№ 2-2391/2021
УИД: 26RS0023-01-2021-005785-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2021 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,
при секретаре Авакян К.Э.,
с участием адвоката Корышевой Т.Л., представляющей интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ,
старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Агапеева Ивана Ивановича, Исаковой Татьяны Анатольевны, Соловьевой Ирины Геннадьевны, Битяевой Татьяны Александровны к Кашубе Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Агапеев И.И., Исакова Т.А., Соловьева И.Г. и Битяева Т.А. обратились в суд с иском к Кашубе А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома (в долях), расположенного по адресу: ............... Согласно выписке из ЕГРН от ............... доли в праве распределены следующим образом: Агапеев И.И. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............). Исакова Т.А. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............). Соловьёва И.Г. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............). Битяева Т.А. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............). В настоящее время в принадлежащем истцам жилом доме зарегистрирован Кашуба Александр Иванович, .............. года рождения. Ответчик по месту регистрации не проживал и на данный момент не проживает, что подтверждается актом о не проживании физического лица в жилом помещении от .............. О текущем месте нахождения ответчика на сегодняшний день ничего не известно и узнать не представляется возможным, в связи с отсутствием телефонного номера ответчика, а также уведомления о невозможности предоставлении сведений от ............... Наличие регистрации ответчика создает препятствия при совершении сделок относительно жилого дома, а также создает собственникам препятствия в распоряжении и пользовании собственностью. В настоящее время ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как съехал из него добровольно. Наличие зарегистрированных по месту жительства в квартире иных граждан нарушает права истцов, в частности они не могут продать принадлежащее им жилое помещение, вынуждены оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Так как ответчик не может сняться с регистрационного учета самостоятельно, истцы вынуждены были обратиться за судебной защитой. Просят признать Кашубу Александра Ивановича, .............. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 357202, ...............
Истцы Агапеев И.И., Исакова Т.А., Соловьева И.Г. и Битяева Т.А., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.
Ответчик Кашуба А.И. извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явилась, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Кашуба А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Адвокат Корышева Т.П., представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца, не имеется.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Гожих И.А., которая полагала, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцы Агапеев И.И., Исакова Т.А., Соловьева И.Г. и Битяева Т.А. являются собственниками жилого дома (в долях), расположенного по адресу: ...............
Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2021г. доли в праве распределены следующим образом: Агапеев И.И. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............); Исакова Т.А. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............); Соловьёва И.Г. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............); Битяева Т.А. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности (Номер государственной регистрации .............. от ..............)
В указанном жилом помещении с 05.05.1993г. зарегистрирован Кашуба Александр Иванович, .............. г.р., что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением миграции ГУ МВД России по СК.
Как следует из искового заявления, ответчик по месту регистрации не проживал и на данный момент не проживает, что подтверждается актом о не проживании физического лица в жилом помещении от ..............
О текущем месте нахождения ответчика на сегодняшний день ничего не известно и узнать не представляется возможным, в связи с отсутствием телефонного номера ответчика, а также уведомления о невозможности предоставлении сведений от 27.07.2021г.
Наличие зарегистрированных по месту жительства в квартире иных граждан нарушает права истцов, в частности они не могут продать принадлежащее им жилое помещение, вынуждены оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Кашуба А.И., в указанном выше домовладении не проживает длительное время, выехали оттуда добровольно, расходов по уплате коммунальных услуг не несёт, своих личных вещей в доме не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании граждан по месту регистрации от .............., составленным и подписанным соседями. Членом семьи истцов ответчик Кашуба А.И. не является, с 1994г. с момента расторжения брака с А Кашуба(Агапеевой)А.И. Регистрация Кашубы А.И. в спорном помещении носит формальный характер.
С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик на протяжении длительного времени совместно с истцами не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, выехал из жилого помещения добровольно, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, членом семьи не является.
При указанных обстоятельствах суд, в связи с утратой ответчиком право пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.10.2021░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.