Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2015 ~ М-1241/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-1340/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 октября 2015 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Максимовой Т.Н.,

с участием истца и представителя истца Ковнер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковнер Е. А. и Паршаковой Т. А. к Администрации Кедрозерского сельского поселения о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском по следующим основаниям. ХХ.ХХ.ХХ умер <...> С.И.В., которому на праве собственности принадлежали <...> части жилого дома по адресу: ......... Из них <...> часть дома принадлежала ему изначально, что подтверждается справкой ........ поселковой администрации от ХХ.ХХ.ХХ, вторая <...> часть была приобретена незадолго до смерти у Даясовой И.В., что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. По не известной истцам причине <...> не зарегистрировал в РГЦ «Недвижимость» приобретенную им долю. После его смерти у нотариуса М.Н.П. было открыто наследственное дело, по <...> части дома завещаны Ковнер Е.А. и Паршаковой Т.А., которые в установленный срок обратились к нотариусу. Однако нотариус не может выдать свидетельство на <...> часть жилого дома, не прошедшую регистрацию в РГЦ «Недвижимость».

В связи с указанными обстоятельствами истцы просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти С.И.В., умершего ХХ.ХХ.ХХ, <...> часть жилого дома по адресу: .........

В судебное заседание истец Паршакова Т.А. не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представлять свои интересы Ковнер Е.А.

В судебном заседании истец Ковнер Е.А., также представляющая по доверенности интересы истца Паршаковой Т.А., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям. Также пояснила, что после рассмотрения данного дела и вступления решения в законную силу намерены приобрести остальные доли в указанном доме, которым фактически пользуется только их семья.

Ответчик – Администрация Кедрозерского сельского поселения – извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений относительно заявленного иска не представили.

Третьи лица Дудина Р.Ф. и Даясова И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ХХ.ХХ.ХХ, Даясова И.В. проживает в ........ и просила рассматривать дело в ее отсутствие, согласна с иском, готова обсуждать с истцами вопросы отчуждения своей доли в доме. Дудина Р.Ф. проживает в ........, возражений не представила.

Третьи лица – Администрация Кондопожского муниципального района, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РК, нотариус Филатова Н.Н. в судебное заседание не явились и представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Согласно отзыву ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РК от ХХ.ХХ.ХХ, в настоящее время сведения ГКН содержат информацию об объекте недвижимости – здании с кадастровым № ... инвентарный № ..., внесенные на основании технического паспорта по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ, также ХХ.ХХ.ХХ был осуществлен государственный кадастровый учет сведении об изменении адреса здания. Письменные отзывы ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ и Управления Росреестра от ХХ.ХХ.ХХ не содержат возражений против иска.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

В соответствии с уведомлениями Управлении Росреестра от ХХ.ХХ.ХХ в ЕГРПН не имеется сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу ........, в том числе с учетом изменения адреса на .........

Согласно данным технического паспорта на <...> жилой дом № ... в ........, общей площадью <...> кв.м, до ХХ.ХХ.ХХ постройки, по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ его собственниками являются С.И.В. (<...> доля), Дудина Р.Ф. (<...> доли)), Даясова И.В. (<...> доли)

В соответствии с договором от ХХ.ХХ.ХХ С.И.В. приобрел у Даясовой И.В. <...> долю из принадлежащих ей <...> долей жилого дома по адресу: ........ общей полезной площадью <...> кв.м, <...>. Сторонами был подписан передаточный акт от ХХ.ХХ.ХХ. Договор имеет нотариальное удостоверение, в РГЦ «Недвижимость» не зарегистрирован.

Как следует из справки Администрации Кедрозерского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ, <...> часть жилого дома в ........ принадлежала С.И.В. согласно записи в похозяйственной книге ........ сельского Совета народных депутатов за ХХ.ХХ.ХХ № ... <...>

На основании распоряжения управляющего ........ поселковой администрацией «Об упорядочении адресного хозяйства» от ХХ.ХХ.ХХ жилому дому по адресу: ........, принадлежащему на праве личной собственности С.И.В., был присвоен адрес: .........

С.И.В. умер ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем составлена запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, выдано свидетельство о смерти № ....

Как следует из материалов наследственного дела № ..., после смерти С.И.В. к нотариусу ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ обратились соответственно его <...> Ковнер Е.А. и А.Т.А. Согласно завещанию от ХХ.ХХ.ХХ С.И.В. завещал А.Т.А. <...> долю жилого дома в ......... В соответствии с завещаниям от ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ С.И.В. завещал Ковнер Е.А. <...> долю жилого дома № ... в ........, а также <...> долю <...> квартиры по адресу: ......... Свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении долей жилого дома нотариусом не выдавались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ковнер Е.А. и Паршакова (А) Т.А. обращались с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти своего <...> С.И.В., наступившей ХХ.ХХ.ХХ. Материалами дела также подтверждается, что С.И.В. при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: ......... Данное имущество было завещано истцам в размере по <...> доле жилого дома. По состоянию на ХХ.ХХ.ХХ С.И.В. имел в собственность <...> часть дома и в отношении нее спора не имеется. Однако права на указанное имущество в <...> доле не были оформлены в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в связи с чем после смерти <...> истцы были лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство данного имущества, поскольку оно не могло быть включено в наследственную массу. Являющиеся наследниками истцы вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по обеспечению его сохранности, использовали и используют по назначению, однако лишены возможности принять его в собственность ввиду того, что на него не были оформлены надлежащим образом права наследодателя, договор не проходил государственную регистрацию. Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Администрация Кедорозерского сельского поселения не представила своих возражений относительно заявленных требований, также ответчик и третьи лица не заявили о своей заинтересованности в данном имуществе, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковнер Е. А. и Паршаковой Т. А. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти С.И.В., умершего ХХ.ХХ.ХХ, <...> часть жилого дома, расположенного по адресу: .........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2015

(24-ХХ.ХХ.ХХ – выходные дни)