Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2020 ~ М-8/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-64/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское                                                                «27» февраля 2020 года

Притобольный     районный     суд     Курганской     области,

в составе      председательствующего    судьи      Папуловой С.А.,

при      секретаре     Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации      Чернавского сельсовета к Администрации Притобольного района о признании      права муниципальной собственности       на    бесхозяйный объект недвижимого     имущества – дом культуры,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация Чернавского сельсовета обратилась в Притобольный    районный суд       Курганской        области к Администрации Притобольного района о     признании      права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дом    культуры.

Свои требования истец мотивирует тем, что на территории    Чернавского    сельсовета       в Притобольном районе, в <адрес> находится нежилое    здание Дома культуры. В целях сохранения объектов недвижимости Администрация Чернавского        сельсовета 16.11.2018 года обратилась в филиал ФГБУ «ФКП    Росреестра»         по Курганской области с заявлением о постановке на        учет нежилого здания,     как        бесхозяйного. 22 ноября 2018 года Управлением        Федеральной        регистрационной службой кадастра и картографии по Курганской области, осуществляющим государственную        регистрацию прав        на недвижимое имущество, был принят на        учет объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, с кадастровым       номером №, наименование объекта – Дом культуры,         назначение – нежилое здание,      площадью 199,8 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, под регистрационным номером №, как       бесхозяйный. Нахождение нежилого здания на учете как бесхозяйного объекта недвижимого имущества в настоящее       время подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2020-139791 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У. В соответствии с подпунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского        кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь,      которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению      органа местного самоуправлению,    на       территории которого они      находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием      о       признании права муниципальной     собственности на эту вещь.      Фактически данным зданием никто     не       владеет. Исходя из ответов Единого государственного реестра прав, Департамента имущественных и          земельных отношений, Межрегионального Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом      в Челябинской и Курганской областях, <адрес> на запросы Администрации Чернавского сельсовета о выявлении собственника вышеуказанного имущества,        данное имущество ни за кем не закреплено. В течение года с момента    постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из государственного       реестра от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2020-139791.

Просит        признать за муниципальным образованием Чернавский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на здание Дома      культуры, расположенное по         адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,     с         кадастровым номером №, назначение        объекта - нежилое,       площадь 199,8 кв.м.,       этажность 1, в том числе подземных 0,    с        кадастровой стоимостью 880204,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца       не      явился, извещен         надлежаще       и    своевременно, о чем в деле имеется почтовое уведомление (л.д.45),    просил рассмотреть      дело в отсутствие представителя,        на       исковых        требованиях      настаивает,     о        чем      сообщил      в     суд (телефонограмма в     деле, л.д.62).

Представитель ответчика - Администрации Притобольного района в      судебное        заседание       не          явился,       о дате, времени      и       месте      слушания       дела       извещен        надлежащим      образом       и    в срок,        просит        рассмотреть         дело      в отсутствие      представителя,      возражений       по       иску      не       имеет,       указанное      в        исковом      заявлении имущество в реестре муниципальной собственности      МО Притобольный район      не    значится, о      чем     в    деле       имеется письменный      отзыв (л.д.47).

Представители третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Курганской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Департамента имущественных и        земельных отношений Курганской области         в    судебное        заседание         не     явились,     все    извещены         надлежащим        образом      и       в     срок, о     чем      в       деле имеются почтовые       уведомления о получении судебной повестки (л.д.43,44).      Ходатайств       об      отложении      дела    и      возражений     по      иску     в    суд     не      поступило.       Управление Федеральной регистрационной службы кадастра       и      картографии       по      Курганской области       возражений       по      иску       не     имеет,    просит рассмотреть дело    в      отсутствие        представителя Управления, о    чем     в     деле    имеется       письменный    отзыв (л.д.46).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть       дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени      и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления,         на территории которого        они     находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным         имуществом,     может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Уставом Чернавского сельсовета Притобольного района          Курганской области    территория      Чернавского сельсовета входит     в    состав    территории     Притобольного района (л.д.12-28).

Согласно Уставу Чернавскому сельсовету Законом Курганской области от 06.07.2004 года № 419 «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального района, сельского поселения, городского поселения, о месте нахождения представительных органов муниципальных районов, сельских поселений, об установлении      наименований представительных органов муниципальных образований, местных администраций (исполнительно-распорядительных      органов муниципальных образований)» присвоен статус сельского поселения.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Устава в состав территории входят территории населенных пунктов, в том числе <адрес>.

Нежилое одноэтажное здание, о признании права муниципальной собственности на которое обратилась Администрации Чернавского сельсовета,      брошено,        дальнейшее нахождение в подобном состоянии     может      пагубно отразиться на её эксплуатационных свойствах, что может привести к разрушению здания. Спор о праве отсутствует.

16.11.2018 года Администрацией Чернавского сельсовета подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и      картографии      по Курганской области о постановке         на     учет      бесхозяйной недвижимой вещи: нежилое здание,       адрес объекта: <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области данный объект был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о       чем в      деле имеется выписка из Единого государственного         реестра прав      на        недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества      от     ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).

В реестре муниципального имущества     Притобольного района спорный объект не       состоит,        о чем       в    деле имеется письменный ответ       главы        Притобольного      района     от     20.06.2018     года      (л.д.31).

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 10.01.2020г. № КУВИ-001/2020-139791 (л.д. 37-39).

    Из       вышеназванного следует, что недвижимая вещь- нежилое здание       Дома культуры,        расположенное <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, не имеет собственника, по истечении года со дня постановки его как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и        картографии      по         Курганской         области, своих прав на нежилое здание никто не заявил, в этой      связи исковые требования администрации Чернавского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество     подлежат     удовлетворению.

На основании изложенного,    руководствуясь      ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по исковому заявлению Администрации Чернавского сельсовета к     Администрации    Притобольного     района       о      признании         права      муниципальной      собственности на бесхозяйный объект        недвижимого имущества – дом     культуры        удовлетворить.

Признать за      Муниципальным        образованием Чернавский сельсовет        Притобольного района Курганской области право муниципальной        собственности        на     бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание Дома культуры,       кадастровый       №, площадью    199,8 кв.м.,      этажность 1,     в     том     числе       подземных 0,    с кадастровой стоимостью 880204,91     рублей,     расположенное         по      адресу:        <адрес>, <адрес>, <адрес>.

          Решение         может    быть       обжаловано в     Курганский областной суд в        апелляционном порядке в течение     месяца      со      дня     принятия       решения в     окончательной     форме      через       Притобольный районный суд Курганской области.

      Председательствующий:                                             С.А. Папулова.