

При рассмотрении дела установлено, что на момент открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 было 4 года и в силу малолетнего возраста он не мог в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не был правомочен самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), эти действия согласно ст. 28 ГК РФ должны осуществлять их законные представители.

При рассмотрении дела мать несовершеннолетнего ребенка Гуцул Н.А. пояснила, что после смерти ФИО2, действуя в интересах своего сына, она поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии: производит мелкий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому. Вместе с сыном регулярно приезжает в дом.

В подтверждение факта принятия наследства по ходатайству истца допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, из показаний которых следует, что Гуцул Н.А. действуя в интересах своего малолетнего сына - ФИО1, после смерти ФИО2 приезжала в дом, следила за его сохранностью, до настоящего времени поддерживает часть жилого дома в надлежащем состоянии.

Кроме того, при рассмотрении дела свидетели подтвердили, что ФИО1 вместе с матерью регулярно приезжает в дом, пользуется имуществом, оставшимся после смерти ФИО2

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти наследодателя ФИО1 в лице своего законного представителя Гуцул Н.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст. 131 ГК РФ).

До ДД.ММ.ГГГГ регистрация жилых помещений производилась органами технической инвентаризации.

В справке Филиала «Лужское бюро технической инвентаризации» отражено, что домовладение состоит из двухэтажного жилого дома (литера А), пристройки (литера а), террасы (литера а1), двухэтажной веранды (литера а2), террасы (литера а3) с мансардой (литера А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 11)

Кроме того, в состав домовладения входят хозяйственные постройки: четыре сарая (литеры Г,Г2,Г3,Г4), два навеса (литеры Г5,Г6), баня (литера Г1), колодец (литера Г7), два туалета (литеры Г8,Г9).

Из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12)

При этом по сведениям Филиала «Лужское бюро технической инвентаризации» следует, что расхождение в площадях произошло в связи с изменением правил подсчета площадей, согласно инструкции. (л.д. 11)

<данные изъяты> доля спорного жилого дома принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Лужской государственной конторы ФИО4, зарегистрированного в реестре под №. (л.д.10)

По данным Филиала «Лужское бюро технической инвентаризации» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двухэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, при этом в графе «правообладатель» указаны: ФИО3, имеющий <данные изъяты> доли домовладения, ФИО2, имеющий <данные изъяты> долю домовладения. (л.д. 11-13)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 отсутствует, при этом имеется запись о наличии права у ФИО3 на <данные изъяты> долю жилого дома. (л.д.26)

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что требования истца обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуцул Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю двухэтажного жилого дома (литера А), пристройки (литера а), террасы (литера а1), двухэтажной веранды (литера а2), террасы (литера а3) с мансардой (литера А1), площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2014 года

Председательствующий: