Определение по делу № 2-5321/2015 ~ М-4123/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-5321/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Балашиха Московской области 12 августа 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Щербинской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5321/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖилСервис»
к Зверевой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, обосновывая его тем, что ответчица является потребителем жилищно - коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>,
на основании Договора о передаче прав по управлению домом №
от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили указанный договор, по условиям которого ответчик поручает истцу совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома, а также по обеспечению собственника необходимыми жилищно-коммунальными и иными услугами, и обязуется оплатить в полном объеме расходы по предоставленным услугам и выполненным работам.

Истцом в рамках договора на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно - коммунальных и иных услуг, предусмотренных п. 4.2.2 договора.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ЗАО «Единый расчетно-кассовый центр «Домус» договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей» №
на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик длительное время оплату за использованные жилищно – коммунальные услуги не производит.

На основании изложенного просил суд взыскать в его пользу со Зверевой Н.Д. <данные изъяты>, из которых<данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно – коммунальных и иных услуг с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно, <данные изъяты> – пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, <данные изъяты> – государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления (л.д. 3).

Также представлено письменное ходатайство о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей
(л.д. 34).

Представитель истца ООО «УК «ЖилСервис» в судебное заседание
не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела
по существу в отсутствие истца (л.д. 3).

Истица Зверева Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась судом
по адресу, указанному в исковом заявлении.

Ее представитель по доверенности (л.д. 59) – Зверев А.В. явился, пояснил, что Зверева Н.Д. постоянно зарегистрирована, и проживает по адресу: <адрес>. Просил передать дело
по подсудности в суд по месту жительства ответчицы, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела (л.д. 58).

Выслушав мнение представителя ответчицы, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как установлено п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого
не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту
его жительства или месту его нахождения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ
от 25.06.1993 г. № 5242-1, согласно ст. 2, в своих целях использует, в том числе, понятие место жительства, под которым понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо
на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно материалам дела.

В исковом заявлении (л.д. 3) местом жительства ответчицы Зверевой Н.Д. указан адрес: <адрес>, в связи с чем, исковое заявление принято к производству Балашихинским городским судом Московской области (л.д. 1).

В Договоре № о передаче прав по управлению домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17) адрес регистрации Зверевой Н.Д. не указан.

Из выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, никто
не зарегистрирован (л.д. 8).

Согласно представленным представителем ответчика справкам ООО
«УК Контраст» от ДД.ММ.ГГГГ №№ и № следует, что Зверева Н.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 41; 42).

Таким образом, место жительства ответчицы Зверевой Н.Д. не было известно суду ранее, при принятии искового заявления к производству, при этом, оснований, предусмотренных ст. 29 ГПК РФ для определения подсудности данного гражданского дела по выбору истца, не имеется.

При таких обстоятельствах, гражданское дело № 2-5321/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖилСервис» к Зверевой Нине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение
и коммунальные услуги подлежит передаче на рассмотрение в <данные изъяты> по подсудности в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское № 2-5321/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖилСервис» к Зверевой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
на рассмотрение в <данные изъяты>
по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                  Д.И. Лебедев