Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2022 ~ М-10/2022 от 10.01.2022

                                                              Дело № 2-657/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-000016-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года                                                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря Шишеня Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15», Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права собственности, третьи лица Акционерное общество «Керчьстройтранс», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «КРЭЧ-15», Индивидуальному предпринимателю ФИО1, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> объекте незавершенного строительством многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера «<адрес>», общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., площадью без учета балконов 59,0 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «КРЭЧ-15» был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок №, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать ей объект долевого строительства - двухкомнатную <адрес>, расположенную на <адрес>-м этаже общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., а она обязалась уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. Стоимость квартиры определена в пункте 1.5 договора и составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с пунктом 1.6 договора ООО «КРЭЧ-15» обязалось ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до III квартала 2017 года, в течение 30 дней после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию передать ей объект долевого строительства. Она ДД.ММ.ГГГГ оплатила полную стоимость квартиры, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру №. Квартира была ей передана на основании акта приема-передачи квартиры в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ООО «КРЭЧ-15» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО5 предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Ответчик ИП ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15» и Индивидуальный предприниматель ФИО1 исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на <адрес> объекте незавершенного строительством многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера «<адрес>», общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., площадью без учета балконов 59,0 кв.м, признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в объекте незавершенного строительством многоквартирного дома по адресу: <адрес> литер «<адрес>», общей площадью 62,7 кв.м., в том числе общей площадью без учета балконов 59,0 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м. на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/                      Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья:                               Секретарь: