Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4882/2015 ~ М-2626/2015 от 25.05.2015

Дело У

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сосны» к Карнаушевской А10 и Карнаушевскому А11 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Сосны» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик Карнаушевская В.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: Х. Совместно с указанным ответчиком в квартире зарегистрированы Карнаушевский А.А., 00.00.0000 года и несовершеннолетние Карнаушевская А.А., 2000 года рождения, Карнаушевская М.А., 2013 года рождения, Карнаушевский Д.А., 2005 года рождения и Карнаушевская З.А., 2008 года рождения. За период с марта 2014 года и по настоящее время совершеннолетними ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность на 30 апреля 2015 года в размере 113885 рублей 52 копейки (коммунальные услуги), пени в размере 6711 рублей 34 копейки, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2840 рублей 04 копейки и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 89 рублей 54 копейки. При изложенных обстоятельствах, просит взыскать в солидарном порядке приведенные суммы задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3671 рубль.

В судебном заседании представитель истца – Лалетина Н.В. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что до настоящего времени платежи ответчиком не произведены. Против вынесения заочного решения не возражала.

Совершеннолетние ответчики Карнаушевская В.Ю. и Карнаушевский А.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по единственному известному суду адресу: Х Поскольку вся корреспонденция была возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Карнаушевская А12, 00.00.0000 года года рождения, является собственником жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х общей площадью 157 кв.м., что, помимо пояснений представителя истца, подтверждается копией Выписки из ЕГРП от 06 марта 2015 года и копией Свидетельства о государственной регистрации права от 12 декабря 2011 года.

Как следует из представленной в материалы дела Выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета на указанную квартиру, совместно с ответчиком Карнаушевской В.Ю. проживают и зарегистрированы Карнаушевский А13, 00.00.0000 года (муж), Карнаушевская А14, 00.00.0000 года (дочь), Карнаушевский А15, 00.00.0000 года (сын), Карнаушевская А18, Z (дочь) и Карнаушевская А19, Z (дочь).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из положений ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную в собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момент возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищные кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно – коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно – строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В силу ч. 11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

02 апреля 2014 года, между истцом и собственниками квартир в домах №У и 27 по Х в Х (в том числе и Карнаушевской В.Ю.) был заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которому, ТСЖ «Сосны» приняло на себя обязательства совершать от имени и за счет собственников все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащем содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в том числе и работы по капитальному ремонту общего имущества. Собственники, в свою очередь, обязались своевременно оплачивать предоставленные услуги, возмещать Товариществу расходы, связанные с исполнением договора.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, принадлежащее ответчику Карнаушевской В.Ю. и расположенное по адресу: Х за период с марта 2014 года и по состоянию на 30 апреля 2015 года составляет 113885 рублей 52 копейки. Сумма задолженности также подтверждается копиями извещений и квитанций, выпиской по лицевому счету. Помимо этого, за ответчиками числится задолженность по пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6711 рублей 34 копейки, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2840 рублей 40 копеек и пени за несвоевременную оплату данных взносов в размере 89 рублей 54 копейки.

Приведенные истцом расчеты задолженности проверены судом, являются законными и арифметически верными, ответчиками не оспорены, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

Доказательств оплаты суммы задолженности, а также иного расчета данной суммы со стороны ответчиков, согласно требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков Карнаушевской В.Ю. и совершеннолетнего Карнаушевского А.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию общая сумма задолженности в размере 123526 рублей 80 копеек.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд полагает подлежащими взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3671 рубль, то есть по 1835 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков, которые были понесены при подаче искового заявления и подтверждаются соответствующими платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сосны» удовлетворить.

Взыскать с Карнаушевской А20 и Карнаушевского А21 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Сосны» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение в размере 113885 рублей 52 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6711 рублей 34 копейки, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2840 рублей 04 копейки и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 89 рублей 54 копейки.

Взыскать с Карнаушевской А22 и Карнаушевского А23 в долевом порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Сосны» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3671 рубль, то есть по 1835 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев