Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2013 ~ М-557/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-622/2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» Цыганова Е.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

27 мая 2013года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» к Пискуновой Нине Алексеевне, Пискунову Константину Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, к Пискуновой Нине Алексеевне о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» (в дальнейшем сокращенное наименование – ООО «Домоуправление № 6») обратилось в суд с иском к Пискуновой Н.А., Пискунову К.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012года.

В обоснование истец указал, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012 года ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.

Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 88962 руб. 47 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 14 000 руб. 08 коп.

В заявлении от 27.05.2013 года истец изменил исковые требования, просит:

взыскать с ответчицы Пискуновой Н.А. в его пользу 75 385 руб. 25 коп. - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 года по 31.07.2012 года, 14 000 руб. 08 коп. – пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.01.2010 года по 31.07.2012 года;

взыскать солидарно с ответчиков Пискуновой Н.А. и Пискунова К.Ю. в его пользу 13 577 руб. 22 коп. - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.08.2012 года по 30 ноября 2012 года.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» Цыганов Е.И. поддержал измененные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

В судебное заседание ответчики Пискунова Н.А. и Пискунов К.Ю. не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела в <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики: Пискунова Н.А. с 04.11.1998 года, Пискунов К.Ю. - с 02.08.2012 года.

Из договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2012 года следует, что истец - ООО «Домоуправление № 6» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся этими помещениями лицам в многоквартирном <адрес>. Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, потребляющими коммунальные услуги.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчики, пользующиеся коммунальными услугами, предоставленными истцом, в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить истцу плату за эти услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01 января 2010 года по 21 июля 2012 года начислено платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 75 385 рублей 25 копеек. В этот период времени потребителем предоставляемых услуг была ответчица Пискунова Н.А., которая не производила их оплату. Поэтому исковые требования истца к ответчице Пискуновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 21 июля 2012 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчицы Пискуновой Н.А. следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 385 рублей 25 копеек за период с 01 января 2010 года по 21 июля 2012 года.

В период с 01 августа 2012 года по 30.11.2012 года начислено платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13 577 рублей 22 копейки. Поскольку они не оплачены потребителями данных услуг - ответчиками Пискуновой Н.А. и Пискуновым К.Ю., то исковые требования истца к ним о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 577 рублей 22 копеек за период с 01 января 2010 года по 21 июля 2012 года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно сальдовке, размер пени на 01 августа 2012 года составляет 14 000 руб. 08 коп. Суд находит указанную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что следует снизить размер пени до 1 000 рублей, которые следует взыскать с ответчицы Пискуновой Н.А., не производившей плату за коммунальные услуги в указанный период времени. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчика Пискуновой Н.А. следует взыскать государственную пошлину в размере 2 733 руб. 09 коп. в бюджет городского округа Саранск.

В силу части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчика Пискунова следует взыскать государственную пошлину в размере 271 руб. 54 коп. в бюджет городского округа Саранск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» к Пискуновой Нине Алексеевне, Пискунову Константину Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, к Пискуновой Нине Алексеевне о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Взыскать с Пискуновой Нины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» 75 385 рублей 25 копеек - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 года по 31.07.2012 года, 1 000 рублей – пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.01.2010 года по 31.07.2012 года, а всего 76 385 рублей 25 копеек (семьдесят шесть тысяч триста восемьдесят пять рублей двадцать пять копеек).

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 6» в удовлетворении остальных исковых требований к Пискуновой Нине Алексеевне о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.01.2010 года по 31.07.2012 года.

Взыскать солидарно с Пискуновой Нины Алексеевны и Пискунова Константина Юрьевича 13 577 рублей 22 копейки (тринадцать тысяч пятьсот семьдесят семь рублей двадцать две копейки) - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.08.2012 года по 30.11. 2012 года.

Взыскать с Пискуновой Нины Алексеевны 2 733 рубля 09 копеек (две тысячи семьсот тридцать три рубля девять копеек) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Взыскать с Пискунова Константина Юрьевича 271 рубль 54 копейки (двести семьдесят один рубль пятьдесят четыре копейки) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий

Справка: мотивированное решение суда составлено 03 июня 2013года