Решение по делу № 2-1535/2017 ~ М-1589/2017 от 30.11.2017

Дело № 2-1535/2017 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Щербаковой Татьяны Ивановны к муниципальному образованию Лысьвенский городской округ в лице администрации <адрес>, акционерному обществу «Кыновской леспромхоз» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО Лысьвенский городской округ в лице администрации г. Лысьвы, АО «Кыновской леспромхоз» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Щербакова Т.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что, 28.12.1994 ей и членам ее семьи на основании договора с администрацией АО «Кыновской леспромхоз» была предоставлена безвозмездно в собственность квартира по адресу: <адрес>. Указанный договор не был надлежащим образом оформлен, однако все это время, она проживает в указанной квартире, содержит ее, оплачивает коммунальные платежи, пользуются как своей собственностью. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают она (Щербакова Т.И.) и ее супруг Щербаков В.Г. Ее сын Щербаков А.В. из квартиры выехал и снялся с регистрационного учета. Зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке она не имеет возможности, в связи с неправильным оформлением документов. Оформить свои права иным образом также не может, поскольку, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью или собственностью АО «Кыновской леспромхоз». Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель администрации г. Лысьвы Баландина О.А. в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не представила, пояснила, что спорная квартира не является муниципальной собственностью Лысьвенского городского округа.

Представитель АО «Кыновской леспромхоз» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Третье лицо Щербаков В.Г. в судебном заседании относительно заявленных требований не возражал, на спорное жилое помещение не претендует, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Третье лицо Щербаков А.В. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет, на спорное жилое помещение не претендует, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору от 28.12.1994 (л.д. 4) Администрация АО «Кыновской леспромхоз» передала безвозмездно в собственность квартиру № в доме № по <адрес> Щербаковой Т.И., Щербакову А.В.

Из справки ГУП «ЦТИ» (л.д. 6), выписки из ЕГРН (л.д. 10) следует, что спорная квартира на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Собственностью МО «Лысьвенский городской округ» спорная квартира не является, что следует из справки Комитета имущественных отношений администрации г. Лысьвы (л.д. 17).

Из справки администрации г. Лысьвы (л.д. 16) следует, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.12.1992 по настоящее время, право бесплатной приватизации жилья не использовала.

Суд полагает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления спорной квартиры прежним его собственником (владельцем) в лице АО «Кыновской леспромхоз» в собственность истцу, по основаниям, предусмотренным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также то обстоятельство, что истец проживает в указанной квартире на условиях договора найма, поскольку вселилась в нее в установленном законом порядке, имеет регистрацию по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. То обстоятельство, что спорная квартира не находится ни в муниципальной собственности, ни в частной собственности не может служить препятствием к осуществлению истцом права на приватизацию.

В том, что администрацией АО «Кыновской леспромхоз» не были надлежащим образом оформлены документы о предоставлении и передаче квартиры истцу вины ее нет. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника не умаляет право истца на получение в собственность занимаемой ею на законных основаниях квартиры в порядке приватизации.

Кроме того, суд учитывает, что третьи лица отказались от принятия в собственность предоставленной им квартиры, не возражают против удовлетворения иска, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щербаковой Татьяной Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Щербаковой Татьяны Ивановны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья                         Н.Р. Войтко