Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2014 (2-800/2013;) ~ М-847/2013 от 09.12.2013

Дело №2-56/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                            12 марта 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре М.Е.Н.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора г. Костомукша Маркова А.С.,

истца К.В.С. и его представителя С.Ю.В.,

ответчика К.Л.В.1 и ее представителя С.Е.П.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Костомукшского городского округа Д.В.Л.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.С. к К.Л.В.1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску К.Л.В.1 к К.В.С. о признании права собственности,

установил:

К.В.С. обратился в суд с иском к К.Л.В.1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2013 за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме кроме него зарегистрирована К.Л.В.1, брачные отношения с которой прекращены с 01.11.2007. С 2006 года ответчик проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с прекращением семейных отношений, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, обязать УФМС г. Костомукша снять ответчика с регистрационного учета.

К.Л.В.1 обратилась в суд со встречным иском к К.В.С. о признании права собственности, указывая в заявлении, что с 11.07.2003 по 12.11.2007 состояла с ответчиком в браке. На основании постановления № Х от 27.09.2004 ей был выделен земельный участок, площадью 3600 кв.м., расположенный по <адрес>. Ответчику на основании постановления № Х от 31.08.2004 в собственность был предоставлен земельный участок. После выделения земельного участка, совместно с ответчиком начали строительство дома, которое закончили в 2005 году. До 2007 года проживала совместно с ответчиком в указанном жилом доме, совместно с ними проживал ребенок Т.. После расторжения брака совместное проживание стало невозможно. В настоящее время проживает с супругом К.В.И. по адресу: <адрес>. Поскольку земельный участок и жилой дом приобретены в период брака, считает, что имеет равные права. Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истец К.В.С. и его представитель С.Ю.В. исковые требования изменили, просили признать ответчика К.Л.В.1 прекратившей право пользования жилым помещением и выселить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Встречный иск не признали, представили письменное заявление о пропуске срока для обращения в суд.

Представитель истца К.В.С., С.Ю.В. пояснила, что постановлением администрации МО «город Костомукша» № Х от 27.09.2004 земельный участок был предоставлен К.Л.В.2, а не ответчику К.Л.В.1. Брачные отношения были фактически прекращены с 2006 года, а также К.Л.В.1 пропущен срок для обращения в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества.

Истец К.В.С. поддержал доводы своего представителя и пояснил, что земельный участок, на котором возведен дом, был предоставлен ему в собственность в 2004 году. Дом был построен в период совместного проживания. После расторжения брака соглашение о разделе имущества не составляли. К.Л.В.1 с 2006 года не несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Право собственности на дом им зарегистрировано в мае 2013 года. Ранее не мог зарегистрировать, поскольку вначале не правильно была указана улица, а также не было свободного времени.

Ответчик К.Л.В.1 и ее представитель С.Е.П., действующая на основании доверенности, иск не признали, поддержали требования по встречному иску по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик К.Л.В.1 пояснила, что после расторжения брака совместное проживание было невозможным, в связи с чем вынуждена была проживать в квартире супруга К.В.И. по <адрес>. Ежегодно оплачивает налог на землю.

Представитель ответчика К.Л.В.1, С.Е.П. пояснила, что срок для обращения в суд не пропущен, поскольку о нарушении своих прав К.Л.В.1 узнала после обращения истца в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. К.Л.В.1 вынужденно выехала на другое место жительства и, создав новую семью, не могла проживать совместно с К.В.С.. К.Л.В.1 имеет равные права с К.В.С. на земельный участок и жилой дом, поскольку имущество приобретено в период брака.

Выслушав стороны, допросив свидетеля К.Л.В.2, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации Костомукшского городского округа Д.В.Л., пояснившей, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда, поскольку указанным решением не нарушаются права несовершеннолетнего К.Т.В., заключение прокурора Маркова А.С., полагавшего отказать в удовлетворении иска К.В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении К.Л.В.1, суд считает, что иск К.В.С. удовлетворению не подлежит, встречный иск К.Л.В.1 о признании право собственности на 1/2 доли подлежит удовлетворению.

Юридически значимым обстоятельством при разрешение спора является установление права пользования и проживания в спорном жилом помещении ответчика К.Л.В.1

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.п. 1, 2 и 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что К.В.С. и К.Л.В.1 с 04.08.2000 по 12.11.2007 состояли в зарегистрированном браке. Постановлением администрации МО «город Костомукша» от 31.08.2004 К.В.С. в частную собственность был предоставлен земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 05.07.2012 № Х внесены изменения в постановление от 31.08.2004 № Х «О передаче в собственность земельного участка К.В.С.» с указанием места расположения земельного участка <адрес>.

03 апреля 2013 года зарегистрировано право собственности К.В.С. на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер № Х, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный по адресу: <адрес>.

28.03.2006 ГУП РК Республиканский государственный центр «Недвижимость» выдан кадастровый паспорт на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастровому паспорту на здание, жилой дом введен в эксплуатацию в 2005 году.

14 мая 2013 года зарегистрировано право собственности К.В.С. на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Существующих ограничений (обременений) не зарегистрировано.

Ответчик К.Л.В.1 зарегистрирована в спорном жилом доме с 30.08.2004.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и не оспариваются сторонами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в период брака истцом и ответчиком был приобретен земельный участок, площадью 5000 кв.м., а также построен жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Доводы истца К.В.С. и его представителя С.Ю.В. о пропуске К.Л.В.1 срока исковой давности, суд считает необоснованными.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано за К.В.С. 03 апреля 2013 года и 14 мая 2013 года соответственно. О нарушении своих прав К.Л.В.1 стало известно после обращения истца К.В.С. в суд с иском о признании К.Л.В.1 утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в связи с чем суд считает, что срок исковой давности для обращения в суд за защитой своих прав К.Л.В.1 не пропущен.

Также суд считает, что К.Л.В.1 вынужденно выехала на другое постоянное место жительства, поскольку, как следует из ее объяснений, К.В.С. заменил замок на входной двери, тем самым препятствовал в пользовании жилым помещением.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика К.Л.В.1 о том, что жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном ей на основании постановления № Х от 31.08.2004, а также доводы о том, что она несет расходы по содержанию имущества, оплачивая земельный налог, поскольку, как следует из объяснений свидетеля К.Л.В.2., земельный участок с кадастровым номером № Х предоставлен в собственность ей, что подтверждается постановлениями № Х от 27.04.2004 и от 11.04.2013 № Х «Об утверждении схемы расположения земельного участка К.Л.В.2. и о внесении изменений в постановление № Х от 27.04.2004 «О передаче в собственность земельного участка К.Л.В.2», согласно которым земельный участок был предоставлен «К.Л.В.2», а не «К.Л.В.1», свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.08.2013.

Согласно налоговому уведомлению № Х, расчет земельного налога произведен на земельный участок с кадастровым номером № Х, тогда как установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № Х.

Однако данные обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований К.Л.В.1

Учитывая, что в период брака на земельном участке, общей площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № Х был возведен жилой дом, после расторжения брака раздел имущества не был произведен, право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано на К.В.С., с учетом положений ст.ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ, суд считает, что требования истца К.Л.В.1 о признании за ней права на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований К.В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении К.Л.В.1 не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с К.В.С. в пользу К.Л.В.1 подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска К.В.С. к К.Л.В.1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, отказать.

Встречный иск К.Л.В.1 удовлетворить.

Признать за К.Л.В.1 право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер № Х, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за К.Л.В.1 право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с К.В.С. в пользу К.Л.В.1 государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                           И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 17 марта 2014 года.