Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2020 (2-1818/2019;) ~ М-1689/2019 от 04.12.2019

Дело № 2-115/2020

УИД 14RS0019-01-2019-002533-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Нерюнгри                                                                            31 января 2020

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Хабировой Н.Г., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Дальневосточная генерирующая компания», филиалу ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт» Нерюнгринское отделение о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/4, ФИО4 – 1/4, ФИО3 – 1/4, ФИО2 – 1/4. Дети в квартире не проживают, проживает мой гражданский муж ФИО6, в декабре у него заканчивается регистрация на проживание в моей квартире. Ответчик ФИО4 проживает в <адрес> Флорида, США. В связи, с чем ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения между собственниками, а также просит обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания», филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Нерюнгринское отделение заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в связи с проживанием за пределами РФ.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась о дате и времени извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, пояснила, что с исковыми требованиями согласна, претензий не имеет.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась о дате и времени извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, пояснила, что с исковыми требованиями согласна, претензий не имеет.

Представитель ответчика Нерюнгринского отделения филиал ПАО «ДЭК» -«Амурэнергосбыт» - ФИО7 извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, с учетом ходатайства участия не принимала.

Представитель АО «Дальневосточная генерирующая компания» - ФИО8 извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания с учетом ходатайства участия не принимала.

Заслушав участника судебного процесса, исследовав доказательства по материалу делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества (ч. 3 ст. 30).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и производится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч. 1, 2 ст. 155). А также собственники несут расходы на их содержание и ремонт (ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено и как следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ФИО10

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? ФИО2

Из справки о составе семьи выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилремсервис» следует, что по адресу: РС (Я), <адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 – собственник 1/4, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 – собственник ?, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 – родственник.

Представленные квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждают оплату истцом расходов по содержанию жилого помещения.

С учетом того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в жилом помещении не проживают и не возражают против определения порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, поэтому возможна раздельная оплата коммунальных расходов сторонами в равных долях от общего размере оплаты, то есть по 1/4 доле каждому собственнику.

Судом по делу установлено, что ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими услуги этому дому, являются АО «ДГК» и филиал ПАО «ДЭК»-«Амурэнергосбыт», которые осуществляют оформление и выдачу платежных документов.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также то, что требование об определении долей участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворено, учитывая, что в соответствии с правилами оказания коммунальных услуг начисление платы за коммунальные услуги и доставка платежных документов потребителям относится к обязанностям исполнителя коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 об обязании АО «ДГК», филиал ПАО «ДЭК»-«Амурэнергосбыт», оформлять и выдавать отдельные платежные документы соразмерно установленному размеру участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РС (Я), <адрес>.

При этом необходимо установить доли участия в оплате ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 1/4.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Дальневосточная генерирующая компания», филиалу ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт» Нерюнгринское отделение о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера начислений за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    Определить размер участия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера начислений за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    Определить размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера начислений за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    Определить размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера начислений за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания», филиалу ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт» Нерюнгринское отделение оформлять и выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы соразмерно установленному размеру участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РС (Я), <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:

Судья                                                Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 03 февраля 2020