Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2016 ~ М-346/2016 от 14.07.2016

<данные изъяты>

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2016 года                                                               п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Левченкова А.И.,

при секретаре Шульге Н.С.,

с участием представителей истца Шулакова Д.Л., Захаренко В.В., представителя ответчика ООО «Гарант-СВ» Свиридовой В.Г.,

    третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Ширшов В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулаковой Т.А. к Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А., Рычиной Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «ГАРАНТ-СВ» о признании решения общего собрания недействительным и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Шулакова Т.А. обратилась в суд с иском к Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А., Рычиной Е.А., ООО «ГАРАНТ-СВ» о признании решения общего собрания недействительным и взыскании компенсации морального вреда, указывая, что согласно объявлению ответчики проводили общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>. Между тем, в объявлении не указаны полные имя и отчество инициаторов, а также сведения о проведении общего собрания и порядка ознакомления с информацией и материалами, месте их нахождения, которые будут обсуждаться на общем собрании, что создало ей препятствие для выражения ее воли на общем собрании. В назначенный день и время состоялось очное собрание, на следующий день инициаторы стали ходить по квартирам и разносить готовые решения собственников, требуя их подписать, тем самым лишая собственников возможности добровольно выразить свою личную волю. Считает, что имело место нарушение требования ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, повлекшее за собой пресечение надлежащего исполнения Советом многоквартирного дома и Председателем этого совета. Просит решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, взыскать с ответчиков в равных долях компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб., расходы по оплате услуг госпошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании Шулакова Т.А. не присутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель истца Шулаков Д.Л. показал суду, что собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> проходило под эгидой управляющей компании ООО «<данные изъяты>». Вместе с супругой Т. они исполняли обязанность члена Совета дома. Управляющая компания не работала с ними. Увидев объявление о том, что будет проводиться собрание, они отправились к его инициаторам, однако они отказались с ними разговаривать. В объявлении о проведении собрания были указаны фамилия и инициалы, имя, отчество не указаны, не указано место проведения собрания. Не согласен с составом выбранных членов Совета дома, считает, что результаты голосования сфальсифицированы. Он присутствовал на очном собрании и видел, что при проведении голосования не велся протокол, не осуществлялся подсчет голосов, поскольку счетной комиссии не было, не были зарегистрированы люди, которые пришли на собрание. Моральный вред его супруги был причинен вследствие того, что ее исключили из Совета дома.

    Представитель истца Захаренко В.В.показал суду, что основанием для обращения в суд явились действия ответчика при извещении граждан о проведении общего собрания и предоставления результатов собрания. При созыве собрания была нарушена процедура созыва общего собрания. С нарушением составлен протокол общего собрания, который не был представлен истице до момента обращения в суд. Был переизбран состав Совета дома, в результате чего истце создана угроза нарушения прав потребителя. Его доверитель имеет право знать, сколько ей было предоставлено услуг, в какие сроки, вправе осматривать приборы учета. В прежнем составе Совета дома все права обеспечивались. После переизбрания нового состава Совета дома такие сведения не предоставляются. Создание угрозы нарушения прав его доверителя нанесло ей моральный вред, который заключается в переживаниях, в волнениях, которая его доверитель испытывает в результате избрания нового Совета дома. В законе указано, что в объявлении о проведении собрания должны быть указаны сведения об инициаторе собрания, а именно ФИО, а не инициалы. В ходе голосования не составлялся реестр явившихся на голосование лиц. Оснований для перехода к проведению собрания в заочной форме у инициаторов не было. Считает, что собственники многоквартирного <адрес> были лишены сделать свой выбор, поскольку кандидатур не было. Кроме того, результаты голосования не фиксировались. Новоизбранный совет дома не предоставляет истцу никакой информации.

    Ответчики Новоселова Н.М., Дмитриева Л.Н., Лапина Т.А., Рычина Е.А. в судебное заседание не явились, представили в суд письменные отзывы на исковые требования, в которых просили в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям указанным в них, рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика директор ООО «ГАРАНТ-СВ» Свиридова В.Г. исковые требования не признала. Пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А., Рычиной Е.А., являющимися собственниками помещений, проведено общее собрание собственников многоквартирного <адрес> форме очно-заочного голосования с повесткой дня, включающей в себя 8 вопросов, отнесенных к ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции данного собрания. ДД.ММ.ГГГГ были размещены информационные сообщения о проведении собрания в местах для всех собственников. В информационном сообщении указана вся информация, предусмотренная ч. 4 ст. 45 ЖК РФ: сведения о лицах, по инициативе которых созывается данное собрание; форма проведения данного собрания; дата, место, время проведения данного собрания, дата приема решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, и адрес, куда должны передаваться такие решение; порядок ознакомления с информацией, которая будет представлена на данном собрании и адрес, где с ними можно ознакомиться. Считает, что выводы истца об отсутствии надлежащего уведомления собственников о проведении общего собрания не соответствуют действительности. Кроме того, истец не представил доказательств нарушения его прав, законных интересов либо причинение убытков принятым решением, в то время как на основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ оспариванию подлежат принятые на собрании решении, нарушающие права и интересы собственников. Требования истца о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Ширшов В.П. показал суду, что объявление о проведении собрания видел, но собрание проводили не его инициаторы. Он принимал участие в собрании, от голосования воздержался. Его переизбрали, так как он не устраивал управляющую компанию.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителей истца и ответчика, третьего лица считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчиков Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А., Рычиной Е.А..

     Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела Шулакова Т.А. является собственником <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собрание проведено в очно-заочной форме.

Представители истца утверждают, что данное собрание проведено с нарушением порядка, установленного законом, а именно: истец не уведомлялась о проведении собрания, нарушена форма голосования на данном собрании, информационное сообщение о проведении собрания не соответствует требования закона, не было оснований для перехода к проведению собрания в заочной форме.

Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, по общему правилу уведомление о проведении общего собрания может осуществляться несколькими способами:

1) путем направления сообщения заказным письмом;

2) путем вручения сообщения каждому собственнику помещения в соответствующем доме под расписку;

3) путем размещения сообщения в помещении дома.

В силу положений ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Из копии информационного сообщения, подписанного собственниками помещений в <адрес> Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А. Рычиной Е.А., следует, что в <адрес> будет проводиться общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Очный этап голосования будет проходить у подъезда № с <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, а заочный этап собрания с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В сообщении указаны данные инициаторов собрания, их место жительства, место получения информации по повестке дня.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителя ООО «<данные изъяты>», специалиста по работе с населением А.Н.И. и собственника <адрес> Р.С.Т., у подъезда № многоквартирного <адрес> на досках объявлений вывешены информационные сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников в виде очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой дня: выбор председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>; выбор секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>; выбор членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>; отмена полномочий действующего Совета дома с ДД.ММ.ГГГГ; отмена полномочий действующего председателя Совета дома с ДД.ММ.ГГГГ; определение состава Совета дома в количестве 5 человек; выбор членов совета дома; выбор председателя Совета дома.

Представитель управляющей компании Свиридова В.Г. показала, что управляющая компания оказала методическую и информационную помощь инициаторам собрания с целью соответствия их действий требованиям жилищного законодательства. Способ извещения и место размещения информации на дверях подъезда были ранее определены на общем собрании собственников – у подъездов дома.

Данные доводы стороной истца не опровергнуты.

На основании изложенного доводы истца об отсутствии надлежащего извещения о проведении собрания, полных данных инициаторов собрания в информационном сообщении, а именно имени и отчества как оснований нарушения порядка извещения, отсутствии оснований для перехода на заочную форму голосования суд считает не состоятельными.

В судебном заседании установлено, что информационное сообщение о проведении общего собрания сообщение было размещено в общедоступном месте в сроки, установленные ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, информационное сообщение соответствует требованиям ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

Из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и реестра собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что общая площадь помещений собственников МКД № составляет <данные изъяты> м.кв., общая площадь помещений собственников многоквартирного <адрес>, проголосовавших на собрании собственников помещений - <данные изъяты> кв.м., что составляет 70,5 % от общего числа голосов собственников помещений МКД №. Кворум имеется, собрание правомочно.

Как следует из протокола общего собрания, на собрании было принято решение: об избрании в качестве председателя общего собрания Лапиной Т.А., секретаря собрания Новоселовой Н.М., об избрании в качестве членов счетной комиссии З.И.Ю. и К.С.Ф., отмене полномочий действующего Совета дома, председателя Совета дома, с ДД.ММ.ГГГГ определен состав Совета дома в количестве 5 человека, членами Совета дома избраны К.Х.З., Р.С.Т., Новоселовой Н.М., К.С.Ф., Ч.И.В., председателем Совета дома избран Ч.И.В.. Эти данные подтверждены результатами подсчетов, которые содержатся в протоколе с указанием результатов по каждому вопросу повестки собрания.

Указанные в протоколе общего собрания результаты подтверждаются представленными в материалы дела копиями листов очно-заочного голосования, реестрами собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Из копии информационного сообщения, подписанного собственниками помещений в <адрес> Новоселовой Н.М., Лапиной Т.А., следует, что в <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходило общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме.

В голосовании приняло участие 70 собственников жилых помещений, обладающих <данные изъяты> голосов, что составляет 70,5 % от общего количества голосов в многоквартирном доме. Кворум для проведения собрания имеется.

В сообщении указаны итоги собрания по вопросам, отраженным в повестке собрания.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителя ООО «<данные изъяты>», специалиста по работе с населением А.Н.И. и собственника <адрес> Р.С.Т., подтверждено размещение у подъездов № многоквартирного <адрес> на досках объявлений информационного сообщения об итогах проведения внеочередного общего собрания собственников, проходившего в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общее собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведено в соответствии с требования ст. 45 ЖК РФ, оснований для признания его незаконным не имеется.

В силу ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда происходит в случае совершения виновным лицом действий, нарушающих личные неимущественные права, либо нематериальные блага.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушенного изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как усматривается из вышеназванного закона, компенсация морального вреда производна от нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) предусмотренных законами и иными правовыми актами РФ прав потребителей.

В нарушении ч. 6 ст. 46 ЖК РФ стороной истца не представлено доказательств, что оспариваемым решением общего собрания собственников нарушены его права и законные интересы, как и не представлено доказательств причинения морального вреда в результате виновных действий ответчиков.

Фактически доводы истца и его представителей сводятся к тому, что их не устраивают кандидатуры председателя и членов Совета дома, а также качество оказываемых услуг управляющей компанией.

Между тем, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 5 ст. 46 УК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положениям ст. 45 ЖК РФ любой собственник многоквартирного дома может являться инициатором проведения общего собрания в многоквартирном доме, что не лишает истца возможности инициировать проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по переизбранию председателя и членов Совета дома, по выбору другой управляющей компании.

На основании изложенного, суд считает, что действиями ответчиков права истца не нарушены, оснований для удовлетворения исковых требований Шулаковой Т.А. не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Шулаковой Т.А. к Новоселовой Н.М., Дмитриевой Л.Н., Лапиной Т.А., Рычиной Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «ГАРАНТ-СВ» о признании решения общего собрания недействительным и взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: подпись. А.И. Левченков

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2016 года.

Судья: подпись. А.И. Левченков