Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4096/2014 ~ М-3939/2014 от 11.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 августа 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/14 по исковому заявлению Бессоновой Н. Л. к Бессонову О. В. о вселении и устранении препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бессонова Н.Л. обратилась в суд с иском к Бессонову О.В. о вселении и устранении препятствия в пользовании жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры и решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Другим сособственником указанного жилого помещения является Бессонов О.В..

В спорной квартире зарегистрированы истица и ответчик, а также несовершеннолетняя дочь сторон – Бессонова О.О. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.

Спорная квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ. истица уехала в Болгарию, вернулась в ДД.ММ.ГГГГ. и снова стала пользоваться спорной квартирой, занимала комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

После вынесения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Бессонов О.В. не пускает истицу в квартиру, установил новый замок на входной двери. Истица вынуждена была снимать жилье.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, обязать Бессонова О.В. не чинить Бессоновой Н.Л. препятствия в проживании в указанном жилом помещении путем предоставления ключей от входной двери.

В судебном заседании истица поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Бессонов О.В. возражал против удовлетворения требований истицы, указал, что готов предоставить истице денежную компенсацию её доли, или приобрести для неё иное жилое помещение.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Бессонов О.В. является собственником <данные изъяты> доли на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта следует, что квартира является трехкомнатной общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из пояснений истицы следует, что она не имеет доступа в квартиру, так как ответчик сменил замки на входной двери. Ответчик не оспаривал указанные обстоятельства.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и с частью 1 статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Совокупность приведенных правовых норм свидетельствует о том, что истец, являясь собственником доли жилого помещения, вправе требовать защиты его нарушенного права путем вселения в жилое помещение, и не чинения препятствий в пользовании жильем, в связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы о том, что ответчик готов выплатить истце денежную компенсацию её доли в квартире или приобрести для неё иное жилье, суд не принимает во внимание, поскольку истица в рамках настоящего иска не согласилась окончить дело мировым соглашением на указанных основаниях, в связи с чем, ответчик не лишен возможности обратиться в ином исковом производстве за защитой своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бессоновой Н. Л. удовлетворить.

Вселить Бессонову Н. Л. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Бессонова О. В. не чинить Бессоновой Н. Л. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, передать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья