Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2016 ~ М-160/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-191/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зубцов 29 июня 2016 г.

Зубцовский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Л.Н.,

с участием представителя заявителя Гусева В.В.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева ФИО20, действующего в интересах Соколовой Галины Александровны, к Администрации МО «Княжьегорское сельское поселение» Зубцовского района Тверской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гусев В.В., действующий в интересах Соколовой Г.А., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Княжьегорское сельское поселение» Зубцовского района Тверской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Соколов ФИО21, супруг Соколовой ФИО23 ФИО22, после его смерти открылось наследство, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок был предоставлен в собственность на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Малого совета Княжьегорского сельского ФИО10 народных депутатов, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

В свидетельстве на право собственности, выданном Княжьегорским сельским советом допущена ошибка в отчестве собственника, указано «Соколов ФИО24», вместо «Соколов ФИО25».

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Администрации Княжьегорского сельского округа за ДД.ММ.ГГГГ решение № от ДД.ММ.ГГГГ заседания малого Совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов «О предоставлении в собственность земельных участков дачникам Княжьегорского сельского Совета» со списком граждан в котором числится Соколов ФИО26, однако на решении отсутствуют подписи и печать.

В связи с этим наследник не имеет возможности оформить право на наследство.

Соколов В.К. завещание при жизни не оставил, Соколова Г.А., супруга, является наследником первой очереди по закону. Других наследников не имеется. Однако из-за допущенных разночтений в правоустанавливающих документах, нотариус во внесудебном порядке не имеет возможности выдать соответствующее свидетельство о вступлении в наследственные права.

Соколова Г.А. обращалась через представителя к нотариусу города Москвы Микаелян ФИО27 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в виду того что на Решении отсутствует подпись и печать органа выдавшего документ, а на Свидетельство на право собственности на землю в двух местах указано отчество не соответствующее отчеству наследодателя в совершении нотариального действия было отказано.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Установление факта принадлежности документа имеет юридическое значение, так как в ином порядке получить надлежащие документы, подтверждающие эти факты, Соколова Г.А. возможности не имеет, без указанного документа она лишена возможности реализовать свои наследственные права.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу Соколова Г.А. обратилась в установленный законом срок. Фактически приняла наследство, ступила во владение земельным участком, использовала его по назначению.

На основании изложенного просит:

Установить факт принадлежности Соколову ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Княжьегорским сельским советом на имя Соколова Владимира Константиновича на основании Решения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ г. заседания Малого совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов.

Признать за Соколовой ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Соколова ФИО31 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Гусев В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердив, что Соколов В.К. является супругом Соколовой Г.А. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Малого совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов Соколову В.К. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га в д. <адрес>/п, <адрес>. На основании решения было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в д<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Соколов В.К. после смерти Соколова В.К. открылось наследство в виде указанного земельного участка. Соколова Г.А. – жена, является наследников первой очереди по закону.. Однако при вступлении Соколовой Г.А. в наследственные права нотариусом <адрес> было отказано в совершении нотариального действия, в виду того, что на Решении отсутствует подпись и печать органа выдавшего документ, а на Свидетельство на право собственности на землю в двух местах указано отчество не соответствующее отчеству наследодателя.

Соколова Г.А. фактически приняла наследство, вступила во владение земельным участком: после смерти мужа, летом 2012 года, несколько раз приезжала, присматривала за ним.

Детей у них не было.

Просит установить факт принадлежности Соколову В.К. свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и признать за Соколовой Г.А. право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга Соколова ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Соколова Г.А. в судебное заседание не явилась, возражений против рассмотрения дела без нее не представила.

Представитель ответчика Администрации МО «Княжьегорское сельское поселение» Зубцовского района Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В адресованном суду заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Свидетель ФИО14 показал суду, что Соколову Г.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, с которой проживал в одной <адрес>.

Видел как Соколова Г.А. приезжала в деревню с мужем Соколовым ФИО33, который умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что знает, что у Соколовой Г.А. есть земельный участок в <адрес>.

Со слов ФИО8 известно, что у Соколовой Г.А. был муж Соколов ФИО34, отчество которого неверно указали в сельском ФИО10 при написании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 также показывал ему свидетельство и он видел, что там зачеркнуто отчество «ФИО11», а указано «ФИО2».

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Гусева В.В., свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Такие юридические факты устанавливаются только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Свидетели ФИО14, ФИО15 суду подтвердили, что отчество ФИО2 является «ФИО2».

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ заседания малого Совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов «О предоставлении в собственность земельных участков дачникам Княжьегорского сельского Совета» Соколову ФИО35 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га.

Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя Соколова ФИО36, на основании решения Княжьегорского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Главой Администрации Княжьегорского сельского ФИО10 ФИО16

В Свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно записано отчество собственника «Николаевич» вместо «Константинович».

Администрацией Княжьегорского с/п в Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления отчества с «ФИО11» на «ФИО2», на исправлениях поставлена печать, указана надпись «исправленному верить».

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 69:09:0231301:20, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Аналогичные сведения отсутствуют в представленном суду кадастровом паспорте вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, во всех представленных суду документах: свидетельстве о заключении брака VII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Москва, в свидетельстве о смерти V-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Москва, трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ, вкладыше в трудовой книжке АТ -111-№ от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ,; квитанциях № на прием налоговых платежей; платежным извещением № от ДД.ММ.ГГГГ; доверенностью <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ совпадают фамилия, имя отчество Соколова ФИО37.

Сведений о других физических лицах с аналогичными сведениями у суда нет.

Оценка приведенных доказательств в совокупности позволяет сделать вывод о том, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Княжьегорского сельского Совета народных депутатов, принадлежало Соколову ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно Соколов ФИО39 действительно являлся фактическим владельцем свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Соколова ФИО40.

Ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Соколов В.К. Факт смерти Соколова В.К. подтверждается свидетельством о смерти V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 69:09:0231301:20, площадью 1 500 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.К. на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, выписан ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью, совместно с ним была зарегистрирована Соколова Г.А.

ФИО19 (Котова) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Соколова В.К. и наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака VII-МЮ №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО17 ВРИО Нотариуса <адрес> ФИО4 отказал в совершении нотариального действия – выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону Соколовой Г.А. на земельный участок, в виду того, что согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ на решении № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись и печать органа, выдавшего документ; на Свидетельстве на право собственности на землю в двух местах указано отчество, не соответствующее отчеству наследодателя, а именно: Соколову ФИО41, а также в Кадастровом паспорте земельного участка ФИО наследодателя, невозможно установить принадлежность указанного земельного участка гр. Соколову ФИО42 умершему ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что основанием возникновения права собственности наследодателя Соколова В.К. на земельный участок с кадастровым номером № является решение органа местного самоуправления, а именно – Решение Малого Совета Княжьегорского сельского ФИО10 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков дачникам Княжьегорского сельского Совета», согласно которому Соколову В.К. был предоставлен участок площадью 0,15 га в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, а также подтверждается правоустанавливающим документом на указанный участок - свидетельством на право собственности на землю бесспорного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в ходе судебного разбирательства дела государственная регистрация права собственности наследодателя Соколова В.К. на спорный земельный участок не производилась, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. как объект земельных правоотношений прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что земельному участку присвоен кадастровый №, указана его категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, то есть из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, основным доказательством в решении вопроса о принадлежности наследодателю спорного земельного участка и виде возникшего права на объект недвижимости является наличие правоустанавливающего документа – Решение Малого Совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков дачникам Княжьегорского сельского Совета», изданного в пределах компетенции руководителя органа местного самоуправления в соответствии с действующим в тот период времени законодательством, и указанного в нем виде права, поскольку введенный в действие Указ Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» не лишал органы местного самоуправления права предоставления земельных участков гражданам в пределах территорий сельских Советов.

Статья 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но, при этом согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имею равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке, тот факт, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 69:09:0231301:20, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> должно ущемлять права наследника на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке наследования по закону.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Соколова Г.А., после смерти наследодателя Соколова В.К. в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняла наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд также исходил из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающих, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 ЗК РФ, согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997 « 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» п. 5 ч. 2 ст. 264, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гусева ФИО43, действующего в интересах Соколовой ФИО44 к Администрации МО «Княжьегорское сельское поселение» Зубцовского района Тверской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 01 сентября 1992 г., выданное на основании Решения № 1 от 29 апреля 1992 г. заседания Малого совета Княжьегорского сельского Совета народных депутатов на имя Соколова ФИО45, принадлежит Соколову ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Соколовой ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Соколова ФИО48 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н.Титова