Определение по делу № 2-2264/2018 ~ М-2279/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-2264/18 25 сентября 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Ленинский районный суд г. Иваново

В составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при секретаре Чихун С.В.,

с участием представителя истца Малыгиной Г.П., действующей на основании доверенности, Виноградовой И.А.,

представителя ответчика ООО «Калинка», действующей на основании доверенности, Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2018 года в г. Иваново гражданское дело по иску Малыгиной Галины Павловны к ООО «Калинка» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Малыгина Г.П. обратилась в суд с иском к ООО «Калинка» о возмещении ущерба.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной на 5 этаже <адрес>, управление которым осуществляет ООО «Калинка». Обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на ООО «Калинка» положениями действующего жилищного законодательства и условиями договора управления многоквартирным домом. В нарушение норм действующего законодательства ответчик не исполнил обязанность по надлежащему содержанию общего имущества–кровли (крыши) многоквартирного дома, что привело к неоднократным протечкам в квартире истца. Протечки в квартире происходили на протяжении нескольких лет. По результатам неоднократных осмотров квартиры истца ответчиком составлялись акты, в которых зафиксированы следы протечек на стенах и потолке, однако в графе «Причины» указывалось невозможность определения причин их образования. Поскольку квартира истца находится на 5 этаже 5-этажного дома, и протечки возникали после дождей либо иных осадков, то логичной причиной протечек является нарушение кровельного покрытия крыши многоквартирного дома. Ответчик не отрицает фактов протечек и причинения имуществу истцу ущерба. В результате протечек у истца образовались повреждения стен и потолков в 2 комнатах. Кроме того, в результате протечек на натяжном потолке одной из комнат скопилась вода, удаление которой произведено фирмой, устанавливающей потолок, стоимость восстановительных работ составила 2000 рублей. 15.05.2018 истец обратилась к ответчику с претензией о возмещении причинённого вреда путём проведения ремонтных работ в 2 комнатах и возмещении 2000 рублей за ремонт натяжного потолка (слив накопившейся в натяжном потолке воды). Однако, ответчик отказался в проведении ремонта, сославшись на проведённый ремонт кровли. С целью проведения ремонта своими силами и оценки причинённого ущерба истец провела независимую экспертизу. Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты> от 20.07.2018 № 19/стр-2018 сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ помещений <адрес> МКД № по <адрес> после протечки с учётом НДС 18% составляет 69856 рублей, без учёта НДС– 59199,76 рублей. Итого общий материальный ущерб от протечек в квартире истца составил 71856 рублей (2000 рублей+69856 рублей). 13.06.2018 истец направила в адрес ответчика заключение специалиста о стоимости ремонтно-восстановительных работ и требование возместить причинённый протечками ущерб в размере 71856 рублей, стоимость услуг по оценке ущерба в размере 6000 рублей. 14.08.2018 ответчик направил в адрес истца письмо № ук4-199, в котором сообщил, что ремонт кровли над квартирой произведён, и управляющая организация согласна возместить сумму в размере 3301 рубль. Ответ на претензию от 13.08.2018 о возмещении ущерба до настоящего времени истцу не поступил. С заявлением о выплате ущерба в связи с протечками в квартире по вине ответчика истец обратилась 13.08.2018. Следовательно, обязанность по возмещению ущерба должна была быть исполнена ответчиком, по мнению истца, не позднее 24.08.2018, однако до сих пор не исполнена. Просрочка в исполнении за период с 25.08.2018 по 03.09.2018 составила 10 дней в связи с чем, размер неустойки составил 21556,80 рублей (71856 рублей*3%*10 дней). Причинённый ответчиком истцу моральный вред заключается в том, что истец является пенсионеркой, страдает хроническими заболеваниями и на протяжении нескольких лет её квартира постоянно подвергалась протечкам, поэтому ей приходилось тратить время и силы на работу с управляющей организацией с целью надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Истец постоянно писала заявления, ожидала прихода комиссий для составления актов, вынуждена была много раз посещать управляющую организацию. От длительности и бесперспективности своих действий истец чувствовала свою беспомощность и бесправность в связи с чем, моральный вред в размере 20000 рублей считает справедливым. Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца о возмещении ущерба, причиненного в результате протечек квартиры, не удовлетворил, с управляющей организации подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 71856 рублей, расходы на проведение оценки ремонтно-восстановительных работ экспертной организацией в размере 6000 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования в размере 21556,80 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 13500 рублей, штраф в размере 59706 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвует представитель.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется выплатить истцу в счёт возмещения материального ущерба, причинённого в результате протечек <адрес> по причине неисправности кровли многоквартирного <адрес> (акты ООО «РЭО № 1» от 01.12.2017, от 17.01.2018 и заключение специалиста ООО «<данные изъяты> от 20.07.2018 № 19/стр-2018) сумму в размере 80000 рублей;

2. Указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения денежные средства выплачиваются истцу путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам: номер счёта получателя: № банк получателя: Ивановское отделение № 8639 ПАО Сбербанк, БИК: №, корр. счёт: №, ИНН: №, код подразделения банка 8639, в срок до 10.10.2018;

3. Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объёме;

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные денежные обязательства сторон;

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, ими оно подписано в судебном заседании и просят его утвердить.

Суд, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. ООО «Калинка» обязуется выплатить Малыгиной Галине Павловне в счёт возмещения материального ущерба, причинённого в результате протечек <адрес> по причине неисправности кровли многоквартирного <адрес> (акты ООО «РЭО № 1» от 01 декабря 2017 года, от 17 января 2018 года и заключение специалиста ООО <данные изъяты> от 20 июля 2018 года № 19/стр-2018) сумму в размере 80000 рублей;

2. Указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения денежные средства выплачиваются Малыгиной Галине Павловне путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам: номер счёта получателя: №, банк получателя: Ивановское отделение № 8639 ПАО Сбербанк, БИК: №, корр.счёт: №, ИНН: №, код подразделения банка 8639, в срок до 10 октября 2018;

3. Малыгина Галина Павловна по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ООО «Калинка», составляющих предмет иска, в полном объёме;

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные денежные обязательства сторон;

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Малыгиной Галины Павловны к ООО «Калинка» о возмещении ущерба – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья      Ерчева А.Ю.