Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2019 (2-10122/2018;) ~ М-9340/2018 от 12.12.2018

Дело № 2-1-610/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре Горобцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 февраля 2019 года гражданское дело по иску Черныша А. П. к Чернышу А. А., Чернышу В. А., Черныш Я. В., ООО «ЖРЭУ-6», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Ростелеком» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам, в котором с учетом уточнения требований просит определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, услуг связи за <адрес> пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение, открыв отдельные лицевые счета для оплаты на имя Черныш А. П. - № доли, и на имя Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Яны В. – № доли. Взыскать солидарно с Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Яны В. в пользу Черныш А. П. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30283 рублей 45 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 944 рубля, расходы по оплате поверки счетчика холодной воды в размере 250 рублей.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Ответчики Черныш А.А., Черныш В.А., Черныш Я.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались судом.

Представители ответчиков ООО «ЖРЭУ-6», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Калужского районного суда Калужской области от 16 апреля 2018 года по делу по иску Черныш А. П. к Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Я. В. о выделе супружеской доли признании права собственности в порядке наследования по закону, постановлено

Исковые требования Черныш А. П. удовлетворить частично.

Выделить супружескую долю Черныш А. П. из состава совместного нажитого в период брака с Черныш Ф. Г. имущества в виде № доли квартиры, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>; -№ доли земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «Автомобилист», площадью № кв.м.

Признать за Черныш А. П. в порядке наследования по закону право на № долю земельного участка, кадастровый номер 40:25:000133:86, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «Автомобилист» площадь № кв.м.

В связи с рассмотрением судом вышеуказанного спора, установлено, что 24.12.2008 года Черныш Ф.Г. составлено завещание, которым <адрес> завещана сыновьям Черныш В.А., Черныш А.А. и внучке Черныш Я.В. по № доле каждому. Завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ Черныш Ф.Г. умерла.

В ЕГРН содержатся сведения о праве собственности истца на № долю в праве на вышеуказанное жилое помещение. Сведения о регистрации права собственности за иными собственниками реестр не содержит.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает, что открытие на имя истца и на имя ответчиков отдельных лицевых счетов не повлечет нарушения жилищных прав сторон, поэтому требование об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт и услуг связи подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными положениями закона.

Из материалов дела следует, что Черныш А.П. в период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года несет расходы по оплате вышеуказанных услуг на общую сумму 60566 рублей 89 коп., из которых оплата жилищно-коммунальных услуг – 41203 рубля 72 коп., оплата услуг связи – 3410 рублей 85 коп., оплата взносов за капитальный ремонт – 15952 рубля 32 коп. Таким образом, доля истца в оплате указанных расходов, с учетом принадлежащей ему № доле в праве, составляет 30283 рубля 45 коп.

В указанной связи, принимая во внимание положения части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчиков Черныша В.А., Черныша А.А. и Черныш Я.В. в равных долях понесенные истцом расходы в сумме 30283 рубля 45 коп.

В силу вышеизложенного с ответчиков подлежат взысканию также оплаченные истцом расходы по оплате проверки счетчика холодной воды в сумме 250 рублей.

В силу положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Черныша В.А., Черныша А.А. и Черныш Я.В. в равных долях подлежат взысканию с пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 944 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черныша А. П. удовлетворить.

Определить между Чернышом А. П., Чернышом А. А., Чернышом В. А. и Черныш Я. В. порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, услуг связи по <адрес>.

Обязать ООО «ЖРЭУ-6» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – Черныш А. П., в размере № доли – Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Я. В., от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Обязать Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области открыть отдельные лицевые счета для оплаты взносов на капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – Черныш А. П., в размере № доли –Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Я. В., от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Обязать ПАО «Ростелеком» открыть отдельные лицевые счета для оплаты услуг связи и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – Черныш А. П., в размере № доли – Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Я. В., от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Взыскать с Черныш А. А., Черныш В. А., Черныш Я.В. в пользу Черныш А. П. в равных долях денежные средства в размере 30533 рубля 45 коп., судебные расходы в размере 5944 рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий