Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2012 ~ М-703/2012 от 09.06.2012

Дело № 2-622/237 - 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 года                              г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре Мищенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Евгения Валерьевича к Перкину Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов Е.В. обратился в суд с иском к Перкину С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.

В судебном заседании истец Лукьянов Е.В. свои исковые требования поддержал, пояснив, что спорный жилой дом является двухквартирным, и истец со своей семьей всегда пользовался квартирой №. Данные о втором сособственнике спорного жилого дома и о его местонахождении, ему не известны. 1/2 доля в праве на дом ранее принадлежала бабушке истца - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой эта доля в порядке наследования по завещанию перешла к истцу. В 2000 - 2001 годах ответчик Перкин С.Ю. был вселен ФИО6 в спорный жилой дом (<адрес>) в качестве члена семьи - супруга дочери ФИО7. В 2007-2008 году ответчик выехал из спорного жилого дома в неизвестном направлении, и с того времени местонахождение ответчика истцу не известно, семейные отношения с ним прекращены. В 2009 году брак между ФИО10 и Перкиным С.Ю. расторгнут. С учетом изложенного истец полагает, что ответчик к настоящему времени утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Перин С.Ю. в судебное заседание не явился. Известить ответчика лично о слушании настоящего дела не представилось возможным, поскольку согласно справки председателя уличкома <данные изъяты> ответчик Перкин С.Ю. в спорном доме не проживает с августа 2009 года, согласно справки Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о фактическом месте жительства Перкина С.Ю., зарегистрированного в спорном доме Администрации сельсовета не известны, а из объяснений истца следует, что направленное ответчику почтовой связью судебное извещение было получено ДД.ММ.ГГГГ матерью истца ФИО10 в связи с непроживанием ответчика по месту регистрации.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику Перкину С.Ю., фактическое место жительства которого неизвестно, для защиты его интересов на основании определения суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат Нестерова М.В..

С учетом положений ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, позволяющих предъявлять иск к ответчику, место жительства которого не известно, по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации, а также положений ст. 119 ГПК РФ, согласно которым при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Перкина С.Ю..

Представитель ответчика, назначенный судом для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Нестерова М.В. исковые требования Лукьянова Е.В. в судебном заседании не признала и просила суд отказать в иске.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец Лукьянов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, которая ранее принадлежала его бабушке ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании дубликата регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности на другую 1/2 долю в праве на дом в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном домовладении по месту жительства зарегистрированы сам истец, его мама ФИО10 и брат ФИО11, а также бывший супруг матери - ответчик Перкин С.Ю..

Выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и объяснениями истца подтверждается, что фактически истец со своей семьей пользуется лишь квартирой № в спорном двухквартирном жилом доме.

В материалах дела также имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому брак между матерью истца ФИО10 и ответчиком Перкиным С.Ю. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено и подтверждается объяснениями истца, а также вышеперечисленными доказательствами, что 1/2 доля в праве на дом ранее принадлежала бабушке истца - ФИО6, при этом в 2000 - 2001 годах ответчик Перкин С.Ю. был вселен ФИО6 в спорный жилой дом (<адрес>) в качестве члена семьи - супруга дочери ФИО7, после чего ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО6 право на 1/2 долю перешло в порядке наследования по завещанию к истцу Лукьянову Е.В., который является собственником указанной доли до настоящего времени, и с которым семейные отношения у ответчика были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака между матерью истца ФИО10 и ответчиком Перкиным С.Ю. (после чего истец вообще не поддерживал каких-либо отношений с ответчиком). Также судом установлено, и подтверждается объяснениями истца, справкой председателя уличкома <данные изъяты> Моковского сельсовета Курского района, справкой Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что после расторжения указанного брака ответчик уже никогда не проживал в спорном жилом доме.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Норма п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения кроме супруга, детей и родителей данного собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из п. 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что к настоящему времени ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом к Лукьянову Е.В. права собственности на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6, при жизни вселившей ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи (п. 2 ст. 292 ГК РФ). При этом даже в случае признания ответчика на момент перехода права собственности на жилое помещение членом семьи нового собственника - истца Лукьянова Е.В., то с 2009 года после расторжения ответчиком брака с матерью истца и фактического прекращения семейных отношений с истцом, ответчик также утратил бы право пользования спорным жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова Евгения Валерьевича удовлетворить.

Признать Перкина Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: