Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2016 ~ М-184/2016 от 13.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2016 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный сервис» к Ефремкина Т.Я., Черкунова Н.К., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Жилищный сервис» первоначально обратились в суд с иском к Ефремкина Т.Я., Черкунова Н.К. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>233. Истец осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Однако ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 326,43 рублей, пени – 8 561,30 рублей. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 140 867,85 рублей, с каждого соразмерно доли.

В последующем представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность соразмерно доли в праве собственности, с Ефремкина Т.Я. – в размере 11 088,77 рублей, с Черкунова Н.К. действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – в размере 99 798 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Судом установлено, что ООО УК «Жилищный сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>233 зарегистрированы Ефремкина Т.Я., Черкунова Н.К., а также несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4. Собственниками указанного помещения на праве общей долевой собственности являются Ефремкина Т.Я. (доля в праве № ФИО3 (доля в праве №), ФИО4 (доля в праве №), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 20.02.2016г..

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 233 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 326,43 рублей, пени – 8 561,30 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчиками расчет не оспорен.

Руководствуясь приведенными нормами закона, суд считает что с ответчиков Ефремкина Т.Я., Черкунова Н.К., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме в сумме 110 887,73 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного суд приходит выводу, что бремя содержания квартиры и обязанность оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся, в том числе на долю несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, являющихся собственниками жилого помещения, должна нести ответчик Черкунова Н.К.

Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, а также то, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 СК РФ) суд считает, необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с Ефремкина Т.Я. в размере 11 088,77 рубля, с Черкунова Н.К., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – в размере 99 798, 96 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до принятия судом решения по делу, иск удовлетворен, то подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Ефремкина Т.Я. в размере в сумме 443,55 рублей, Черкунова Н.К. – 3 193,97 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ефремкина Т.Я. в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 11 088,77 рублей

Взыскать с Черкунова Н.К., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 99 798,96 рублей.

Взыскать с Ефремкина Т.Я. в доход государства госпошлину в размере 443,55 рублей.

Взыскать с Черкунова Н.К., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в доход государства госпошлину в размере 3 193,97 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: